(주)부동산중개법인신화 TEL:02-515-9989
14222

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Major Infomation

주요 정보

카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가 45억 수익률 1.45% 수익률(공실제외) 1.45% 평단가 (대지) 4,287만
대지면적
357㎡ 107.99평
연면적
583.16㎡ 176.41평
건축면적
171.4㎡ 51.85평

Basic Infomation

기본 정보

토지이용원 정보보기
카카오 지도
디스코
밸류맵
주소 서울 구로구 고척동 168-59 외 1필지
서울 구로구 고척로 203 외 1필지
건물명 정기빌딩
대분류 원형 소분류 확인,대로변,사옥용,탁감우수
담당자 배진형 차장 / 010-8503-9764 주변지하철 양천구청역(2) 1,170m, 개봉역(1) 1,200m, 오류동역(1) 1,570m
주소 서울 구로구 고척동 168-59 외 1필지
서울 구로구 고척로 203 외 1필지
건물명 정기빌딩
대분류 원형
소분류 확인,대로변,사옥용,탁감우수
담당자 배진형 차장 / 010-8503-9764
주변지하철 양천구청역(2) 1,170m, 개봉역(1) 1,200m, 오류동역(1) 1,570m

Price Information

금액 정보

매매가 45억 수익률 1.45%
보증금 8,000만 수익률(공실제외) 1.45%
월임대료 480만 관리비 55만
대지면적 평단가 4,166만 연면적 평단가 2,550만
건축면적 평단가 8,679만
매매가 45억
수익률 1.45%
보증금 8,000만
월임대료 480만
수익률(공실제외) 1.45%
관리비 55만
대지면적 평단가 4,166만
연면적 평단가 2,550만
건축면적 평단가 8,679만

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지상 4F 대지면적 357㎡ 107.99평
연면적 583.16㎡ 176.41평 건축면적 171.4㎡ 51.85평 (건폐율 48.01%)
용적률산정 연면적 583.16㎡ 176.41평 (용적률 163.35%) 주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 4대 - - - -
도로너비 20*5
기타용도 제1,2종근린생활시설(소매점, 사무소,의원) 높이 15m
지붕구조 (철근)콘크리트(평슬라브) 세대/가구수 -
허가일 2015-12-10 착공일 2016-01-11
사용승인일 2016-08-23 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 4F
대지면적 357㎡ 107.99평
연면적 583.16㎡ 176.41평
건축면적 171.4㎡ 51.85평 (건폐율 48.01%)
용적률산정 연면적 583.16㎡ 176.41평 (용적률 163.35%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 4대 - - - -
도로너비 20*5
기타용도 제1,2종근린생활시설(소매점, 사무소,의원)
높이 15㎡
지붕구조 (철근)콘크리트(평슬라브)
세대/가구수 -
허가일 2015-12-10
착공일 2016-01-11
사용승인일 2016-08-23
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 의원 (계단실))/연면적제외 20.08㎡ 6.07평
4층 학원 제2종근린생활시설(학원) 118.36㎡ 35.8평
3층 의원 제1종근린생활시설(의원) 133.12㎡ 40.27평
2층 의원 제1종근린생활시설(의원) 168㎡ 50.82평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 163.68㎡ 49.51평

Land Information

토지 정보

고척동 168-59
  • 고척동 168-59
  • 고척동 159-1
PY
지번(주소) 서울 구로구 고척동 168-59 해당 필지면적 213㎡ 64.43평
개별공시지가(㎡) 5,393,000원 개별공시지가(평) 17,828,099원
개별공시지가(합계) 1,148,708,989원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2015-09-16
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 중로각지
지형높이 평지 지형형상 부정형
압류여부 -
필지 면적합계 347㎡ 104.97평 개별공시지가(㎡) 5,393,000원
개별공시지가(평) 17,828,099원 개별공시지가(합계) 1,871,370,982원
지번(주소) 서울 구로구 고척동 168-59
해당 필지면적 213㎡ 64.43평
개별공시지가(㎡) 5,393,000원
개별공시지가(평) 17,828,099원
개별공시지가(합계) 1,148,708,989원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2015-09-16
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 중로각지
지형높이 평지
지형형상 부정형
압류여부 -
필지 면적합계 347㎡ 104.97평
개별공시지가(㎡) 5,393,000원
개별공시지가(평) 17,828,099원
개별공시지가(합계) 1,871,370,982원
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,교육환경보호구역,장애물제한표면구역,과밀억제권역,제3종 구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2015-09-25 번과 합병
1967-12-19 번에서 분할
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1

Detail Information

상세 정보

■ 20M대로변 개방감 있는 뛰어난 코너 건물

■ 2016년 준공 / 깔끔한 내외관

■ 배후세대 밀집지역 / 인프라 탄탄

 

Lease Information

임대차 정보

건물1
층수 업종 보증금 월세 관리비 비고
옥탑1층 (계단실))/연면적제외 - - - -
4층 공실 - - - -
3층 공실 - - - -
2층 치과 4,000만 360만 40만
2017~
101층 공실 - - - -
102층 무인카페 4,000만 120만 15만
2024~
103층 공실 - - - -
합계 8,000만 480만 55만

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

2호선 양천구청역 1,170m 1호선 개봉역 1,200m 1호선 오류동역 1,570m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

마을 구로05 50m 간선 600 80m 지선 6613 80m 지선 6515 140m 지선 5712 400m 지선 6511 400m 지선 6411 430m 지선 6516 430m 마을 구로06 450m
마을 구로05(양우아파트·17901)
50m
간선 600(고척근린공원·17213)
80m
지선 6613(고척근린공원·17213)
80m
지선 6515(고척근린공원.고척도서관·17214)
140m
지선 5712(고척파크푸르지오아파트·17223)
400m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

매매가 45억 수익률 1.45% 수익률(공실제외) 1.45% 평단가 (대지) 4,287만
대지면적
357㎡ 107.99평
연면적
583.16㎡ 176.41평
건축면적
171.4㎡ 51.85평

Contact Infomation

담당자 정보

담당자 담당자 배진형 차장
연락처 010-8503-9764

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