(주)부동산중개법인신화 TEL:02-515-9989
13547

-

Major Infomation

주요 정보

카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가 550억 수익률 3.51% 수익률(공실제외) - 평단가 (대지) 2억4,770만
대지면적
727.14㎡ 219.96평
연면적
4,118.8㎡ 1,245.94평
건축면적
434.14㎡ 131.33평

Basic Infomation

기본 정보

토지이용원 정보보기
카카오 지도
디스코
밸류맵
주소 서울 성동구 성수동1가 656-894
서울 성동구 왕십리로14길 36
건물명 프리센스
대분류 완성형 소분류 확인
담당자 김용대 팀장 / 010-2126-0893 주변지하철 뚝섬역(2) 140m, 서울숲역(분당) 660m, 성수역(2) 850m
주소 서울 성동구 성수동1가 656-894
서울 성동구 왕십리로14길 36
건물명 프리센스
대분류 완성형
소분류 확인
담당자 김용대 팀장 / 010-2126-0893
주변지하철 뚝섬역(2) 140m, 서울숲역(분당) 660m, 성수역(2) 850m

Price Information

금액 정보

매매가 550억 수익률 3.51%
보증금 15억 수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 1억2,700만 관리비 2,950만
대지면적 평단가 2억5,004만 연면적 평단가 4,414만
건축면적 평단가 4억1,880만
매매가 550억
수익률 3.51%
보증금 15억
월임대료 1억2,700만
수익률(공실제외) 0.00%
관리비 2,950만
대지면적 평단가 2억5,004만
연면적 평단가 4,414만
건축면적 평단가 4억1,880만

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 2F / 지상 8F 대지면적 727.14㎡ 219.96평
연면적 4,118.8㎡ 1,245.94평 건축면적 434.14㎡ 131.33평 (건폐율 59.71%)
용적률산정 연면적 3,025.59㎡ 915.24평 (용적률 416.09%) 주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 1대 39대 - - -
도로너비 6m
기타용도 업무시설, 근린생활시설 높이 27m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2017-11-20 착공일 2018-01-02
사용승인일 2019-03-14 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 8F
대지면적 727.14㎡ 219.96평
연면적 4,118.8㎡ 1,245.94평
건축면적 434.14㎡ 131.33평 (건폐율 59.71%)
용적률산정 연면적 3,025.59㎡ 915.24평 (용적률 416.09%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 1대 39대 - - -
도로너비 6m
기타용도 업무시설, 근린생활시설
높이 27㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2017-11-20
착공일 2018-01-02
사용승인일 2019-03-14
리모델링일 -

Land Information

토지 정보

성수동1가 656-894
  • 성수동1가 656-894
PY
지번(주소) 서울 성동구 성수동1가 656-894 해당 필지면적 734㎡ 222.04평
개별공시지가(㎡) 8,808,000원 개별공시지가(평) 29,117,354원
개별공시지가(합계) 6,465,071,695원 지목
용도지역 준공업지역 이용상황 주상기타
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2019-05-10
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 소로한면
지형높이 평지 지형형상 사다리
압류여부 -
지번(주소) 서울 성동구 성수동1가 656-894
해당 필지면적 734㎡ 222.04평
개별공시지가(㎡) 8,808,000원
개별공시지가(평) 29,117,354원
개별공시지가(합계) 6,465,071,695원
지목
용도지역 준공업지역
이용상황 주상기타
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2019-05-10
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 소로한면
지형높이 평지
지형형상 사다리
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,준공업지역
접함 지구단위계획구역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,교육환경보호구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,가로구역별 최고높이 제한지역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1988-05-14 번과 합병
1969-04-21 지목변경
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1

Detail Information

상세 정보

■ 2호선 뚝섬역 도보 2분

■ 2019년 준공, 내외관 컨디션 우수

■ 현 KT 사옥 통임대 中, 9월 1일 퇴거예정

■ 주차대수 40대 이상, 13인승 승강기 2대 운영

■ 임대 수익 및 사옥 추천

 

Lease Information

임대차 정보

건물1
층수 업종 보증금 월세 관리비 비고
옥탑1층 기계실(연면적제외) - - - -
옥탑1층 계단실(연면적제외) - - - -
8층 홀및복도 / 계단실 / 화장실 - - - -
8층 사무소 - - - -
7층 홀및복도 / 계단실 / 화장실 - - - -
7층 사무소 - - - -
6층 홀및복도 / 계단실 / 화장실 - - - -
6층 사무소 - - - -
5층 홀및복도 / 계단실 / 화장실 - - - -
5층 사무소 - - - -
4층 홀및복도 / 계단실 / 화장실 - - - -
4층 사무소 - - - -
3층 홀및복도 / 계단실 / 화장실 - - - -
3층 사무소 - - - -
2층 홀및복도 / 계단실 / 화장실 - - - -
2층 사무소 - - - -
1층 홀및복도 / 계단실 / 화장실 - - - -
1층 사무소 - - - -
1층 기계식주차장 - - - -
지하1층 홀및복도 / 계단실 / 화장실 - - - -
지하1층 전기실 - - - -
지하1층 일반음식점 - - - -
지하2층 펌프실 - - - -
지하2층 기계식주차장 - - - -
지하2층 계단실 - - - -
합계 - - -

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

2호선 뚝섬역 140m 분당선 서울숲역 660m 2호선 성수역 850m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

N62 130m N73 130m 지선 2016 130m 지선 2224 130m 지선 2413 130m 간선 121 300m 지선 2014 300m 간선 302 360m 지선 2012 360m 지선 2222 360m 마을 성동10 420m 마을 성동13 450m
N62(뚝섬역2번출구·04237)
130m
N73(뚝섬역2번출구·04237)
130m
지선 2016(뚝섬역2번출구·04237)
130m
지선 2224(뚝섬역2번출구·04237)
130m
지선 2413(뚝섬역2번출구·04237)
130m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

매매가 550억 수익률 3.51% 수익률(공실제외) - 평단가 (대지) 2억4,770만
대지면적
727.14㎡ 219.96평
연면적
4,118.8㎡ 1,245.94평
건축면적
434.14㎡ 131.33평

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담당자 정보

담당자 담당자 김용대 팀장
연락처 010-2126-0893

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