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밸류맵
매매가 155억 수익률 3.32% 수익률(공실제외) 3.32% 평단가 (대지) 1억5,927만
대지면적
321.7㎡ 97.31평
연면적
1,563.21㎡ 472.87평
건축면적
178.44㎡ 53.98평

Basic Infomation

기본 정보

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밸류맵
주소 서울 성동구 성수동2가 277-118
서울 성동구 성수이로 148
 건물명 쉬앤비빌딩
대분류 밸류업형 소분류 영상완료,대로변,준주거,사옥용,공동
담당자 배진형 차장 / 010-8503-9764 주변지하철 성수역(2) 440m, 뚝섬역(2) 970m, 건대입구역(2) 1,290m
주소 서울 성동구 성수동2가 277-118
서울 성동구 성수이로 148
건물명 쉬앤비빌딩
대분류 밸류업형
소분류 영상완료,대로변,준주거,사옥용,공동
담당자 배진형 차장 / 010-8503-9764
주변지하철 성수역(2) 440m, 뚝섬역(2) 970m, 건대입구역(2) 1,290m

Price Information

금액 정보

매매가 155억 수익률 3.32%
보증금 4억8,000만 수익률(공실제외) 3.32%
월임대료 4,000만 관리비 160만
대지면적 평단가 1억5,927만 연면적 평단가 3,277만
건축면적 평단가 2억8,715만
매매가 155억
수익률 3.32%
보증금 4억8,000만
월임대료 4,000만
수익률(공실제외) 3.32%
관리비 160만
대지면적 평단가 1억5,927만
연면적 평단가 3,277만
건축면적 평단가 2억8,715만

Building Information

건물 정보

㎡
건물1
층정보 지하 1F / 지상 8F 대지면적 321.7㎡ 97.31평
연면적 1,563.21㎡ 472.87평 건축면적 178.44㎡ 53.98평 (건폐율 55.47%)
용적률산정 연면적 1,266.35㎡ 383.07평 (용적률 393.64%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 1대 11대 - - -
도로너비 20m
기타용도 근린생활시설,교육연구시설 높이 32m
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 2013-08-20 착공일 2014-01-16
사용승인일 2014-08-21 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 8F
대지면적 321.7㎡ 97.31평
연면적 1,563.21㎡ 472.87평
건축면적 178.44㎡ 53.98평 (건폐율 55.47%)
용적률산정 연면적 1,266.35㎡ 383.07평 (용적률 393.64%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 1대 11대 - - -
도로너비 20m
기타용도 근린생활시설,교육연구시설
높이 32㎡
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 2013-08-20
착공일 2014-01-16
사용승인일 2014-08-21
리모델링일 -
층별 정보
층 주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 학원 계단실(연면적제외) 15.68㎡ 4.74평
8층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 165.14㎡ 49.95평
7층 연구소 교육연구시설(연구소) 165.14㎡ 49.95평
6층 제조업소 제2종근린생활시설(제조업소) 165.14㎡ 49.95평
5층 제조업소 제2종근린생활시설(제조업소) 165.14㎡ 49.95평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 165.14㎡ 49.95평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 165.14㎡ 49.95평
2층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 165.14㎡ 49.95평
1층 학원 주차관리실 0.8㎡ 0.24평
1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 109.57㎡ 33.14평
1층 학원 기계식주차장 58.68㎡ 17.75평
지하1층 학원 기계식주차장 125.29㎡ 37.9평
지하1층 학원 설비실,통신실 112.89㎡ 34.15평

Land Information

토지 정보

토지이용원 정보보기 토지대장 발급신청
성수동2가 277-118
  • 성수동2가 277-118
PY ㎡
토지이용원 정보보기 토지대장 발급신청
지번(주소) 서울 성동구 성수동2가 277-118 해당 필지면적 321.7㎡ 97.31평
개별공시지가(㎡) 9,404,000원 개별공시지가(평) 31,087,602원
개별공시지가(합계) 3,025,268,227원 지목 대
용도지역 준공업지역 이용상황 공업기타
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2016-09-27
소유권 변동원인 성명(명칭)변경 도로접면 중로한면
지형높이 평지 지형형상 사다리
압류여부 -
지번(주소) 서울 성동구 성수동2가 277-118
해당 필지면적 321.7㎡ 97.31평
개별공시지가(㎡) 9,404,000원
개별공시지가(평) 31,087,602원
개별공시지가(합계) 3,025,268,227원
지목 대
용도지역 준공업지역
이용상황 공업기타
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2016-09-27
소유권 변동원인 성명(명칭)변경
도로접면 중로한면
지형높이 평지
지형형상 사다리
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,준공업지역,산업개발진흥지구,지구단위계획구역
접함 도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,가로구역별 최고높이 제한지역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1975-02-24 번과 합병
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1

Detail Information

상세 정보

■ 왕복4차선 도로 접한 건물, 가시성 우수

■ 2호선 성수역 도보 5분

■ 성수동 준공업지역, 미래 가치 우수

■ 현 전체 공실, 즉시 입주 가능

Lease Information

임대차 정보

건물1
층수 업종 보증금 월세 관리비 비고
옥탑1층 계단실(연면적제외) - - - -
8층 제2종근린생활시설(사무소) 6,000만 500만 20만 
(예정임대료)
7층 교육연구시설(연구소) 6,000만 500만 20만 
(예정임대료)
6층 제2종근린생활시설(제조업소) 6,000만 500만 20만 
(예정임대료)
5층 제2종근린생활시설(제조업소) 6,000만 500만 20만 
(예정임대료)
4층 제2종근린생활시설(사무소) 6,000만 500만 20만 
(예정임대료)
3층 제2종근린생활시설(사무소) 6,000만 500만 20만 
(예정임대료)
2층 제1종근린생활시설(소매점) 6,000만 500만 20만 
(예정임대료)
1층 주차관리실 - - - -
1층 기계식주차장 - - - -
1층 제1종근린생활시설(소매점) 6,000만 500만 20만 
(예정임대료)
지하1층 기계식주차장 - - - -
지하1층 설비실,통신실 - - - -
합계 48,000만 4,000만 160만

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

2호선 성수역 440m 2호선 뚝섬역 970m 2호선 건대입구역 1,290m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 302 190m 지선 2012 190m 지선 2222 190m 마을 성동10 430m N62 490m N73 490m 마을 성동13 490m 지선 2016 490m 지선 2224 490m
버스 정보 더보기
간선 302(제인병원·04211)
190m
지선 2012(제인병원·04211)
190m
지선 2222(제인병원·04211)
190m
마을 성동10(성수역2번출구·04540)
430m
N62(성수역4번출구·04253)
490m
정보 더보기

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

(주)부동산중개법인신화

대표 전천우

중개등록번호 : 11650-2020-00048
소재지 : 강남구 언주로 727, 6층
대표번호 : 02-515-9989
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Major Info

주요 정보

매매가 155억 수익률 3.32% 수익률(공실제외) 3.32% 평단가 (대지) 1억5,927만
대지면적
321.7㎡ 97.31평
연면적
1,563.21㎡ 472.87평
건축면적
178.44㎡ 53.98평

Contact Infomation

담당자 정보

담당자 담당자 배진형 차장
연락처 010-8503-9764

(주)부동산중개법인신화

대표 전천우

중개등록번호 : 11650-2020-00048
소재지 : 강남구 언주로 727, 6층
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    대표 전천우

    중개등록번호 : 11650-2020-00048
    소재지 : 강남구 언주로 727, 6층
    대표번호 : 02-515-9989
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