(주)부동산중개법인신화 TEL:02-515-9989
12653

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주요 정보

카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가 155억 수익률 3.45% 수익률(공실제외) - 평단가 (대지) 1억1,645만
대지면적
440㎡ 133.1평
연면적
1,288.45㎡ 389.76평
건축면적
198.46㎡ 60.03평

Basic Infomation

기본 정보

토지이용원 정보보기
카카오 지도
디스코
밸류맵
주소 서울 강남구 논현동 12-2
서울 강남구 논현로149길 67-5
건물명 원정빌딩
대분류 완성형 소분류 확인,영상완료
담당자 배진형 차장 / 010-8503-9764 주변지하철 신사역(신분당) 370m, 논현역(7) 630m, 논현역(신분당) 710m
주소 서울 강남구 논현동 12-2
서울 강남구 논현로149길 67-5
건물명 원정빌딩
대분류 완성형
소분류 확인,영상완료
담당자 배진형 차장 / 010-8503-9764
주변지하철 신사역(신분당) 370m, 논현역(7) 630m, 논현역(신분당) 710m

Price Information

금액 정보

매매가 155억 수익률 3.45%
보증금 5억3,500만 수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 4,300만 대지면적 평단가 1억1,645만
연면적 평단가 3,976만 건축면적 평단가 2억5,818만
매매가 155억
수익률 3.45%
보증금 5억3,500만
월임대료 4,300만
수익률(공실제외) 0.00%
대지면적 평단가 1억1,645만
연면적 평단가 3,976만
건축면적 평단가 2억5,818만

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적 440㎡ 133.1평
연면적 1,288.45㎡ 389.76평 건축면적 198.46㎡ 60.03평 (건폐율 45.1%)
용적률산정 연면적 931.34㎡ 281.73평 (용적률 211.67%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
3대 5대 - - - -
도로너비 6m
기타용도 근린생활시설 높이 16m
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 1988-12-27 착공일 1989-03-09
사용승인일 1989-08-18 리모델링일 2022-04-19
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적 440㎡ 133.1평
연면적 1,288.45㎡ 389.76평
건축면적 198.46㎡ 60.03평 (건폐율 45.1%)
용적률산정 연면적 931.34㎡ 281.73평 (용적률 211.67%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
3대 5대 - - - -
도로너비 6m
기타용도 근린생활시설
높이 16㎡
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 1988-12-27
착공일 1989-03-09
사용승인일 1989-08-18
리모델링일 2022-04-19

Land Information

토지 정보

논현동 12-2
  • 논현동 12-2
PY
지번(주소) 서울 강남구 논현동 12-2 해당 필지면적 440㎡ 133.1평
개별공시지가(㎡) 9,932,000원 개별공시지가(평) 32,833,057원
개별공시지가(합계) 4,370,079,887원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2007-04-20
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 세로(가)
지형높이 평지 지형형상 세장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 논현동 12-2
해당 필지면적 440㎡ 133.1평
개별공시지가(㎡) 9,932,000원
개별공시지가(평) 32,833,057원
개별공시지가(합계) 4,370,079,887원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2007-04-20
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 세로(가)
지형높이 평지
지형형상 세장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1

Detail Information

상세 정보

■ 신사역(3호선,신분당선) 도보 4분 이내

■ 용적률 이득 11.67%(제2종일반주거지역, 211.67%)

■ 신축급 내외관 컨디션(건물 전체 대수선 2022년)

■ 자주식 주차 최대 10대 가능

 

Actual Price Information

실거래가 정보

최근 매매가 155억

22.12.19
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440㎡ 133평
198.46㎡ 60평
제2종근린생활시설
제2종일반주거지역
전체
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최근 3년
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간선 145(신사역1번출구·23111)
170m
간선 148(신사역1번출구·23111)
170m
간선 440(신사역1번출구·23111)
170m
경기 3030(신사역8번출구.가로수길·경기)
170m
경기 9202(신사역1번출구·경기)
170m

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매매가 155억 수익률 3.45% 수익률(공실제외) - 평단가 (대지) 1억1,645만
대지면적
440㎡ 133.1평
연면적
1,288.45㎡ 389.76평
건축면적
198.46㎡ 60.03평

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담당자 정보

담당자 담당자 배진형 차장
연락처 010-8503-9764

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