(주)부동산중개법인신화 TEL:02-515-9989
13138

-

Major Infomation

주요 정보

카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가 115억 수익률 5.56% 수익률(공실제외) - 평단가 (대지) 1억4,454만
대지면적
263㎡ 79.56평
연면적
735.16㎡ 222.39평
건축면적
130.05㎡ 39.34평

Basic Infomation

기본 정보

토지이용원 정보보기
카카오 지도
디스코
밸류맵
주소 서울 강남구 개포동 1192
서울 강남구 논현로 30
건물명 와세다빌딩
대분류 완성형 소분류 확인,영상완료,대로변,고수익율
담당자 강련재 팀장 / 010-2516-8594 주변지하철 양재시민의 숲역(신분당) 1,040m, 매봉역(3) 1,490m, 구룡역(분당) 1,740m
주소 서울 강남구 개포동 1192
서울 강남구 논현로 30
건물명 와세다빌딩
대분류 완성형
소분류 확인,영상완료,대로변,고수익율
담당자 강련재 팀장 / 010-2516-8594
주변지하철 양재시민의 숲역(신분당) 1,040m, 매봉역(3) 1,490m, 구룡역(분당) 1,740m

Price Information

금액 정보

매매가 115억 수익률 5.56%
보증금 7억 수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 5,000만 대지면적 평단가 1억4,454만
연면적 평단가 5,171만 건축면적 평단가 2억9,232만
매매가 115억
수익률 5.56%
보증금 7억
월임대료 5,000만
수익률(공실제외) 0.00%
대지면적 평단가 1억4,454만
연면적 평단가 5,171만
건축면적 평단가 2억9,232만

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적 263㎡ 79.56평
연면적 735.16㎡ 222.39평 건축면적 130.05㎡ 39.34평 (건폐율 49.45%)
용적률산정 연면적 590.14㎡ 178.52평 (용적률 224.39%) 주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 5대 - - - -
도로너비 28*10
기타용도 근린생활시설 높이 17m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2003-11-26 착공일 2004-01-09
사용승인일 2004-07-02 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적 263㎡ 79.56평
연면적 735.16㎡ 222.39평
건축면적 130.05㎡ 39.34평 (건폐율 49.45%)
용적률산정 연면적 590.14㎡ 178.52평 (용적률 224.39%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 5대 - - - -
도로너비 28*10
기타용도 근린생활시설
높이 17㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2003-11-26
착공일 2004-01-09
사용승인일 2004-07-02
리모델링일 -

Land Information

토지 정보

개포동 1192
  • 개포동 1192
PY
지번(주소) 서울 강남구 개포동 1192 해당 필지면적 263㎡ 79.56평
개별공시지가(㎡) 13,360,000원 개별공시지가(평) 44,165,288원
개별공시지가(합계) 3,513,679,900원 지목
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2015-11-16
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 광대소각
지형높이 평지 지형형상 가장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 개포동 1192
해당 필지면적 263㎡ 79.56평
개별공시지가(㎡) 13,360,000원
개별공시지가(평) 44,165,288원
개별공시지가(합계) 3,513,679,900원
지목
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2015-11-16
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 광대소각
지형높이 평지
지형형상 가장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역
접함 도로,녹지,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역
저촉 건축선
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2008-01-01 번에서 행정관할구역변경
1988-12-31 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1

Detail Information

상세 정보

■ 개포동 국악고 사거리 랜드마크 건물

■ 논현로 대로변 가시성 및 노출도 우수한 건물

■ 28m x 10m 북도로 접한 코너건물 개방감 우수

■ 현재 건물 전체 매도인 사용, 명도 가능

■ 리스백(통임대) 협의 가능

Lease Information

임대차 정보

건물1
층수 업종 보증금 월세 관리비 비고
옥탑2층 기계실(연면적제외) - - - -
옥탑1층 계단실,물탱크실(연면적제외) - - - -
5층 제1종근린생활시설(의원) - - - -
4층 제1종근린생활시설(의원) - - - -
3층 제1종근린생활시설(의원) - - - -
2층 의원 - - - -
1층 소매점 - - - -
지하1층 소매점 - - - -
합계 - - -

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

신분당선 양재시민의 숲역 1,040m 3호선 매봉역 1,490m 분당선 구룡역 1,740m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 463 90m 마을 강남10 90m 마을 서초09 90m 마을 서초18 90m 마을 서초21 90m 지선 4211 90m 지선 4312 90m 간선 405 210m 공항 6104 210m 간선 242 250m 간선 400 250m 간선 421 250m 마을 강남02 250m N64 320m 간선 141 320m
간선 463(구룡사·22304)
90m
마을 강남10(구룡사거리·22985)
90m
마을 서초09(구룡사거리·22985)
90m
마을 서초18(구룡사거리·22985)
90m
마을 서초21(구룡사거리·22985)
90m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

매매가 115억 수익률 5.56% 수익률(공실제외) - 평단가 (대지) 1억4,454만
대지면적
263㎡ 79.56평
연면적
735.16㎡ 222.39평
건축면적
130.05㎡ 39.34평

Contact Infomation

담당자 정보

담당자 담당자 강련재 팀장
연락처 010-2516-8594

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