(주)부동산중개법인신화 TEL:02-515-9989
13475

-

Major Infomation

주요 정보

카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가 129억8,000만 수익률 3.86% 수익률(공실제외) 3.86% 평단가 (대지) 6,915만
대지면적
620.5㎡ 187.7평
연면적
2,031.22㎡ 614.44평
건축면적
350.34㎡ 105.98평

Basic Infomation

기본 정보

토지이용원 정보보기
카카오 지도
디스코
밸류맵
주소 서울 송파구 삼전동 38-5
서울 송파구 삼전로2길 11
건물명 진넥스빌딩
대분류 완성형 소분류 확인,영상완료,고수익율
담당자 전천우 대표 / 010-8225-9775 주변지하철 삼전역(9) 410m, 석촌고분역(9) 960m, 대청역(3) 1,040m
주소 서울 송파구 삼전동 38-5
서울 송파구 삼전로2길 11
건물명 진넥스빌딩
대분류 완성형
소분류 확인,영상완료,고수익율
담당자 전천우 대표 / 010-8225-9775
주변지하철 삼전역(9) 410m, 석촌고분역(9) 960m, 대청역(3) 1,040m

Price Information

금액 정보

매매가 129억8,000만 수익률 3.86%
보증금 3억 수익률(공실제외) 3.86%
월임대료 4,000만 관리비 84만
대지면적 평단가 6,915만 연면적 평단가 2,112만
건축면적 평단가 1억2,247만
매매가 129억8,000만
수익률 3.86%
보증금 3억
월임대료 4,000만
수익률(공실제외) 3.86%
관리비 84만
대지면적 평단가 6,915만
연면적 평단가 2,112만
건축면적 평단가 1억2,247만

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 2F / 지상 5F 대지면적 620.5㎡ 187.7평
연면적 2,031.22㎡ 614.44평 건축면적 350.34㎡ 105.98평 (건폐율 56.46%)
용적률산정 연면적 1,240.84㎡ 375.35평 (용적률 199.97%) 주용도 의료시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 1대 19대 - - -
도로너비 -
기타용도 의료시설 높이 23m
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 2020-02-20 착공일 2020-02-28
사용승인일 2020-10-23 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 5F
대지면적 620.5㎡ 187.7평
연면적 2,031.22㎡ 614.44평
건축면적 350.34㎡ 105.98평 (건폐율 56.46%)
용적률산정 연면적 1,240.84㎡ 375.35평 (용적률 199.97%)
주용도 의료시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 1대 19대 - - -
도로너비 -
기타용도 의료시설
높이 23㎡
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 2020-02-20
착공일 2020-02-28
사용승인일 2020-10-23
리모델링일 -

Land Information

토지 정보

삼전동 38-5
  • 삼전동 38-5
PY
지번(주소) 서울 송파구 삼전동 38-5 해당 필지면적 620.5㎡ 187.7평
개별공시지가(㎡) 7,005,000원 개별공시지가(평) 23,157,024원
개별공시지가(합계) 4,346,603,509원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2020-01-30
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 소로한면
지형높이 평지 지형형상 가장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 송파구 삼전동 38-5
해당 필지면적 620.5㎡ 187.7평
개별공시지가(㎡) 7,005,000원
개별공시지가(평) 23,157,024원
개별공시지가(합계) 4,346,603,509원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2020-01-30
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 소로한면
지형높이 평지
지형형상 가장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
접함 도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,제한보호구역(전술항공:5km),가축사육제한구역
저촉 건축선
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2007-05-09 번과 합병
1988-01-01 에서 행정관할구역변경
1982-07-07 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1

Detail Information

상세 정보

■ 9호선 삼전역 도보 5분

 

■ 강남수병원(통증,성형,정형외과) 10년 장기임대, 수익률 3% 후반

 

■ 2020년 준공, 내외관 우수한 건물

Lease Information

임대차 정보

건물1
층수 업종 보증금 월세 관리비 비고
5층 의료시설(관리부/옥상층) 3억 4,000만 84만
2020.11~2030.11
4층 의료시설(병동부) - - -
수병원 통임대
3층 의료시설(병동부) - - -
25년 11월 5% 인상예정
2층 의료시설(수술실) - - - -
1층 제1종근린생활시설(편의점) - - - -
1층 의료시설(응급실/진료실) - - - -
지하1층 의료시설(물리치료 원무) - - - -
지하2층 의료시설(식당/기계/전기/발전기실) - - - -
지하2층 의료시설(기계식주차장) - - - -
합계 30,000만 4,000만 84만

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

9호선 삼전역 410m 9호선 석촌고분역 960m 3호선 대청역 1,040m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

지선 3315 150m 경기 1007-1 250m 지선 3420 260m 마을 송파03 290m 간선 340 380m 간선 350 380m 지선 3314 380m 지선 3322 380m 지선 3417 380m
지선 3315(삼전동현대APT·24174)
150m
경기 1007-1(삼전역.잠실현대아파트·경기)
250m
지선 3420(삼전역.잠실현대아파트·24173)
260m
마을 송파03(삼전역.잠실현대아파트·24438)
290m
간선 340(삼전역·24166)
380m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

매매가 129억8,000만 수익률 3.86% 수익률(공실제외) 3.86% 평단가 (대지) 6,915만
대지면적
620.5㎡ 187.7평
연면적
2,031.22㎡ 614.44평
건축면적
350.34㎡ 105.98평

Contact Infomation

담당자 정보

담당자 담당자 전천우 대표
연락처 010-8225-9775

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