(주)부동산중개법인신화 TEL:02-515-9989
13697

-

Major Infomation

주요 정보

카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가 90억 수익률 3.81% 수익률(공실제외) - 평단가 (대지) 1억9,967만
대지면적
149㎡ 45.07평
연면적
412.29㎡ 124.72평
건축면적
88.61㎡ 26.8평

Basic Infomation

기본 정보

토지이용원 정보보기
카카오 지도
디스코
밸류맵
주소 서울 동작구 흑석동 205-3 모어모어빌딩
서울 동작구 흑석로 77 모어모어빌딩
건물명 라무스 77
대분류 신축형 소분류 확인,영상완료,고수익율
담당자 강련재 팀장 / 010-2516-8594 주변지하철 흑석역(9) 520m, 노들역(9) 890m, 상도역(7) 1,020m
주소 서울 동작구 흑석동 205-3 모어모어빌딩
서울 동작구 흑석로 77 모어모어빌딩
건물명 라무스 77
대분류 신축형
소분류 확인,영상완료,고수익율
담당자 강련재 팀장 / 010-2516-8594
주변지하철 흑석역(9) 520m, 노들역(9) 890m, 상도역(7) 1,020m

Price Information

금액 정보

매매가 90억 수익률 3.81%
보증금 5억 수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 2,700만 대지면적 평단가 1억9,967만
연면적 평단가 7,216만 건축면적 평단가 3억3,576만
매매가 90억
수익률 3.81%
보증금 5억
월임대료 2,700만
수익률(공실제외) 0.00%
대지면적 평단가 1억9,967만
연면적 평단가 7,216만
건축면적 평단가 3억3,576만

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적 149㎡ 45.07평
연면적 412.29㎡ 124.72평 건축면적 88.61㎡ 26.8평 (건폐율 59.47%)
용적률산정 연면적 296.47㎡ 89.68평 (용적률 198.97%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 3대 - - - -
도로너비 -
기타용도 휴게음식점 높이 14m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2020-06-15 착공일 2021-01-22
사용승인일 2022-01-13 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적 149㎡ 45.07평
연면적 412.29㎡ 124.72평
건축면적 88.61㎡ 26.8평 (건폐율 59.47%)
용적률산정 연면적 296.47㎡ 89.68평 (용적률 198.97%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 3대 - - - -
도로너비 -
기타용도 휴게음식점
높이 14㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2020-06-15
착공일 2021-01-22
사용승인일 2022-01-13
리모델링일 -

Land Information

토지 정보

흑석동 205-3
  • 흑석동 205-3
PY
지번(주소) 서울 동작구 흑석동 205-3 해당 필지면적 149㎡ 45.07평
개별공시지가(㎡) 12,100,000원 개별공시지가(평) 39,999,999원
개별공시지가(합계) 1,802,899,955원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2022-03-08
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 중로각지
지형높이 평지 지형형상 사다리
압류여부 -
지번(주소) 서울 동작구 흑석동 205-3
해당 필지면적 149㎡ 45.07평
개별공시지가(㎡) 12,100,000원
개별공시지가(평) 39,999,999원
개별공시지가(합계) 1,802,899,955원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2022-03-08
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 중로각지
지형높이 평지
지형형상 사다리
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,교육환경보호구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,가축사육제한구역,건축허가·착공제한지역,과밀억제권역,재정비촉진지구,중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역
접함 도로구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2022-12-01 번과 합병
1980-09-10 번과 합병
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1

Detail Information

상세 정보

■ 중앙대학교 정문 바로 앞 

■ 전국 할리스 중 매출 높은 매장

■ 지하1층 스터디/ 미팅룸 공간대여 통한 추가수익 발생가능

■흑석 1~9구역 재개발 효과로 배후세대도 탄탄해질 예정

Lease Information

임대차 정보

건물1
층수 업종 보증금 월세 관리비 비고
4층 제2종근린생활시설(휴게음식점) - - - -
3층 제2종근린생활시설(휴게음식점) - - - -
2층 제2종근린생활시설(휴게음식점) - - - -
1층 제2종근린생활시설(휴게음식점) - - - -
지하1층 제2종근린생활시설(휴게음식점) - - - -
합계 - - -

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

9호선 흑석역 520m 9호선 노들역 890m 7호선 상도역 1,020m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

지선 5511 20m 마을 동작01 30m 마을 동작10 30m 마을 동작21 30m 간선 151 300m 간선 452 300m 지선 5524 320m 지선 5536 340m 지선 5517 340m 간선 동작A01 470m
지선 5511(중앙대정문·20204)
20m
마을 동작01(중앙대정문·20898)
30m
마을 동작10(중앙대정문·20898)
30m
마을 동작21(중앙대정문·20898)
30m
간선 151(중앙대학교·20194)
300m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

매매가 90억 수익률 3.81% 수익률(공실제외) - 평단가 (대지) 1억9,967만
대지면적
149㎡ 45.07평
연면적
412.29㎡ 124.72평
건축면적
88.61㎡ 26.8평

Contact Infomation

담당자 정보

담당자 담당자 강련재 팀장
연락처 010-2516-8594

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