(주)부동산중개법인신화 TEL:02-515-9989
13766

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주요 정보

카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가 430억 수익률 3.20% 수익률(공실제외) - 평단가 (대지) 1억3,100만
대지면적
1,085.1㎡ 328.24평
연면적
4,981.99㎡ 1,507.05평
건축면적
595.14㎡ 180.03평

Basic Infomation

기본 정보

토지이용원 정보보기
카카오 지도
디스코
밸류맵
주소 서울 강남구 대치동 966 강남종로학원
서울 강남구 역삼로 534 강남종로학원
건물명 강남종로학원
대분류 밸류업형 소분류 영상완료,대로변,고수익율,사옥용,공동,탁감우수
담당자 배진형 차장 / 010-8503-9764 주변지하철 삼성역(2) 590m, 대치역(3) 1,040m, 선릉역(2) 1,110m
주소 서울 강남구 대치동 966 강남종로학원
서울 강남구 역삼로 534 강남종로학원
건물명 강남종로학원
대분류 밸류업형
소분류 영상완료,대로변,고수익율,사옥용,공동,탁감우수
담당자 배진형 차장 / 010-8503-9764
주변지하철 삼성역(2) 590m, 대치역(3) 1,040m, 선릉역(2) 1,110m

Price Information

금액 정보

매매가 430억 수익률 3.20%
보증금 10억 수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 1억1,200만 대지면적 평단가 1억3,100만
연면적 평단가 2,853만 건축면적 평단가 2억3,884만
매매가 430억
수익률 3.20%
보증금 10억
월임대료 1억1,200만
수익률(공실제외) 0.00%
대지면적 평단가 1억3,100만
연면적 평단가 2,853만
건축면적 평단가 2억3,884만

Building Information

건물 정보

강남종로학원
층정보 지하 2F / 지상 6F 대지면적 1,085.1㎡ 328.24평
연면적 4,981.99㎡ 1,507.05평 건축면적 595.14㎡ 180.03평 (건폐율 54.85%)
용적률산정 연면적 3,248.09㎡ 982.55평 (용적률 299.34%) 주용도 교육연구시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
23대 - - - - -
도로너비 20*8
기타용도 교육연구시설 높이 30m
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 2002-10-18 착공일 2003-06-28
사용승인일 2004-11-25 리모델링일 -
동 명 강남종로학원
층정보 지하 2F / 지상 6F
대지면적 1,085.1㎡ 328.24평
연면적 4,981.99㎡ 1,507.05평
건축면적 595.14㎡ 180.03평 (건폐율 54.85%)
용적률산정 연면적 3,248.09㎡ 982.55평 (용적률 299.34%)
주용도 교육연구시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
23대 - - - - -
도로너비 20*8
기타용도 교육연구시설
높이 30㎡
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 2002-10-18
착공일 2003-06-28
사용승인일 2004-11-25
리모델링일 -

Land Information

토지 정보

대치동 966
  • 대치동 966
PY
지번(주소) 서울 강남구 대치동 966 해당 필지면적 1,085.1㎡ 328.24평
개별공시지가(㎡) 17,500,000원 개별공시지가(평) 57,851,238원
개별공시지가(합계) 18,989,252,345원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 1) 소유권 변동일자 2020-06-26
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 중로각지
지형높이 평지 지형형상 정방형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 대치동 966
해당 필지면적 1,085.1㎡ 328.24평
개별공시지가(㎡) 17,500,000원
개별공시지가(평) 57,851,238원
개별공시지가(합계) 18,989,252,345원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 1)
소유권 변동일자 2020-06-26
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 중로각지
지형높이 평지
지형형상 정방형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
접함 지구단위계획구역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,상대보호구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역
저촉 상대보호구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-11-09 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1

Detail Information

상세 정보

■ 삼성역(2호선) 도보 10분 이내, 역삼로(4차선)를 접도하고 휘문고 정문 맞은편에 입지함

■ 용적률 99.34%(연면적 약 326평 이득 본 건물)

■ 지상 유효층고 2.8M, 지하 층고 2.9M 이상

■ 지하주차장, 자주식 주차 23대

■ 종로학원 직영 사용중으로 전부 명도 또는 리스백 가능(협의 가능)

 

Lease Information

임대차 정보

강남종로학원
층수 업종 보증금 월세 관리비 비고
옥탑1층 휀룸 (연면적제외) - - - -
옥탑1층 계단실 (연면적제외) - - - -
6층 제2종근린생활시설(독서실) - - - -
5층 교육연구시설(학원) - - - -
4층 교육연구시설(학원) - - - -
3층 교육연구시설(학원) - - - -
2층 교육연구시설(학원) - - - -
1층 교육연구시설(학원) - - - -
지하1층 창고 - - - -
지하1층 주차장 - - - -
지하1층 공조실 - - - -
지하2층 식당 - - - -
지하2층 대강의실 - - - -
지하2층 기계실,전기실 - - - -
합계 - - -

Actual Price Information

실거래가 정보

최근 매매가 430억

22.12.19
강남종로학원
1,085.1㎡ 328평
595.14㎡ 180평
교육연구시설
제2종일반주거지역
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2호선 삼성역 590m 3호선 대치역 1,040m 2호선 선릉역 1,110m

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간선 143 40m 간선 350 40m 지선 2413 40m 지선 2416 40m 지선 3422 40m 지선 4318 40m 지선 4425 40m 지선 2415 250m 지선 3011 250m 지선 3411 250m 간선 343 340m 간선 401 340m 마을 강남01 340m 마을 강남06 340m 지선 4319 340m 경기 500-2N 370m 경기 9407 370m 경기 9507 370m 경기 9607 370m 경기 500-2 370m 경기 11-3 370m 경기 6900 410m N13 460m N61 460m N31 460m 간선 360 460m 간선 146 460m 간선 333 460m 간선 341 460m 간선 8146 460m 마을 강남07 460m 간선 361 470m 간선 340 470m 경기 7007 490m 경기 9303 490m 경기 8001 490m 경기 1100 490m 경기 2000-1 490m 경기 2000 490m 경기 1700 490m
간선 143(휘문중고등학교·23249)
40m
간선 350(휘문중고등학교·23249)
40m
지선 2413(휘문중고등학교·23249)
40m
지선 2416(휘문중고등학교·23249)
40m
지선 3422(휘문중고등학교·23249)
40m

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대학교
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매매가 430억 수익률 3.20% 수익률(공실제외) - 평단가 (대지) 1억3,100만
대지면적
1,085.1㎡ 328.24평
연면적
4,981.99㎡ 1,507.05평
건축면적
595.14㎡ 180.03평

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담당자 정보

담당자 담당자 배진형 차장
연락처 010-8503-9764

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