(주)부동산중개법인신화 TEL:02-515-9989
12374

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Major Infomation

주요 정보

카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가 330억 수익률 0.83% 수익률(공실제외) 0.83% 평단가 (대지) 1억5,099만
대지면적
722.5㎡ 218.56평
연면적
2,950.46㎡ 892.51평
건축면적
327.16㎡ 98.97평

Basic Infomation

기본 정보

토지이용원 정보보기
카카오 지도
디스코
밸류맵
주소 서울 강남구 대치동 907-8
서울 강남구 역삼로 413
건물명 세토피아빌딩
대분류 원형 소분류 영상완료,대로변,공동
담당자 배진형 차장 / 010-8503-9764 주변지하철 선릉역(분당) 460m, 선릉역(2) 460m, 한티역(분당) 560m
주소 서울 강남구 대치동 907-8
서울 강남구 역삼로 413
건물명 세토피아빌딩
대분류 원형
소분류 영상완료,대로변,공동
담당자 배진형 차장 / 010-8503-9764
주변지하철 선릉역(분당) 460m, 선릉역(2) 460m, 한티역(분당) 560m

Price Information

금액 정보

매매가 330억 수익률 0.83%
보증금 1억4,000만 수익률(공실제외) 0.83%
월임대료 2,267만 대지면적 평단가 1억5,099만
연면적 평단가 3,697만 건축면적 평단가 3억3,344만
매매가 330억
수익률 0.83%
보증금 1억4,000만
월임대료 2,267만
수익률(공실제외) 0.83%
대지면적 평단가 1억5,099만
연면적 평단가 3,697만
건축면적 평단가 3억3,344만

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 2F / 지상 7F 대지면적 722.5㎡ 218.56평
연면적 2,950.46㎡ 892.51평 건축면적 327.16㎡ 98.97평 (건폐율 45.28%)
용적률산정 연면적 1,804.71㎡ 545.92평 (용적률 249.79%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
20대 5대 - - - -
도로너비 20m
기타용도 근린생활시설,교육연구시설 높이 27m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2006-07-11 착공일 2008-07-01
사용승인일 2009-09-22 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 7F
대지면적 722.5㎡ 218.56평
연면적 2,950.46㎡ 892.51평
건축면적 327.16㎡ 98.97평 (건폐율 45.28%)
용적률산정 연면적 1,804.71㎡ 545.92평 (용적률 249.79%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
20대 5대 - - - -
도로너비 20m
기타용도 근린생활시설,교육연구시설
높이 27㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2006-07-11
착공일 2008-07-01
사용승인일 2009-09-22
리모델링일 -

Land Information

토지 정보

대치동 907-8
  • 대치동 907-8
PY
지번(주소) 서울 강남구 대치동 907-8 해당 필지면적 722.5㎡ 218.56평
개별공시지가(㎡) 18,310,000원 개별공시지가(평) 60,528,923원
개별공시지가(합계) 13,228,977,454원 지목
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2020-12-14
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 중로한면
지형높이 평지 지형형상 세장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 대치동 907-8
해당 필지면적 722.5㎡ 218.56평
개별공시지가(㎡) 18,310,000원
개별공시지가(평) 60,528,923원
개별공시지가(합계) 13,228,977,454원
지목
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2020-12-14
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 중로한면
지형높이 평지
지형형상 세장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제3종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,상대보호구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-11-09 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1

Detail Information

상세 정보

■ 역삼로 4차선 도로 코너에 위치한 빌딩
■ 선릉역(2호선/수인분당선) 460M
■ 학원 및 병원 밀집지역으로 임차 수요 多

■ B1, 1F, 7F 제외 명도가능(직영)

 

Lease Information

임대차 정보

건물1
층수 업종 보증금 월세 관리비 비고
7층 파로스바디필라테스 2,000만 138만 -
20.01.01~25.01.31
7층 세토피아 - - -
직영&매각시 퇴거
6층 세토피아 - - -
직영&매각시 퇴거
5층 세토피아 - - -
직영&매각시 퇴거
4층 세토피아 - - -
직영&매각시 퇴거
3층 세토피아 - - -
직영&매각시 퇴거
2층 세토피아 - - -
직영&매각시 퇴거
1층 주차장 - 1,300만 -
주차장 수입(23년 기준)
1층 스시노스시 7,000만 540만 -
17.01.01~24.12.31
- ELFBAR(소매점) - - -
직영&매각시 퇴거
지하1층 코인노래방 5,000만 289만 -
20.01.01~24.11.14
지하1층 주차장 - - - -
지하2층 주차장 - - - -
합계 14,000만 2,267만 -

Actual Price Information

실거래가 정보

최근 매매가 330억

22.12.19
-
722.5㎡ 219평
327.16㎡ 99평
제2종근린생활시설
제3종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
유형 거래일 실거래가 평당가
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Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

분당선 선릉역 460m 2호선 선릉역 460m 분당선 한티역 560m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 350 50m 지선 3411 50m 지선 3422 50m 마을 강남07 120m 간선 333 150m 간선 472 150m 지선 3414 150m 지선 3426 150m 지선 4312 150m 지선 8641 150m 간선 147 230m 간선 242 230m 경기 G3202 330m N13 420m N31 420m N61 420m 간선 740 420m 간선 8146 420m 간선 341 420m 간선 360 420m 간선 146 420m 경기 2000 420m 경기 1100 420m 경기 2000-1 420m 경기 7007 420m 경기 8001 420m 경기 9303 420m 경기 P9601(퇴근) 420m 경기 P9602(퇴근) 420m 경기 1700 420m 경기 P9601(출근) 460m 경기 P9602(출근) 460m 공항 6703 470m
간선 350(도성초교사거리·23254)
50m
지선 3411(도성초교사거리·23254)
50m
지선 3422(도성초교사거리·23254)
50m
마을 강남07(강남더드림병원.도성초등학교·23883)
120m
간선 333(도성초등학교·23253)
150m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

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교육시설
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경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

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주요 정보

매매가 330억 수익률 0.83% 수익률(공실제외) 0.83% 평단가 (대지) 1억5,099만
대지면적
722.5㎡ 218.56평
연면적
2,950.46㎡ 892.51평
건축면적
327.16㎡ 98.97평

Contact Infomation

담당자 정보

담당자 담당자 배진형 차장
연락처 010-8503-9764

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