(주)부동산중개법인신화 TEL:02-515-9989
12762

-

Major Infomation

주요 정보

카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가 480억 수익률 7.94% 수익률(공실제외) 7.94% 평단가 (대지) 1억7,545만
대지면적
901.8㎡ 272.79평
연면적
5,153.53㎡ 1,558.94평
건축면적
533.14㎡ 161.27평

Basic Infomation

기본 정보

토지이용원 정보보기
카카오 지도
디스코
밸류맵
주소 서울 종로구 명륜2가 41-9
서울 종로구 대명길 28
건물명 대학로CGV
대분류 완성형 소분류 준비,고수익율
담당자 김용대 팀장 / 010-2126-0893 주변지하철 혜화역(4) 240m, 한성대입구역(4) 760m, 종로5가역(1) 1,400m
주소 서울 종로구 명륜2가 41-9
서울 종로구 대명길 28
건물명 대학로CGV
대분류 완성형
소분류 준비,고수익율
담당자 김용대 팀장 / 010-2126-0893
주변지하철 혜화역(4) 240m, 한성대입구역(4) 760m, 종로5가역(1) 1,400m

Price Information

금액 정보

매매가 480억 수익률 7.94%
보증금 20억 수익률(공실제외) 7.94%
월임대료 3억420만 대지면적 평단가 1억7,595만
연면적 평단가 3,079만 건축면적 평단가 2억9,762만
매매가 480억
수익률 7.94%
보증금 20억
월임대료 3억420만
수익률(공실제외) 7.94%
대지면적 평단가 1억7,595만
연면적 평단가 3,079만
건축면적 평단가 2억9,762만

Building Information

건물 정보

대학로CGV
층정보 지하 6F / 지상 9F 대지면적 901.8㎡ 272.79평
연면적 5,153.53㎡ 1,558.94평 건축면적 533.14㎡ 161.27평 (건폐율 59.12%)
용적률산정 연면적 2,696.28㎡ 815.62평 (용적률 298.99%) 주용도 문화및집회시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 4대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 1대 48대 - - -
도로너비 20*8*4
기타용도 문화및집회시설,근린생활시설 높이 48m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2002-09-12 착공일 2002-10-02
사용승인일 2004-06-18 리모델링일 -
동 명 대학로CGV
층정보 지하 6F / 지상 9F
대지면적 901.8㎡ 272.79평
연면적 5,153.53㎡ 1,558.94평
건축면적 533.14㎡ 161.27평 (건폐율 59.12%)
용적률산정 연면적 2,696.28㎡ 815.62평 (용적률 298.99%)
주용도 문화및집회시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 4대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 1대 48대 - - -
도로너비 20*8*4
기타용도 문화및집회시설,근린생활시설
높이 48㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2002-09-12
착공일 2002-10-02
사용승인일 2004-06-18
리모델링일 -

Land Information

토지 정보

명륜2가 41-9
  • 명륜2가 41-9
PY
지번(주소) 서울 종로구 명륜2가 41-9 해당 필지면적 904.4㎡ 273.58평
개별공시지가(㎡) 27,670,000원 개별공시지가(평) 91,471,071원
개별공시지가(합계) 25,024,747,075원 지목
이용상황 상업용 소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2019-10-18 소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 광대소각 지형높이 평지
지형형상 세장형 압류여부 -
지번(주소) 서울 종로구 명륜2가 41-9
해당 필지면적 904.4㎡ 273.58평
개별공시지가(㎡) 27,670,000원
개별공시지가(평) 91,471,071원
개별공시지가(합계) 25,024,747,075원
지목
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2019-10-18
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 광대소각
지형높이 평지
지형형상 세장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,지구단위계획구역
저촉 방화지구,일반상업지역,제3종일반주거지역,도시관리계획 입안중
접함 제2종일반주거지역,도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m),문화지구,가축사육제한구역,과밀억제권역,중점경관관리구역,역사도심
저촉 상대보호구역,건축선
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1988-09-20 분할되어 본번에 을 부함
1978-03-31 분할되어 본번에 을 부함
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1

Detail Information

상세 정보

혜화역 랜드마크 대학로 cgv 건물

■ 4호선 혜화역 도보 1분 초역세권

■ 20m * 8m * 4m 3면 도로 코너건물

■ 매매가 기준 수익률 약 7.94%

 

 

 

Lease Information

임대차 정보

대학로CGV
층수 업종 보증금 월세 관리비 비고
옥탑1층 ELEV기계실,계단실(연면적제외) - - - -
9층 CGV 20억 3억420만 -
전층 CGV 사용중
8층 일반음식점 - - -
~27.06.27
8층 제1종근린생활시설(휴게음식점) - - - -
7층 문화및집회시설(영화관) - - - -
6층 문화및집회시설(영화관) - - - -
6층 소매점 - - - -
5층 문화및집회시설(영화관) - - - -
4층 소매점 - - - -
4층 문화및집회시설(영화관) - - - -
3층 문화및집회시설(영화관) - - - -
2층 소매점 - - - -
2층 문화및집회시설(영화관) - - - -
1층 휴게음식점 - - - -
1층 진입홀 - - - -
1층 판매시설(상점) - - - -
지하1층 문화및집회시설(영화관) - - - -
지하1층 문화및집회시설(영화관) - - - -
지하1층 판매시설(상점) - - - -
지하2층 문화및집회시설(영화관) - - - -
지하3층 소매점 - - - -
지하3층 문화및집회시설(영화관) - - - -
지하4층 문화및집회시설(영화관) - - - -
지하5층 문화및집회시설(영화관) - - - -
지하5층 소매점 - - - -
지하6층 기계, 전기실 - - - -
합계 200,000만 30,420만 -

Actual Price Information

실거래가 정보

최근 매매가 614억3,040만

22.12.19
대학로CGV
904.4㎡ 274평
533.14㎡ 161평
문화및집회시설
-
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
유형 거래일 실거래가 평당가
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Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

4호선 혜화역 240m 4호선 한성대입구역 760m 1호선 종로5가역 1,400m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 151 40m 간선 172 40m 간선 272 40m 간선 601 40m 간선 171 40m 마을 종로12 50m 공항 6011 60m 마을 종로07 90m 마을 종로08 150m N16 160m 간선 109 160m 간선 273 160m 경기 1101 160m 경기 7101 160m 지선 2112 160m N31 170m 간선 새벽A160 170m 간선 710 170m 간선 301 170m 간선 100 170m 간선 102 170m 간선 160 170m 간선 150 170m 간선 143 170m 간선 140 170m 간선 107 170m 간선 104 170m 간선 162 170m 지선 8101 170m 지선 8111 170m 경기 1102 280m
간선 151(명륜동2가.성균관대입구·01227)
40m
간선 172(명륜동2가.성균관대입구·01227)
40m
간선 272(명륜동2가.성균관대입구·01227)
40m
간선 601(명륜동2가.성균관대입구·01227)
40m
간선 171(명륜동2가.성균관대입구·01227)
40m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

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어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

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주요 정보

매매가 480억 수익률 7.94% 수익률(공실제외) 7.94% 평단가 (대지) 1억7,545만
대지면적
901.8㎡ 272.79평
연면적
5,153.53㎡ 1,558.94평
건축면적
533.14㎡ 161.27평

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담당자 정보

담당자 담당자 김용대 팀장
연락처 010-2126-0893

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