(주)부동산중개법인신화 TEL:02-515-9989
14773

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Major Infomation

주요 정보

카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가 144억 수익률 2.79% 수익률(공실제외) 2.79% 평단가 (대지) 1억7,373만
대지면적
244.23㎡ 73.88평
연면적
1,082.85㎡ 327.56평
건축면적
133.38㎡ 40.35평

Basic Infomation

기본 정보

토지이용원 정보보기
카카오 지도
디스코
밸류맵
주소 서울 용산구 이태원동 22-46 외 1필지
서울 용산구 녹사평대로26길 92 외 1필지
건물명 유정빌딩
대분류 밸류업형 소분류 준비,영상완료,대로변,사옥용
담당자 정성우 상무 / 010-6215-9392 주변지하철 이태원역(6) 360m, 녹사평(용산구청)역(6) 910m, 한강진역(6) 1,100m
주소 서울 용산구 이태원동 22-46 외 1필지
서울 용산구 녹사평대로26길 92 외 1필지
건물명 유정빌딩
대분류 밸류업형
소분류 준비,영상완료,대로변,사옥용
담당자 정성우 상무 / 010-6215-9392
주변지하철 이태원역(6) 360m, 녹사평(용산구청)역(6) 910m, 한강진역(6) 1,100m

Price Information

금액 정보

매매가 144억 수익률 2.79%
보증금 3억8,000만 수익률(공실제외) 2.79%
월임대료 3,105만 관리비 150만
대지면적 평단가 1억9,491만 연면적 평단가 4,396만
건축면적 평단가 3억5,689만
매매가 144억
수익률 2.79%
보증금 3억8,000만
월임대료 3,105만
수익률(공실제외) 2.79%
관리비 150만
대지면적 평단가 1억9,491만
연면적 평단가 4,396만
건축면적 평단가 3억5,689만

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 1F / 지상 7F 대지면적 244.23㎡ 73.88평
연면적 1,082.85㎡ 327.56평 건축면적 133.38㎡ 40.35평 (건폐율 54.61%)
용적률산정 연면적 904.26㎡ 273.54평 (용적률 370.25%) 주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
5대 - - - - -
도로너비 16m
기타용도 제1종근린생활시설 높이 23m
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 1993-11-12 착공일 1994-01-26
사용승인일 1994-11-03 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 7F
대지면적 244.23㎡ 73.88평
연면적 1,082.85㎡ 327.56평
건축면적 133.38㎡ 40.35평 (건폐율 54.61%)
용적률산정 연면적 904.26㎡ 273.54평 (용적률 370.25%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
5대 - - - - -
도로너비 16m
기타용도 제1종근린생활시설
높이 23㎡
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 1993-11-12
착공일 1994-01-26
사용승인일 1994-11-03
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑 단독주택 (연면적제외) 15.92㎡ 4.82평
7층 사진관 제2종근린생활시설(사진관) 129.18㎡ 39.08평
6층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 129.18㎡ 39.08평
5층 사무소 사무실 129.18㎡ 39.08평
4층 의원 제1종근린생활시설(의원) 129.18㎡ 39.08평
3층 의원 제1종근린생활시설(의원) 129.18㎡ 39.08평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 129.18㎡ 39.08평
1층 소매점 소매점 129.18㎡ 39.08평
지하1 주차장 주차장 178.59㎡ 54.02평

Land Information

토지 정보

이태원동 22-46
  • 이태원동 22-46
  • 이태원동 22-6
PY
지번(주소) 서울 용산구 이태원동 22-46 해당 필지면적 212㎡ 64.13평
개별공시지가(㎡) 12,760,000원 개별공시지가(평) 42,181,817원
개별공시지가(합계) 2,705,120,000원 지목
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업기타
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2022-08-10
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 중로한면
지형높이 완경사 지형형상 부정형
압류여부 -
필지 면적합계 274㎡ 82.89평 개별공시지가(㎡) 12,760,000원
개별공시지가(평) 42,181,818원 개별공시지가(합계) 3,496,240,000원
지번(주소) 서울 용산구 이태원동 22-46
해당 필지면적 212㎡ 64.13평
개별공시지가(㎡) 12,760,000원
개별공시지가(평) 42,181,817원
개별공시지가(합계) 2,705,120,000원
지목
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업기타
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2022-08-10
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 중로한면
지형높이 완경사
지형형상 부정형
압류여부 -
필지 면적합계 274㎡ 82.89평
개별공시지가(㎡) 12,760,000원
개별공시지가(평) 42,181,818원
개별공시지가(합계) 3,496,240,000원
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제3종일반주거지역
접함 도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역,가축사육제한구역,중점경관관리구역,상대보호구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1995-02-06 번과 합병
1994-11-15 지목변경
1982-10-15 분할되어 본번에 을 부함
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1

Detail Information

상세 정보

■ 이태원역(6호선) 도보 5분 이내

■ 더파크사이드서울(아파트,오피스텔, 로즈우드호텔 예정)

■ 용적률 370.25%(약 120% 이득)

■ 2022년 건물 내외관 전체 리모델링 완료 / 현 임대차 만실

 

Actual Price Information

실거래가 정보

최근 매매가 100억

22.12.19
-
274㎡ 83평
133.38㎡ 40평
제1종근린생활시설
제3종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
유형 거래일 실거래가 평당가
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Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

6호선 이태원역 360m 6호선 녹사평(용산구청)역 910m 6호선 한강진역 1,100m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

마을 용산01 70m 간선 400 190m 간선 405 190m 간선 421 190m N75 330m 간선 100 330m 간선 143 330m 간선 401 330m 간선 406 330m 간선 740 330m N72 350m N31 350m 간선 110B국민대 350m 간선 110A고려대 390m
마을 용산01(청화아파트·03537)
70m
간선 400(한국폴리텍1대학·03282)
190m
간선 405(한국폴리텍1대학·03282)
190m
간선 421(한국폴리텍1대학·03282)
190m
N75(용산구청·03153)
330m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

매매가 144억 수익률 2.79% 수익률(공실제외) 2.79% 평단가 (대지) 1억7,373만
대지면적
244.23㎡ 73.88평
연면적
1,082.85㎡ 327.56평
건축면적
133.38㎡ 40.35평

Contact Infomation

담당자 정보

담당자 담당자 정성우 상무
연락처 010-6215-9392

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