(주)부동산중개법인신화 TEL:02-515-9989
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주요 정보

카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가 290억 수익률 2.54% 수익률(공실제외) - 평단가 (대지) 2억7,242만
대지면적
351.9㎡ 106.45평
연면적
1,353.39㎡ 409.4평
건축면적
175.93㎡ 53.22평

Basic Infomation

기본 정보

토지이용원 정보보기
카카오 지도
디스코
밸류맵
주소 서울 강남구 신사동 616-12
서울 강남구 언주로173길 18
건물명 MASSEUM빌딩
대분류 신축형 소분류 촬영용
담당자 김용대 팀장 / 010-2126-0893 주변지하철 압구정역(3) 420m, 압구정로데오역(분당) 760m, 신사역(3) 920m
주소 서울 강남구 신사동 616-12
서울 강남구 언주로173길 18
건물명 MASSEUM빌딩
대분류 신축형
소분류 촬영용
담당자 김용대 팀장 / 010-2126-0893
주변지하철 압구정역(3) 420m, 압구정로데오역(분당) 760m, 신사역(3) 920m

Price Information

금액 정보

매매가 290억 수익률 2.54%
보증금 6억 수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 6,000만 대지면적 평단가 2억7,242만
연면적 평단가 7,083만 건축면적 평단가 5억4,492만
매매가 290억
수익률 2.54%
보증금 6억
월임대료 6,000만
수익률(공실제외) 0.00%
대지면적 평단가 2억7,242만
연면적 평단가 7,083만
건축면적 평단가 5억4,492만

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F 대지면적 351.9㎡ 106.45평
연면적 1,353.39㎡ 409.4평 건축면적 175.93㎡ 53.22평 (건폐율 49.99%)
용적률산정 연면적 856.58㎡ 259.12평 (용적률 243.42%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 1대 8대 - - -
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 높이 25m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2023-05-04 착공일 2023-08-01
사용승인일 2024-10-24 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F
대지면적 351.9㎡ 106.45평
연면적 1,353.39㎡ 409.4평
건축면적 175.93㎡ 53.22평 (건폐율 49.99%)
용적률산정 연면적 856.58㎡ 259.12평 (용적률 243.42%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 1대 8대 - - -
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설
높이 25㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2023-05-04
착공일 2023-08-01
사용승인일 2024-10-24
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 휴게음식점 계단실 옥탑(연면적제외) 12.79㎡ 3.87평
6층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 134.41㎡ 40.66평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 134.41㎡ 40.66평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 154.69㎡ 46.79평
3층 휴게음식점 제2종근린생활시설(휴게음식점) 154.69㎡ 46.79평
2층 휴게음식점 제2종근린생활시설(휴게음식점) 177.22㎡ 53.61평
1층 휴게음식점 주차장 85.63㎡ 25.9평
1층 휴게음식점 제2종근린생활시설(휴게음식점) 101.16㎡ 30.6평
지하1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 159.35㎡ 48.2평
지하2층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 176.9㎡ 53.51평
지하2층 휴게음식점 주차장 74.93㎡ 22.67평

Land Information

토지 정보

신사동 616-12
  • 신사동 616-12
PY
지번(주소) 서울 강남구 신사동 616-12 해당 필지면적 351.9㎡ 106.45평
개별공시지가(㎡) 18,740,000원 개별공시지가(평) 61,950,411원
개별공시지가(합계) 6,594,608,861원 지목
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-01-27
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 소로한면
지형높이 평지 지형형상 사다리
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 신사동 616-12
해당 필지면적 351.9㎡ 106.45평
개별공시지가(㎡) 18,740,000원
개별공시지가(평) 61,950,411원
개별공시지가(합계) 6,594,608,861원
지목
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-01-27
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 소로한면
지형높이 평지
지형형상 사다리
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,지구단위계획구역,시가지경관지구,제3종일반주거지역
접함 제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,상대보호구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1986-08-29 번과 합병
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1

Detail Information

상세 정보

Lease Information

임대차 정보

건물1
층수 업종 보증금 월세 관리비 비고
옥탑1층 계단실 옥탑(연면적제외) - - - -
6층 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
5층 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
4층 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
3층 제2종근린생활시설(휴게음식점) - - - -
2층 제2종근린생활시설(휴게음식점) - - - -
1층 주차장 - - - -
1층 제2종근린생활시설(휴게음식점) - - - -
지하1층 제1종근린생활시설(소매점) - - - -
지하2층 주차장 - - - -
지하2층 제1종근린생활시설(소매점) - - - -
합계 - - -

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

3호선 압구정역 420m 분당선 압구정로데오역 760m 3호선 신사역 920m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 143 80m 간선 148 80m 간선 240 80m 간선 301 80m 간선 343 80m 간선 345 80m 간선 463 80m 간선 472 80m 공항 6006 80m 지선 3011 80m 지선 4312 80m 지선 4318 80m 간선 440 130m 경기 3600 190m 간선 141 200m 간선 145 270m 간선 342 320m 간선 새벽A148 380m 간선 147 380m 지선 4211 380m
간선 143(현대아파트·23149)
80m
간선 148(현대아파트·23149)
80m
간선 240(현대아파트·23149)
80m
간선 301(현대아파트·23149)
80m
간선 343(현대아파트·23149)
80m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

매매가 290억 수익률 2.54% 수익률(공실제외) - 평단가 (대지) 2억7,242만
대지면적
351.9㎡ 106.45평
연면적
1,353.39㎡ 409.4평
건축면적
175.93㎡ 53.22평

Contact Infomation

담당자 정보

담당자 담당자 김용대 팀장
연락처 010-2126-0893

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