(주)부동산중개법인신화 TEL:02-515-9989
13342

-

Major Infomation

주요 정보

카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가 33억 수익률 5.63% 수익률(공실제외) 5.63% 평단가 (대지) 5,454만
대지면적
200㎡ 60.5평
연면적
472.72㎡ 143평
건축면적
99.88㎡ 30.21평

Basic Infomation

기본 정보

토지이용원 정보보기
카카오 지도
디스코
밸류맵
주소 서울 광진구 광장동 248-26
서울 광진구 천호대로141길 12
건물명 미궁365빌딩
대분류 밸류업형 소분류 확인,영상완료,고수익율,사옥용
담당자 배진형 차장 / 010-8503-9764 주변지하철 광나루역(5) 170m, 아차산역(5) 1,340m, 강변역(2) 1,430m
주소 서울 광진구 광장동 248-26
서울 광진구 천호대로141길 12
건물명 미궁365빌딩
대분류 밸류업형
소분류 확인,영상완료,고수익율,사옥용
담당자 배진형 차장 / 010-8503-9764
주변지하철 광나루역(5) 170m, 아차산역(5) 1,340m, 강변역(2) 1,430m

Price Information

금액 정보

매매가 33억 수익률 5.63%
보증금 1억 수익률(공실제외) 5.63%
월임대료 1,500만 대지면적 평단가 5,454만
연면적 평단가 2,307만 건축면적 평단가 1억922만
매매가 33억
수익률 5.63%
보증금 1억
월임대료 1,500만
수익률(공실제외) 5.63%
대지면적 평단가 5,454만
연면적 평단가 2,307만
건축면적 평단가 1억922만

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지상 6F 대지면적 200㎡ 60.5평
연면적 472.72㎡ 143평 건축면적 99.88㎡ 30.21평 (건폐율 49.94%)
용적률산정 연면적 466㎡ 140.97평 (용적률 233%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 일반철골구조 엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
1대 2대 - - - -
도로너비 6*6
기타용도 제2종근린생활시설 높이 17m
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 2005-12-13 착공일 2005-12-15
사용승인일 2006-06-21 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 6F
대지면적 200㎡ 60.5평
연면적 472.72㎡ 143평
건축면적 99.88㎡ 30.21평 (건폐율 49.94%)
용적률산정 연면적 466㎡ 140.97평 (용적률 233%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 일반철골구조
엘리베이터 -
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
1대 2대 - - - -
도로너비 6*6
기타용도 제2종근린생활시설
높이 17㎡
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 2005-12-13
착공일 2005-12-15
사용승인일 2006-06-21
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
6층 사무소 사무소 29.03㎡ 8.78평
5층 사무소 사무소 64.75㎡ 19.59평
4층 사무소 사무소 79.3㎡ 23.99평
3층 사무소 사무소 99.88㎡ 30.21평
2층 사무소 사무소 99.88㎡ 30.21평
1층 사무소 주차장 6.72㎡ 2.03평
1층 사무소 사무소 93.16㎡ 28.18평

Land Information

토지 정보

광장동 248-26
  • 광장동 248-26
PY
지번(주소) 서울 광진구 광장동 248-26 해당 필지면적 200㎡ 60.5평
개별공시지가(㎡) 5,470,000원 개별공시지가(평) 18,082,644원
개별공시지가(합계) 1,093,999,962원 지목
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 단독
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2022-12-08
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세각(가)
지형높이 평지 지형형상 사다리
압류여부 -
지번(주소) 서울 광진구 광장동 248-26
해당 필지면적 200㎡ 60.5평
개별공시지가(㎡) 5,470,000원
개별공시지가(평) 18,082,644원
개별공시지가(합계) 1,093,999,962원
지목
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 단독
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2022-12-08
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세각(가)
지형높이 평지
지형형상 사다리
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역
접함 도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,비행안전제3구역(전술),교육환경보호구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,공장설립제한지역,과밀억제권역,가축사육제한구역,중점경관관리구역
저촉 절대보호구역,상대보호구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1995-03-01 에서 행정관할구역변경
1978-08-24 번과 합병
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1

Detail Information

상세 정보

■ 5호선 광나루역 도보 2분

■ 천호대로 이면, 차량접근성 우수

■ 보증금 1억, 월임대료 1500만원 통임대 中, 수익률 5% 이상

■ 엘레베이터 有, 내외관 컨디션 우수

Lease Information

임대차 정보

건물1
층수 업종 보증금 월세 관리비 비고
6층 사무소 1억 1,500만 -
22.08.27~26.08.26
5층 사무소 - - - -
4층 사무소 - - - -
3층 사무소 - - - -
2층 사무소 - - - -
1층 주차장 - - - -
1층 사무소 - - - -
합계 10,000만 1,500만 -

Actual Price Information

실거래가 정보

최근 매매가 22억

22.12.19
-
200㎡ 61평
99.88㎡ 30평
제2종근린생활시설
제3종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
유형 거래일 실거래가 평당가
더보기

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

5호선 광나루역 170m 5호선 아차산역 1,340m 2호선 강변역 1,430m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

마을 광진01 40m N30 90m 간선 130 90m 간선 370 90m 경기 9301 100m 경기 13-2 260m 경기 1113-11 260m 경기 1113-10 260m 경기 1113-1 260m 경기 1113 260m 경기 9304 260m 경기 1113-2 260m 경기 13 260m 공항 6705A 260m 공항 N6703 260m 지선 2227 260m 경기 93 270m 경기 97 270m 경기 P9404(출근) 270m 경기 P9402(출근) 270m 경기 P9401(출근) 270m 경기 1 270m 경기 9 270m 경기 1-1 270m 경기 100 270m 경기 1006 270m 경기 11 270m 경기 1660 270m 경기 2000-1 270m 경기 95 270m 경기 92 270m 경기 78 270m 경기 P9404(퇴근) 340m 경기 P9402(퇴근) 340m 경기 P9401(퇴근) 340m 경기 23 410m 경기 1-4 410m
마을 광진01(광장중학교앞·05578)
40m
N30(광나루역·05011)
90m
간선 130(광나루역·05011)
90m
간선 370(광나루역·05011)
90m
경기 9301(광나루역(중)·경기)
100m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

매매가 33억 수익률 5.63% 수익률(공실제외) 5.63% 평단가 (대지) 5,454만
대지면적
200㎡ 60.5평
연면적
472.72㎡ 143평
건축면적
99.88㎡ 30.21평

Contact Infomation

담당자 정보

담당자 담당자 배진형 차장
연락처 010-8503-9764

Others

해당 위치 다른 매물

번호 금액 면적
    확대 축소
    Modal Image