(주)부동산중개법인신화 TEL:02-515-9989
14606

-

Major Infomation

주요 정보

카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가 170억 수익률 5.27% 수익률(공실제외) 5.27% 평단가 (대지) 1억623만
대지면적
356.2㎡ 107.75평
연면적
1,921.48㎡ 581.25평
건축면적
177.55㎡ 53.71평

Basic Infomation

기본 정보

토지이용원 정보보기
카카오 지도
디스코
밸류맵
주소 서울 서대문구 홍제동 253-7 외 2필지
서울 서대문구 통일로 448 외 2필지
건물명 삼공빌딩
대분류 원형 소분류 대로변,고수익율,상업지,공동,히든
담당자 배진형 차장 / 010-8503-9764 주변지하철 홍제역(3) 40m, 무악재역(3) 860m, 녹번역(3) 1,540m
주소 서울 서대문구 홍제동 253-7 외 2필지
서울 서대문구 통일로 448 외 2필지
건물명 삼공빌딩
대분류 원형
소분류 대로변,고수익율,상업지,공동,히든
담당자 배진형 차장 / 010-8503-9764
주변지하철 홍제역(3) 40m, 무악재역(3) 860m, 녹번역(3) 1,540m

Price Information

금액 정보

매매가 170억 수익률 5.27%
보증금 14억7,000만 수익률(공실제외) 5.27%
월임대료 6,093만 관리비 724만
대지면적 평단가 1억5,777만 연면적 평단가 2,924만
건축면적 평단가 3억1,652만
매매가 170억
수익률 5.27%
보증금 14억7,000만
월임대료 6,093만
수익률(공실제외) 5.27%
관리비 724만
대지면적 평단가 1억5,777만
연면적 평단가 2,924만
건축면적 평단가 3억1,652만

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 2F / 지상 10F 대지면적 356.2㎡ 107.75평
연면적 1,921.48㎡ 581.25평 건축면적 177.55㎡ 53.71평 (건폐율 49.85%)
용적률산정 연면적 1,625.6㎡ 491.74평 (용적률 456.37%) 주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 1대 - - - -
도로너비 30*4
기타용도 제1종근린생활시설(의원,소매점) 높이 36m
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 -
허가일 2011-09-08 착공일 2012-02-23
사용승인일 2013-02-08 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 10F
대지면적 356.2㎡ 107.75평
연면적 1,921.48㎡ 581.25평
건축면적 177.55㎡ 53.71평 (건폐율 49.85%)
용적률산정 연면적 1,625.6㎡ 491.74평 (용적률 456.37%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 1대 - - - -
도로너비 30*4
기타용도 제1종근린생활시설(의원,소매점)
높이 36㎡
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 -
허가일 2011-09-08
착공일 2012-02-23
사용승인일 2013-02-08
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타제1종근린생활시설 기타제1종근생활시설 21.75㎡ 6.58평
10층 의원 제1종근린생활시설 (의원) 153.5㎡ 46.43평
9층 의원 제1종근린생활시설 (의원) 153.5㎡ 46.43평
8층 의원 제1종근린생활시설(의원) 153.5㎡ 46.43평
7층 의원 제1종근린생활시설 (의원) 153.5㎡ 46.43평
6층 의원 제1종근린생활시설 (의원) 153.5㎡ 46.43평
5층 의원 제1종근린생활시설 (의원) 153.5㎡ 46.43평
4층 의원 제1종근린생활시설 (의원) 177.55㎡ 53.71평
3층 의원 제1종근린생활시설 (의원) 177.55㎡ 53.71평
2층 휴게음식점 제1종근린생활시설 (휴게음식점) 177.55㎡ 53.71평
1층 소매점 제1종근린생활시설 (소매점) 171.95㎡ 52.01평
지하1 기타제1종근린생활시설 제1종근린생활시설 (부대시설) 61.55㎡ 18.62평
지하2 기타제1종근린생활시설 제1종근린생활시설 (기계실) 45.48㎡ 13.76평
지하2 기타제1종근린생활시설 제1종근린생활시설 (의약품판매소) 188.85㎡ 57.13평

