(주)부동산중개법인신화 TEL:02-515-9989
13698

-

Major Infomation

주요 정보

카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가 106억 수익률 3.03% 수익률(공실제외) - 평단가 (대지) 1억1,488만
대지면적
305㎡ 92.26평
연면적
1,205.38㎡ 364.63평
건축면적
189.37㎡ 57.28평

Basic Infomation

기본 정보

토지이용원 정보보기
카카오 지도
디스코
밸류맵
주소 서울 동작구 사당동 249-84 외 1필지
서울 동작구 사당로 200 외 1필지
건물명 은화빌딩
대분류 밸류업형 소분류 대로변,고수익율,촬영용
담당자 배진형 차장 / 010-8503-9764 주변지하철 남성역(7) 30m, 총신대입구(이수)역(7) 1,030m, 총신대입구(이수)역(4) 1,030m
주소 서울 동작구 사당동 249-84 외 1필지
서울 동작구 사당로 200 외 1필지
건물명 은화빌딩
대분류 밸류업형
소분류 대로변,고수익율,촬영용
담당자 배진형 차장 / 010-8503-9764
주변지하철 남성역(7) 30m, 총신대입구(이수)역(7) 1,030m, 총신대입구(이수)역(4) 1,030m

Price Information

금액 정보

매매가 106억 수익률 3.03%
보증금 3억 수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 2,600만 대지면적 평단가 1억1,488만
연면적 평단가 2,907만 건축면적 평단가 1억8,504만
매매가 106억
수익률 3.03%
보증금 3억
월임대료 2,600만
수익률(공실제외) 0.00%
대지면적 평단가 1억1,488만
연면적 평단가 2,907만
건축면적 평단가 1억8,504만

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F 대지면적 305㎡ 92.26평
연면적 1,205.38㎡ 364.63평 건축면적 189.37㎡ 57.28평 (건폐율 62.08%)
용적률산정 연면적 959.22㎡ 290.16평 (용적률 314.49%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
7대 - - - - -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 21m
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 2003-04-01 착공일 2003-05-27
사용승인일 2004-04-08 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 6F
대지면적 305㎡ 92.26평
연면적 1,205.38㎡ 364.63평
건축면적 189.37㎡ 57.28평 (건폐율 62.08%)
용적률산정 연면적 959.22㎡ 290.16평 (용적률 314.49%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
7대 - - - - -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 21㎡
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 2003-04-01
착공일 2003-05-27
사용승인일 2004-04-08
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑층 기타제2종근린생활시설 계단실,EV기계실(연면적제외) 23.34㎡ 7.06평
6층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 90.27㎡ 27.31평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 167.52㎡ 50.67평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 180.87㎡ 54.71평
3층 인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설 제2종근린생활시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설) 176.82㎡ 53.49평
3층 휴게음식점 제1종근린생활시설(휴게음식점) 4.05㎡ 1.23평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 180.87㎡ 54.71평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 158.82㎡ 48.04평
지하1층 기타제2종근린생활시설 기계실,전기실,주차장 246.16㎡ 74.46평

Land Information

토지 정보

사당동 249-84
  • 사당동 249-84
  • 사당동 249-86
PY
지번(주소) 서울 동작구 사당동 249-84 해당 필지면적 117㎡ 35.39평
개별공시지가(㎡) 8,895,000원 개별공시지가(평) 29,404,958원
개별공시지가(합계) 1,040,714,976원 지목
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2022-07-04
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 광대한면
지형높이 평지 지형형상 사다리
압류여부 -
필지 면적합계 305㎡ 92.26평 개별공시지가(㎡) 8,895,000원
개별공시지가(평) 29,404,958원 개별공시지가(합계) 2,712,974,937원
지번(주소) 서울 동작구 사당동 249-84
해당 필지면적 117㎡ 35.39평
개별공시지가(㎡) 8,895,000원
개별공시지가(평) 29,404,958원
개별공시지가(합계) 1,040,714,976원
지목
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2022-07-04
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 광대한면
지형높이 평지
지형형상 사다리
압류여부 -
필지 면적합계 305㎡ 92.26평
개별공시지가(㎡) 8,895,000원
개별공시지가(평) 29,404,958원
개별공시지가(합계) 2,712,974,937원
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역
접함 도로,대로3류(폭 25m~30m)
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,가축사육제한구역,건축허가·착공제한지역,과밀억제권역
저촉 건축선
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2017-10-16 분할되어 본번에 을 부함
1976-03-13 지목변경
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1

Detail Information

상세 정보

Lease Information

임대차 정보

건물1
층수 업종 보증금 월세 관리비 비고
옥탑1층 계단실,EV기계실(연면적제외) - - - -
6층 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
5층 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
4층 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
3층 제2종근린생활시설(인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설) - - - -
3층 제1종근린생활시설(휴게음식점) - - - -
2층 제2종근린생활시설(일반음식점) - - - -
1층 제2종근린생활시설(일반음식점) - - - -
지하1층 기계실,전기실,주차장 - - - -
합계 - - -

Actual Price Information

실거래가 정보

최근 매매가 104억

22.12.19
-
305㎡ 92평
189.37㎡ 57평
제2종근린생활시설
제3종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
유형 거래일 실거래가 평당가
더보기

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

7호선 남성역 30m 7호선 총신대입구(이수)역 1,030m 4호선 총신대입구(이수)역 1,030m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

N64 40m 간선 752 40m 간선 040 40m 간선 742 40m 공항 6019 40m 마을 동작06 40m 마을 동작15 40m 마을 동작14 190m 마을 동작09 240m 마을 동작20 260m 마을 동작07 380m 마을 동작16 380m 마을 동작17 420m 마을 동작18 420m
N64(남성역·20178)
40m
간선 752(남성역·20178)
40m
간선 040(남성역·20178)
40m
간선 742(남성역·20178)
40m
공항 6019(남성역·20178)
40m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

매매가 106억 수익률 3.03% 수익률(공실제외) - 평단가 (대지) 1억1,488만
대지면적
305㎡ 92.26평
연면적
1,205.38㎡ 364.63평
건축면적
189.37㎡ 57.28평

Contact Infomation

담당자 정보

담당자 담당자 배진형 차장
연락처 010-8503-9764

Others

해당 위치 다른 매물

번호 금액 면적
    확대 축소
    Modal Image