(주)부동산중개법인신화 TEL:02-515-9989
13046

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Major Infomation

주요 정보

카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가 120억 수익률 - 수익률(공실제외) 0.76% 평단가 (대지) 1억3,036만
대지면적
304.3㎡ 92.05평
연면적
1,264.11㎡ 382.39평
건축면적
180.96㎡ 54.74평

Basic Infomation

기본 정보

토지이용원 정보보기
카카오 지도
디스코
밸류맵
주소 서울 강남구 역삼동 799
서울 강남구 도곡로13길 6
건물명 아주디자인빌딩
대분류 밸류업형 소분류 확인,영상완료,사옥용
담당자 배진형 차장 / 010-8503-9764 주변지하철 양재역(신분당) 860m, 양재역(3) 860m, 역삼역(2) 970m
주소 서울 강남구 역삼동 799
서울 강남구 도곡로13길 6
건물명 아주디자인빌딩
대분류 밸류업형
소분류 확인,영상완료,사옥용
담당자 배진형 차장 / 010-8503-9764
주변지하철 양재역(신분당) 860m, 양재역(3) 860m, 역삼역(2) 970m

Price Information

금액 정보

매매가 120억 수익률(공실제외) 0.76%
대지면적 평단가 1억3,036만 연면적 평단가 3,138만
건축면적 평단가 2억1,921만
매매가 120억
수익률(공실제외) 0.76%
대지면적 평단가 1억3,036만
연면적 평단가 3,138만
건축면적 평단가 2억1,921만

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F 대지면적 304.3㎡ 92.05평
연면적 1,264.11㎡ 382.39평 건축면적 180.96㎡ 54.74평 (건폐율 59.47%)
용적률산정 연면적 910.75㎡ 275.5평 (용적률 299.29%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 1대 8대 - - -
도로너비 8*6
기타용도 근린생활시설 높이 19m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2002-07-10 착공일 2003-04-30
사용승인일 2004-01-29 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 6F
대지면적 304.3㎡ 92.05평
연면적 1,264.11㎡ 382.39평
건축면적 180.96㎡ 54.74평 (건폐율 59.47%)
용적률산정 연면적 910.75㎡ 275.5평 (용적률 299.29%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 1대 8대 - - -
도로너비 8*6
기타용도 근린생활시설
높이 19㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2002-07-10
착공일 2003-04-30
사용승인일 2004-01-29
리모델링일 -

Land Information

토지 정보

역삼동 799
  • 역삼동 799
PY
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 799 해당 필지면적 304.3㎡ 92.05평
개별공시지가(㎡) 11,730,000원 개별공시지가(평) 38,776,858원
개별공시지가(합계) 3,569,440,800원 지목
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 1) 소유권 변동일자 2021-11-30
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 소로각지
지형높이 평지 지형형상 정방형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 799
해당 필지면적 304.3㎡ 92.05평
개별공시지가(㎡) 11,730,000원
개별공시지가(평) 38,776,858원
개별공시지가(합계) 3,569,440,800원
지목
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 1)
소유권 변동일자 2021-11-30
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 소로각지
지형높이 평지
지형형상 정방형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제3종일반주거지역
접함 제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1

Detail Information

상세 정보

■ 뱅뱅사거리, 도곡로 이면 입지(강남역, 역삼역 도보 이용)

■ 건물 전체 공실로 즉시 입주 가능

■ 3종일반주거지역 용적률 299% (49%이득)

 

Lease Information

임대차 정보

건물1
층수 업종 보증금 월세 관리비 비고
옥탑1층 계단실, ELEV 기계실 (연면적제외) - - - -
6층 사무실 3,000만 220만 30만
26.02~28.02
5층 기타사무소 - - - -
4층 기타사무소 - - - -
3층 기원 - - - -
2층 제2종근린생활시설(학원) - - - -
1층 CU 1억 450만 50만
25.12~27.12
지하1층 체력단련장 - - - -
지하2층 기계실 - - - -
지하2층 주차장 - - - -
합계 13,000만 670만 80만

Actual Price Information

실거래가 정보

최근 매매가 94억

22.12.19
-
304.3㎡ 92평
180.96㎡ 55평
제2종근린생활시설
제3종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
유형 거래일 실거래가 평당가
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Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

신분당선 양재역 860m 3호선 양재역 860m 2호선 역삼역 970m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 420 80m 지선 4432 80m 마을 강남07 120m 경기 M7412(예약) 170m 경기 M7412 170m 간선 461 180m 간선 340 180m 경기 이음2 360m 경기 3300 360m 경기 3400 360m 경기 6427 360m 경기 6428 360m 경기 M6427 360m 경기 M6427(예약) 360m 경기 3200 360m 간선 350 370m 간선 040 380m 간선 463 390m 지선 4211 390m 간선 147 460m 경기 P9601(퇴근) 490m 경기 P9602(퇴근) 490m
간선 420(싸리고개공원교차로·23460)
80m
지선 4432(싸리고개공원교차로·23460)
80m
마을 강남07(LPG가스충전소·23866)
120m
경기 M7412(예약)(역삼럭키아파트.역삼월드메르디앙아파트·경기)
170m
경기 M7412(역삼럭키아파트.역삼월드메르디앙아파트·경기)
170m

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위치 및 주변 편의시설

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교육시설
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병원
약국
영화관
경찰
CCTV
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어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

매매가 120억 수익률 - 수익률(공실제외) 0.76% 평단가 (대지) 1억3,036만
대지면적
304.3㎡ 92.05평
연면적
1,264.11㎡ 382.39평
건축면적
180.96㎡ 54.74평

Contact Infomation

담당자 정보

담당자 담당자 배진형 차장
연락처 010-8503-9764

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