Land Information

토지 정보

홍제동 253-7
  • 홍제동 253-7
  • 홍제동 253-10
  • 홍제동 253-34
PY
지번(주소) 서울 서대문구 홍제동 253-7 해당 필지면적 341㎡ 103.15평
개별공시지가(㎡) 15,630,000원 개별공시지가(평) 51,669,420원
개별공시지가(합계) 5,329,829,847원 지목
용도지역 일반상업지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2016-08-04
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 광대세각
지형높이 평지 지형형상 부정형
압류여부 -
필지 면적합계 529㎡ 160.02평 개별공시지가(㎡) 12,213,899원
개별공시지가(평) 40,376,527원 개별공시지가(합계) 6,461,152,830원
지번(주소) 서울 서대문구 홍제동 253-7
해당 필지면적 341㎡ 103.15평
개별공시지가(㎡) 15,630,000원
개별공시지가(평) 51,669,420원
개별공시지가(합계) 5,329,829,847원
지목
용도지역 일반상업지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2016-08-04
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 광대세각
지형높이 평지
지형형상 부정형
압류여부 -
필지 면적합계 529㎡ 160.02평
개별공시지가(㎡) 12,213,899원
개별공시지가(평) 40,376,527원
개별공시지가(합계) 6,461,152,830원
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제1종지구단위계획구역
저촉 제3종일반주거지역,일반상업지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,가축사육제한구역,상대보호구역,과밀억제권역,중점경관관리구역,재정비촉진지구
저촉 건축선
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1975-03-12 번과 합병
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1

Detail Information

상세 정보

■ 홍제역(3호선) 역 앞 메디컬 빌딩 

■ 본동 홍제동 253-7, 253-34(107.7505평)/ 주차동 홍제동 253-10(51.1225평)

■ 일반상업지역 / 2013년 준공

■ 실질 운영 안정성이 검증된 메디컬 빌딩

■  5% 수익률 확보 가능한 역세권 빌딩

Actual Price Information

실거래가 정보

최근 매매가 91억8,643만

22.12.19
-
529㎡ 160평
177.55㎡ 54평
제1종근린생활시설
일반상업지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
유형 거래일 실거래가 평당가
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Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

3호선 홍제역 40m 3호선 무악재역 860m 3호선 녹번역 1,540m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

경기 790 40m 경기 799 40m 경기 9709 40m 경기 9709N 40m 경기 9710 40m 경기 9710-1 40m 마을 서대문08 40m 마을 서대문07 40m 마을 서대문12 40m 마을 서대문13 40m N37 50m 간선 703 50m 간선 새벽A741 50m 간선 701 50m 간선 702B 50m 간선 702A 50m 간선 704 50m 간선 752 50m 간선 709 50m 간선 705 50m 간선 720 50m 간선 706 50m 간선 707 50m 간선 708 50m 간선 741 50m 공항 6005 50m 마을 서대문11 50m 지선 7021 50m 지선 7019 50m 지선 7025 50m 마을 서대문14 60m 마을 서대문10 60m 마을 서대문09대 60m 마을 서대문01 60m 마을 서대문09소 60m 지선 7738 130m 지선 7713 130m 간선 163 350m 간선 110A고려대 350m 지선 7018 350m 지선 7730 350m 간선 110B국민대 380m 지선 7720 480m
경기 790(홍제역.서대문세무서(중)·경기)
40m
경기 799(홍제역.서대문세무서(중)·경기)
40m
경기 9709(홍제역.서대문세무서(중)·경기)
40m
경기 9709N(홍제역.서대문세무서(중)·경기)
40m
경기 9710(홍제역.서대문세무서(중)·경기)
40m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

로드뷰
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안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

매매가 170억 수익률 5.27% 수익률(공실제외) 5.27% 평단가 (대지) 1억623만
대지면적
356.2㎡ 107.75평
연면적
1,921.48㎡ 581.25평
건축면적
177.55㎡ 53.71평

Contact Infomation

담당자 정보

담당자 담당자 배진형 차장
연락처 010-8503-9764

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