(주)부동산중개법인신화 TEL:02-515-9989
12835

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Major Infomation

주요 정보

카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가 155억 수익률 1.42% 수익률(공실제외) 1.42% 평단가 (대지) 3억6,889만
대지면적
138.9㎡ 42.02평
연면적
390㎡ 117.98평
건축면적
78㎡ 23.6평

Basic Infomation

기본 정보

토지이용원 정보보기
카카오 지도
디스코
밸류맵
주소 서울 강남구 신사동 549-4
서울 강남구 압구정로 138
건물명 맨앤네이처
대분류 밸류업형 소분류 확인
담당자 배진형 차장 / 010-8503-9764 주변지하철 신사역(3) 100m, 압구정역(3) 970m, 신사역(신분당) 1,050m
주소 서울 강남구 신사동 549-4
서울 강남구 압구정로 138
건물명 맨앤네이처
대분류 밸류업형
소분류 확인
담당자 배진형 차장 / 010-8503-9764
주변지하철 신사역(3) 100m, 압구정역(3) 970m, 신사역(신분당) 1,050m

Price Information

금액 정보

매매가 155억 수익률 1.42%
보증금 2억5,000만 수익률(공실제외) 1.42%
월임대료 1,800만 대지면적 평단가 3억6,889만
연면적 평단가 1억3,138만 건축면적 평단가 6억5,691만
매매가 155억
수익률 1.42%
보증금 2억5,000만
월임대료 1,800만
수익률(공실제외) 1.42%
대지면적 평단가 3억6,889만
연면적 평단가 1억3,138만
건축면적 평단가 6억5,691만

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F 대지면적 138.9㎡ 42.02평
연면적 390㎡ 117.98평 건축면적 78㎡ 23.6평
용적률산정 연면적 312㎡ 94.38평 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 -
주차 - 도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 -
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 1984-03-19 착공일 -
사용승인일 1984-10-11 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 4F
대지면적 138.9㎡ 42.02평
연면적 390㎡ 117.98평
건축면적 78㎡ 23.6평
용적률산정 연면적 312㎡ 94.38평
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 -
주차 -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 -
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 1984-03-19
착공일 -
사용승인일 1984-10-11
리모델링일 -

Land Information

토지 정보

신사동 549-4
  • 신사동 549-4
PY
지번(주소) 서울 강남구 신사동 549-4 해당 필지면적 138.9㎡ 42.02평
개별공시지가(㎡) 33,570,000원 개별공시지가(평) 110,975,202원
개별공시지가(합계) 4,662,878,355원 지목
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2004-01-15
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 광대한면
지형높이 평지 지형형상 세장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 신사동 549-4
해당 필지면적 138.9㎡ 42.02평
개별공시지가(㎡) 33,570,000원
개별공시지가(평) 110,975,202원
개별공시지가(합계) 4,662,878,355원
지목
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2004-01-15
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 광대한면
지형높이 평지
지형형상 세장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,지구단위계획구역,시가지경관지구,제3종일반주거지역
접함 도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,상대보호구역,절대보호구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역
저촉 건축선
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1

Detail Information

상세 정보

Lease Information

임대차 정보

건물1
층수 업종 보증금 월세 관리비 비고
4층 병원 2억5,000만 1,800만 -
2025.10~
3층 병원 - - -
10년 장기계약
2층 병원 - - -
2년마다 5% 인상
1층 병원 - - - -
1층 주차장 - - - -
지하1층 병원 - - - -
합계 25,000만 1,800만 -

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

3호선 신사역 100m 3호선 압구정역 970m 신분당선 신사역 1,050m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 143 90m 간선 472 90m 간선 345 90m 간선 440 90m 지선 4312 90m 지선 4318 90m 지선 3011 90m 간선 240 150m 간선 441 240m 공항 6006 240m 간선 147 410m 간선 148 410m 간선 463 410m 간선 새벽A148 410m 지선 4211 410m 간선 343 440m
간선 143(광림교회.현대고등학교·23104)
90m
간선 472(광림교회.현대고등학교·23104)
90m
간선 345(광림교회.현대고등학교·23104)
90m
간선 440(광림교회.현대고등학교·23104)
90m
지선 4312(광림교회.현대고등학교·23104)
90m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

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교육시설
지하철
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병원
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영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

매매가 155억 수익률 1.42% 수익률(공실제외) 1.42% 평단가 (대지) 3억6,889만
대지면적
138.9㎡ 42.02평
연면적
390㎡ 117.98평
건축면적
78㎡ 23.6평

Contact Infomation

담당자 정보

담당자 담당자 배진형 차장
연락처 010-8503-9764

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