(주)부동산중개법인신화 TEL:02-515-9989
12847

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Major Infomation

주요 정보

카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가 550억 수익률 2.76% 수익률(공실제외) 2.76% 평단가 (대지) 2억3,760만
대지면적
765.2㎡ 231.47평
연면적
4,350.87㎡ 1,316.14평
건축면적
456.57㎡ 138.11평

Basic Infomation

기본 정보

토지이용원 정보보기
카카오 지도
디스코
밸류맵
주소 서울 강남구 청담동 46 외 1필지
서울 강남구 삼성로133길 7 외 1필지
건물명 베디베로스퀘어
대분류 완성형 소분류 준주거
담당자 김용대 팀장 / 010-2126-0893 주변지하철 청담역(7) 260m, 강남구청역(7) 730m, 삼성중앙역(9) 810m
주소 서울 강남구 청담동 46 외 1필지
서울 강남구 삼성로133길 7 외 1필지
건물명 베디베로스퀘어
대분류 완성형
소분류 준주거
담당자 김용대 팀장 / 010-2126-0893
주변지하철 청담역(7) 260m, 강남구청역(7) 730m, 삼성중앙역(9) 810m

Price Information

금액 정보

매매가 550억 수익률 2.76%
보증금 12억 수익률(공실제외) 2.76%
월임대료 1억2,360만 대지면적 평단가 2억3,760만
연면적 평단가 4,178만 건축면적 평단가 3억9,822만
매매가 550억
수익률 2.76%
보증금 12억
월임대료 1억2,360만
수익률(공실제외) 2.76%
대지면적 평단가 2억3,760만
연면적 평단가 4,178만
건축면적 평단가 3억9,822만

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 3F / 지상 7F 대지면적 765.2㎡ 231.47평
연면적 4,350.87㎡ 1,316.14평 건축면적 456.57㎡ 138.11평 (건폐율 59.67%)
용적률산정 연면적 2,753.1㎡ 832.81평 (용적률 359.79%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철골철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 1대 18대 - - -
도로너비 -
기타용도 업무시설,근린생활시설 높이 26m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2014-04-30 착공일 2014-09-01
사용승인일 2016-03-07 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 7F
대지면적 765.2㎡ 231.47평
연면적 4,350.87㎡ 1,316.14평
건축면적 456.57㎡ 138.11평 (건폐율 59.67%)
용적률산정 연면적 2,753.1㎡ 832.81평 (용적률 359.79%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철골철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 1대 18대 - - -
도로너비 -
기타용도 업무시설,근린생활시설
높이 26㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2014-04-30
착공일 2014-09-01
사용승인일 2016-03-07
리모델링일 -

Land Information

토지 정보

청담동 46
  • 청담동 46
  • 청담동 46-1
PY
지번(주소) 서울 강남구 청담동 46 해당 필지면적 629.5㎡ 190.42평
개별공시지가(㎡) 25,080,000원 개별공시지가(평) 82,909,088원
개별공시지가(합계) 15,787,863,591원 지목
용도지역 준주거지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-04-10
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 중로각지
지형높이 평지 지형형상 사다리
압류여부 -
필지 면적합계 765.2㎡ 231.47평 개별공시지가(㎡) 25,080,010원
개별공시지가(평) 82,909,088원 개별공시지가(합계) 19,191,223,617원
지번(주소) 서울 강남구 청담동 46
해당 필지면적 629.5㎡ 190.42평
개별공시지가(㎡) 25,080,000원
개별공시지가(평) 82,909,088원
개별공시지가(합계) 15,787,863,591원
지목
용도지역 준주거지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-04-10
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 중로각지
지형높이 평지
지형형상 사다리
압류여부 -
필지 면적합계 765.2㎡ 231.47평
개별공시지가(㎡) 25,080,010원
개별공시지가(평) 82,909,088원
개별공시지가(합계) 19,191,223,617원
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,준주거지역,지구단위계획구역
접함 제3종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역
저촉 상대보호구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1

Detail Information

상세 정보

Lease Information

임대차 정보

건물1
층수 업종 보증금 월세 관리비 비고
7층 21그램 헬프센터 12억 1억2,360만 -
전층 동일임차인
6층 놀로(Knollo) - - -
2020.11월 최초계약
6층 놀로(Knollo) - - -
(10년 + 5년 장기임대)
5층 놀로(Knollo) - - -
관리비포함/부가세별도
5층 놀로(Knollo) - - - -
5층 놀로(Knollo) - - - -
5층 놀로(Knollo) - - - -
4층 VIP동물의료센터 - - - -
4층 VIP동물의료센터 - - - -
4층 VIP동물의료센터 - - - -
3층 VIP동물의료센터 - - - -
2층 VIP동물의료센터 - - - -
1층 알렉스더커피 - - - -
지하1층 놀로(Knollo) - - - -
지하2층 문화및집회시설(미술관) - - - -
지하3층 창고/기계실/전기실/발전기실 - - - -
합계 120,000만 12,360만 -

Actual Price Information

실거래가 정보

최근 매매가 321억

22.12.19
-
765.2㎡ 231평
456.57㎡ 138평
제2종근린생활시설
준주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
유형 거래일 실거래가 평당가
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Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

7호선 청담역 260m 7호선 강남구청역 730m 9호선 삼성중앙역 810m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 242 90m 간선 343 90m 지선 2416 90m 지선 3426 130m 간선 301 180m 간선 401 180m 마을 강남08 180m 지선 3011 180m 지선 3414 180m 지선 2415 240m
간선 242(청담동성당·23184)
90m
간선 343(청담동성당·23184)
90m
지선 2416(청담동성당·23184)
90m
지선 3426(청담동성당·23174)
130m
간선 301(강남구청.강남세무서·23206)
180m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

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안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
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은행
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병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

매매가 550억 수익률 2.76% 수익률(공실제외) 2.76% 평단가 (대지) 2억3,760만
대지면적
765.2㎡ 231.47평
연면적
4,350.87㎡ 1,316.14평
건축면적
456.57㎡ 138.11평

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담당자 정보

담당자 담당자 김용대 팀장
연락처 010-2126-0893

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