(주)부동산중개법인신화 TEL:02-515-9989
12993

-

Major Infomation

주요 정보

카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가 62억 수익률 2.60% 평단가 (대지) 1억2,170만
대지면적
168.4㎡ 50.94평
연면적
424.1㎡ 128.29평
건축면적
78.64㎡ 23.79평

Basic Infomation

기본 정보

토지이용원 정보보기
카카오 지도
디스코
밸류맵
주소 서울 강남구 역삼동 721-28
서울 강남구 테헤란로38길 41
건물명 올제빌딩
대분류 신축형 소분류 확인,영상완료,사옥용
담당자 배진형 차장 / 010-8503-9764 주변지하철 역삼역(2) 620m, 선릉역(2) 730m, 선릉역(분당) 730m
주소 서울 강남구 역삼동 721-28
서울 강남구 테헤란로38길 41
건물명 올제빌딩
대분류 신축형
소분류 확인,영상완료,사옥용
담당자 배진형 차장 / 010-8503-9764
주변지하철 역삼역(2) 620m, 선릉역(2) 730m, 선릉역(분당) 730m

Price Information

금액 정보

매매가 62억 수익률 2.60%
보증금 2억 월임대료 1,300만
대지면적 평단가 1억2,170만 연면적 평단가 4,832만
건축면적 평단가 2억6,062만
매매가 62억
수익률 2.60%
보증금 2억
월임대료 1,300만
대지면적 평단가 1억2,170만
연면적 평단가 4,832만
건축면적 평단가 2억6,062만

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적 168.4㎡ 50.94평
연면적 424.1㎡ 128.29평 건축면적 78.64㎡ 23.79평 (건폐율 46.7%)
용적률산정 연면적 328.07㎡ 99.24평 (용적률 194.82%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 3대 - - - -
도로너비 6*4
기타용도 제2종근린생활시설 높이 16m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2022-07-15 착공일 2022-10-24
사용승인일 2024-04-08 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적 168.4㎡ 50.94평
연면적 424.1㎡ 128.29평
건축면적 78.64㎡ 23.79평 (건폐율 46.7%)
용적률산정 연면적 328.07㎡ 99.24평 (용적률 194.82%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 3대 - - - -
도로너비 6*4
기타용도 제2종근린생활시설
높이 16㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2022-07-15
착공일 2022-10-24
사용승인일 2024-04-08
리모델링일 -

Land Information

토지 정보

역삼동 721-28
  • 역삼동 721-28
PY
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 721-28 해당 필지면적 168.4㎡ 50.94평
개별공시지가(㎡) 12,500,000원 개별공시지가(평) 41,322,313원
개별공시지가(합계) 2,104,999,947원 지목
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2017-12-12
소유권 변동원인 주소경정 도로접면 세로(가)
지형높이 평지 지형형상 가장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 721-28
해당 필지면적 168.4㎡ 50.94평
개별공시지가(㎡) 12,500,000원
개별공시지가(평) 41,322,313원
개별공시지가(합계) 2,104,999,947원
지목
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2017-12-12
소유권 변동원인 주소경정
도로접면 세로(가)
지형높이 평지
지형형상 가장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제3종일반주거지역
접함 제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1

Detail Information

상세 정보

■ 2호선 역삼역 도보 8분, 언주로 이면, 센터필드 교차로 인근

■ 2024년 신축 빌딩, 내외관 컨디션 우수

■ 삼거리 정면 코너 건물, 가시성 우수

■ 공연기획사 통임대 완료(25년 12월 입주)

 

Lease Information

임대차 정보

건물1
층수 업종 보증금 월세 관리비 비고
5층 공연기획사 2억 1,300만 -
25.12~27.11
4층 공연기획사 - - - -
3층 공연기획사 - - - -
2층 공연기획사 - - - -
1층 공연기획사 - - - -
지하1층 공연기획사 - - - -
합계 20,000만 1,300만 -

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

2호선 역삼역 620m 2호선 선릉역 730m 분당선 선릉역 730m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

N64 70m 간선 141 70m 간선 361 70m 간선 040 70m 간선 242 210m 간선 350 210m 간선 147 220m 마을 강남07 260m N13 330m N31 330m N61 330m 간선 740 330m 간선 8146 330m 간선 146 330m 간선 360 330m 간선 341 330m 경기 9303 330m 경기 8001 330m 경기 7007 330m 경기 2000-1 330m 경기 2000 330m 경기 1700 330m 경기 1100 330m 공항 6703 370m 지선 6411 380m 지선 3422 410m 간선 463 470m 지선 4211 470m
N64(역삼동성당.역삼자이아파트·23299)
70m
간선 141(역삼동성당.역삼자이아파트·23299)
70m
간선 361(역삼동성당.역삼자이아파트·23299)
70m
간선 040(역삼동성당.역삼자이아파트·23299)
70m
간선 242(신한은행데이터센터·23513)
210m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

매매가 62억 수익률 2.60% 평단가 (대지) 1억2,170만
대지면적
168.4㎡ 50.94평
연면적
424.1㎡ 128.29평
건축면적
78.64㎡ 23.79평

Contact Infomation

담당자 정보

담당자 담당자 배진형 차장
연락처 010-8503-9764

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