(주)부동산중개법인신화 TEL:02-515-9989
14105

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Major Infomation

주요 정보

카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가 150억 수익률 3.97% 수익률(공실제외) 0.85% 평단가 (대지) 8,315만
대지면적
284.3㎡ 86평
연면적
2,023.55㎡ 612.12평
건축면적
168.73㎡ 51.04평

Basic Infomation

기본 정보

토지이용원 정보보기
카카오 지도
디스코
밸류맵
주소 서울 용산구 서계동 266-73 외 2필지
서울 용산구 만리재로 134 외 2필지
건물명 힐타워빌딩
대분류 원형 소분류 확인,영상완료,대로변,상업지
담당자 배진형 차장 / 010-8503-9764 주변지하철 애오개역(5) 570m, 서울역(1) 670m, 서울역(4) 670m
주소 서울 용산구 서계동 266-73 외 2필지
서울 용산구 만리재로 134 외 2필지
건물명 힐타워빌딩
대분류 원형
소분류 확인,영상완료,대로변,상업지
담당자 배진형 차장 / 010-8503-9764
주변지하철 애오개역(5) 570m, 서울역(1) 670m, 서울역(4) 670m

Price Information

금액 정보

매매가 150억 수익률 3.97%
보증금 14억 수익률(공실제외) 0.85%
월임대료 4,500만 대지면적 평단가 1억7,441만
연면적 평단가 2,450만 건축면적 평단가 2억9,388만
매매가 150억
수익률 3.97%
보증금 14억
월임대료 4,500만
수익률(공실제외) 0.85%
대지면적 평단가 1억7,441만
연면적 평단가 2,450만
건축면적 평단가 2억9,388만

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 1F / 지상 12F 대지면적 596.3㎡ 180.38평
연면적 2,023.55㎡ 612.12평 건축면적 168.73㎡ 51.04평 (건폐율 59.35%)
용적률산정 연면적 1,827.3㎡ 552.76평 (용적률 642.74%) 주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 2대 - 14대 - -
도로너비 30m
기타용도 근린생활시설,다가구주택,위락시설 높이 42m
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 - 세대 2가구
허가일 2000-11-09 착공일 2001-03-19
사용승인일 2002-09-06 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 12F
대지면적 596.3㎡ 180.38평
연면적 2,023.55㎡ 612.12평
건축면적 168.73㎡ 51.04평 (건폐율 59.35%)
용적률산정 연면적 1,827.3㎡ 552.76평 (용적률 642.74%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 2대 - 14대 - -
도로너비 30m
기타용도 근린생활시설,다가구주택,위락시설
높이 42㎡
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 0세대 2가구
허가일 2000-11-09
착공일 2001-03-19
사용승인일 2002-09-06
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
12층 의원 물탱크실,기계실(연면적제외) 35.18㎡ 10.64평
11층 다가구주택 다가구주택(2가구) 162.4㎡ 49.13평
10층 의원 의원 166.49㎡ 50.36평
9층 의원 의원 166.49㎡ 50.36평
8층 학원 학원 166.49㎡ 50.36평
7층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 166.49㎡ 50.36평
6층 의원 의원 166.49㎡ 50.36평
5층 의원 의원 166.49㎡ 50.36평
4층 의원 의원 166.49㎡ 50.36평
3층 의원 의원 166.49㎡ 50.36평
2층 한의원 한의원 166.49㎡ 50.36평
1층 일반음식점 일반음식점 115.56㎡ 34.96평
1층 소매점 약국 50.93㎡ 15.41평
지하1 의원 기계실 24.45㎡ 7.4평
지하1 유흥주점 유흥주점 171.8㎡ 51.97평

Land Information

토지 정보

서계동 266-73
  • 서계동 266-73
  • 공덕동6-98
  • 서계동 267-116
PY
지번(주소) 서울 용산구 서계동 266-73 해당 필지면적 288.6㎡ 87.3평
개별공시지가(㎡) 13,170,000원 개별공시지가(평) 43,537,188원
개별공시지가(합계) 3,800,861,818원 지목
이용상황 상업용 소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2002-10-01 소유권 변동원인 주소변경
도로접면 광대한면 지형높이 평지
지형형상 정방형 압류여부 -
지번(주소) 서울 용산구 서계동 266-73
해당 필지면적 288.6㎡ 87.3평
개별공시지가(㎡) 13,170,000원
개별공시지가(평) 43,537,188원
개별공시지가(합계) 3,800,861,818원
지목
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2002-10-01
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 광대한면
지형높이 평지
지형형상 정방형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 개발행위허가제한지역,도시지역,지구단위계획구역
저촉 일반상업지역,제2종일반주거지역
접함 대로2류(폭 30m~35m)
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역,가축사육제한구역,가로구역별 최고높이 제한지역,상대보호구역
저촉 건축선
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2002-06-21 번과 합병
2000-03-07 번에서 분할
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1

Detail Information

상세 정보

■ 서계동266-73(288.6㎡,본동), 서계동267-116(304.7㎡,주차동), 공덕동6-98(3㎡,자투리땅) 총 3개 필지

애오개역(5호선) 도보 8분 이내, 대로변(만리재로) 노선상업지역에 위치함

서계동통합구역(2,600세대), 청파 2구역(1,900세대), 공덕 8구역(1,500세대) 재개발 신축 예정

■ 전면부 소의초, 공덕 대단지 아파트, 후면부 만리시장, 신축 아파트(예정)으로 항아리 상권 형성

■ 공덕역에서 서울역으로 이어지는 노선상업지, 효창공원 일대, 서울역 서계동 일대는 향후 지가 상승 유망

 

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

5호선 애오개역 570m 1호선 서울역 670m 4호선 서울역 670m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

N16 40m 간선 261 40m 간선 463 40m 간선 604 40m 간선 173 40m 마을 마포03 40m 마을 용산04 50m
N16(만리동고개·03227)
40m
간선 261(만리동고개·03227)
40m
간선 463(만리동고개·03227)
40m
간선 604(만리동고개·03227)
40m
간선 173(만리동고개·03227)
40m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

매매가 150억 수익률 3.97% 수익률(공실제외) 0.85% 평단가 (대지) 8,315만
대지면적
284.3㎡ 86평
연면적
2,023.55㎡ 612.12평
건축면적
168.73㎡ 51.04평

Contact Infomation

담당자 정보

담당자 담당자 배진형 차장
연락처 010-8503-9764

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