(주)부동산중개법인신화 TEL:02-515-9989
12969

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Major Infomation

주요 정보

카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가 55억 수익률 2.89% 수익률(공실제외) 2.89% 평단가 (대지) 1억1,039만
대지면적
164.7㎡ 49.82평
연면적
498.29㎡ 150.73평
건축면적
90.56㎡ 27.39평

Basic Infomation

기본 정보

토지이용원 정보보기
카카오 지도
디스코
밸류맵
주소 서울 서초구 방배동 901-19
서울 서초구 방배로20길 17
건물명 다정빌딩
대분류 신축형 소분류 사옥용,히든
담당자 배진형 차장 / 010-8503-9764 주변지하철 내방역(7) 280m, 방배역(2) 520m, 서초역(2) 1,220m
주소 서울 서초구 방배동 901-19
서울 서초구 방배로20길 17
건물명 다정빌딩
대분류 신축형
소분류 사옥용,히든
담당자 배진형 차장 / 010-8503-9764
주변지하철 내방역(7) 280m, 방배역(2) 520m, 서초역(2) 1,220m

Price Information

금액 정보

매매가 55억 수익률 2.89%
보증금 1억5,000만 수익률(공실제외) 2.89%
월임대료 1,130만 관리비 160만
대지면적 평단가 1억1,039만 연면적 평단가 3,648만
건축면적 평단가 2억77만
매매가 55억
수익률 2.89%
보증금 1억5,000만
월임대료 1,130만
수익률(공실제외) 2.89%
관리비 160만
대지면적 평단가 1억1,039만
연면적 평단가 3,648만
건축면적 평단가 2억77만

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 2F / 지상 5F 대지면적 164.7㎡ 49.82평
연면적 498.29㎡ 150.73평 건축면적 90.56㎡ 27.39평 (건폐율 54.98%)
용적률산정 연면적 313.65㎡ 94.88평 (용적률 190.44%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 4대 - - - -
도로너비 8,5
기타용도 근린생활시설 높이 17m
지붕구조 철근콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2023-01-18 착공일 2023-06-01
사용승인일 2024-05-23 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 5F
대지면적 164.7㎡ 49.82평
연면적 498.29㎡ 150.73평
건축면적 90.56㎡ 27.39평 (건폐율 54.98%)
용적률산정 연면적 313.65㎡ 94.88평 (용적률 190.44%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 4대 - - - -
도로너비 8,5
기타용도 근린생활시설
높이 17㎡
지붕구조 철근콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2023-01-18
착공일 2023-06-01
사용승인일 2024-05-23
리모델링일 -

Land Information

토지 정보

방배동 901-19
  • 방배동 901-19
PY
지번(주소) 서울 서초구 방배동 901-19 해당 필지면적 164.7㎡ 49.82평
개별공시지가(㎡) 10,290,000원 개별공시지가(평) 34,016,528원
개별공시지가(합계) 1,694,764,655원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주거기타
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2018-04-16
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 소로각지
지형높이 완경사 지형형상 정방형
압류여부 -
지번(주소) 서울 서초구 방배동 901-19
해당 필지면적 164.7㎡ 49.82평
개별공시지가(㎡) 10,290,000원
개별공시지가(평) 34,016,528원
개별공시지가(합계) 1,694,764,655원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주거기타
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2018-04-16
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 소로각지
지형높이 완경사
지형형상 정방형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역,상대보호구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1988-01-01 에서 행정관할구역변경
1981-01-22 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1

Detail Information

상세 정보

■ 내방역(7호선) 도보 4분 이내

■ 2024년 준공 세련된 디자인의 신축 빌딩

■ 사무실 임대 선호지역으로 공실률 낮은 입지

■ 사옥, 수익형 겸용 추천

 

Lease Information

임대차 정보

건물1
층수 업종 보증금 월세 관리비 비고
B2층 스튜디오 2,500만 160만 25만 -
B1층 카페 2,500만 160만 25만 -
2F 사무실 3,000만 250만 30만
공실
3F 사무실 - - -
자가사용
4F 사무실 5,000만 450만 55만
자가사용
5F 사무실 2,000만 110만 25만 -
합계 15,000만 1,130만 160만

Actual Price Information

실거래가 정보

최근 매매가 55억

22.12.19
-
164.7㎡ 50평
90.56㎡ 27평
제2종근린생활시설
제2종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
유형 거래일 실거래가 평당가
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Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

7호선 내방역 280m 2호선 방배역 520m 2호선 서초역 1,220m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

마을 서초07 90m 마을 서초15 90m 지선 4319 90m 간선 142 160m 간선 148 160m 간선 406 160m N64 230m 간선 040 230m 간선 742 230m 경기 M4455 230m 경기 M4455(예약) 230m 공항 6019 230m 마을 서초02 230m 마을 서초16 490m
마을 서초07(방일초등학교·22586)
90m
마을 서초15(방일초등학교·22586)
90m
지선 4319(방일초교·22390)
90m
간선 142(내방역2번출구·22230)
160m
간선 148(내방역2번출구·22230)
160m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

매매가 55억 수익률 2.89% 수익률(공실제외) 2.89% 평단가 (대지) 1억1,039만
대지면적
164.7㎡ 49.82평
연면적
498.29㎡ 150.73평
건축면적
90.56㎡ 27.39평

Contact Infomation

담당자 정보

담당자 담당자 배진형 차장
연락처 010-8503-9764

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