(주)부동산중개법인신화 TEL:02-515-9989
13425

-

Major Infomation

주요 정보

카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가 88억 수익률 3.95% 수익률(공실제외) - 평단가 (대지) 1억7,695만
대지면적
164.4㎡ 49.73평
연면적
710.12㎡ 214.81평
건축면적
98.53㎡ 29.81평

Basic Infomation

기본 정보

토지이용원 정보보기
카카오 지도
디스코
밸류맵
주소 서울 강남구 삼성동 121-27
서울 강남구 봉은사로78길 24
건물명 더클래스
대분류 신축형 소분류 확인,사옥용
담당자 배진형 차장 / 010-8503-9764 주변지하철 삼성중앙역(9) 180m, 봉은사역(9) 710m, 선릉역(2) 830m
주소 서울 강남구 삼성동 121-27
서울 강남구 봉은사로78길 24
건물명 더클래스
대분류 신축형
소분류 확인,사옥용
담당자 배진형 차장 / 010-8503-9764
주변지하철 삼성중앙역(9) 180m, 봉은사역(9) 710m, 선릉역(2) 830m

Price Information

금액 정보

매매가 88억 수익률 3.95%
보증금 3억 수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 2,800만 대지면적 평단가 1억7,695만
연면적 평단가 4,096만 건축면적 평단가 2억9,524만
매매가 88억
수익률 3.95%
보증금 3억
월임대료 2,800만
수익률(공실제외) 0.00%
대지면적 평단가 1억7,695만
연면적 평단가 4,096만
건축면적 평단가 2억9,524만

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 3F / 지상 5F 대지면적 164.4㎡ 49.73평
연면적 710.12㎡ 214.81평 건축면적 98.53㎡ 29.81평 (건폐율 59.93%)
용적률산정 연면적 328.62㎡ 99.41평 (용적률 199.89%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 5대 - - - -
도로너비 6m
기타용도 제2종근린생활시설 높이 21m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2022-04-28 착공일 2022-10-25
사용승인일 2024-07-10 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 5F
대지면적 164.4㎡ 49.73평
연면적 710.12㎡ 214.81평
건축면적 98.53㎡ 29.81평 (건폐율 59.93%)
용적률산정 연면적 328.62㎡ 99.41평 (용적률 199.89%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 5대 - - - -
도로너비 6m
기타용도 제2종근린생활시설
높이 21㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2022-04-28
착공일 2022-10-25
사용승인일 2024-07-10
리모델링일 -

Land Information

토지 정보

삼성동 121-27
  • 삼성동 121-27
PY
지번(주소) 서울 강남구 삼성동 121-27 해당 필지면적 164.4㎡ 49.73평
개별공시지가(㎡) 14,220,000원 개별공시지가(평) 47,008,263원
개별공시지가(합계) 2,337,767,927원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주상기타
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2022-07-05
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로(가)
지형높이 평지 지형형상 정방형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 삼성동 121-27
해당 필지면적 164.4㎡ 49.73평
개별공시지가(㎡) 14,220,000원
개별공시지가(평) 47,008,263원
개별공시지가(합계) 2,337,767,927원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주상기타
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2022-07-05
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로(가)
지형높이 평지
지형형상 정방형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1

Detail Information

상세 정보

■ 삼성중앙역(9호선) 도보 2분, 삼성로 이면 - 접근성 우수

■ 100억 이하 유일한 연면적 200평 매물, 연면적 평단가 4200만원, 강남 신축 최저가

■ 2024년 준공, 세련된 디자인의 신축 빌딩, 5F 층고 4.6M / B2, B3 층고 5.6M - 복층 구성 가능

■ 자주식 주차 5대, 승강기 有, 지하 8M 썬큰, 5층 바닥난방, 지상층 기둥없는 반듯한 공간

■ GBC, GTX-A/C, 동부간선도로 지하화, 영동대로 복합환승센터, 위례신사선 개통, 테헤란로 지구단위계획

Lease Information

임대차 정보

건물1
층수 업종 보증금 월세 관리비 비고
옥탑1층 옥탑(연면적제외) - - - -
옥탑1층 다락(연면적제외) - - - -
5층 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
4층 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
3층 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
2층 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
1층 제2종근린생활시설(일반음식점) - - - -
1층 주차장 - - - -
지하1층 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
지하2층 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
지하3층 제2종근린생활시설(사진관) - - - -
합계 - - -

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

9호선 삼성중앙역 180m 9호선 봉은사역 710m 2호선 선릉역 830m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

마을 강남07 160m 지선 2416 160m 지선 3011 160m 지선 2415 160m 경기 500-2 170m 경기 G3202 170m 경기 500-2N 170m 마을 강남08 170m 간선 342 180m 지선 3412 180m 공항 6703 460m
마을 강남07(한별구립어린이집·23209)
160m
지선 2416(한별구립어린이집·23209)
160m
지선 3011(한별구립어린이집·23209)
160m
지선 2415(한별구립어린이집·23209)
160m
경기 500-2(한별구립어린이집·경기)
170m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

매매가 88억 수익률 3.95% 수익률(공실제외) - 평단가 (대지) 1억7,695만
대지면적
164.4㎡ 49.73평
연면적
710.12㎡ 214.81평
건축면적
98.53㎡ 29.81평

Contact Infomation

담당자 정보

담당자 담당자 배진형 차장
연락처 010-8503-9764

Others

해당 위치 다른 매물

번호 금액 면적
    확대 축소
    Modal Image