(주)부동산중개법인신화 TEL:02-515-9989
12227

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Major Infomation

주요 정보

카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가 500억 수익률 - 평단가 (대지) 3억2,524만
대지면적
508.2㎡ 153.73평
연면적
2,484.29㎡ 751.5평
건축면적
249.33㎡ 75.42평

Basic Infomation

기본 정보

토지이용원 정보보기
카카오 지도
디스코
밸류맵
주소 서울 강남구 신사동 635-3
서울 강남구 언주로 854
건물명 서우홀딩스
대분류 완성형 소분류 영상완료,공동
담당자 배진형 차장 / 010-8503-9764 주변지하철 압구정로데오역(분당) 600m, 압구정역(3) 640m, 신사역(3) 1,000m
주소 서울 강남구 신사동 635-3
서울 강남구 언주로 854
건물명 서우홀딩스
대분류 완성형
소분류 영상완료,공동
담당자 배진형 차장 / 010-8503-9764
주변지하철 압구정로데오역(분당) 600m, 압구정역(3) 640m, 신사역(3) 1,000m

Price Information

금액 정보

매매가 500억 대지면적 평단가 3억2,524만
연면적 평단가 6,653만 건축면적 평단가 6억6,293만
매매가 500억
대지면적 평단가 3억2,524만
연면적 평단가 6,653만
건축면적 평단가 6억6,293만

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 3F / 지상 6F 대지면적 508.2㎡ 153.73평
연면적 2,484.29㎡ 751.5평 건축면적 249.33㎡ 75.42평 (건폐율 49.06%)
용적률산정 연면적 1,462.38㎡ 442.37평 (용적률 287.76%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
10대 4대 - - - -
도로너비 40, 5
기타용도 근린생활시설,교육연구시설,문화및집회시설 높이 27m
지붕구조 슬라브 세대/가구수 -
허가일 1988-08-22 착공일 -
사용승인일 1990-04-27 리모델링일 2021
동 명 건물1
층정보 지하 3F / 지상 6F
대지면적 508.2㎡ 153.73평
연면적 2,484.29㎡ 751.5평
건축면적 249.33㎡ 75.42평 (건폐율 49.06%)
용적률산정 연면적 1,462.38㎡ 442.37평 (용적률 287.76%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
10대 4대 - - - -
도로너비 40, 5
기타용도 근린생활시설,교육연구시설,문화및집회시설
높이 27㎡
지붕구조 슬라브
세대/가구수 -
허가일 1988-08-22
착공일 -
사용승인일 1990-04-27
리모델링일 2021

Land Information

토지 정보

신사동 635-3
  • 신사동 635-3
PY
지번(주소) 서울 강남구 신사동 635-3 해당 필지면적 508.2㎡ 153.73평
개별공시지가(㎡) 30,590,000원 개별공시지가(평) 101,123,963원
개별공시지가(합계) 15,545,837,394원 지목
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-03-10
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 광대세각
지형높이 평지 지형형상 사다리
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 신사동 635-3
해당 필지면적 508.2㎡ 153.73평
개별공시지가(㎡) 30,590,000원
개별공시지가(평) 101,123,963원
개별공시지가(합계) 15,545,837,394원
지목
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-03-10
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 광대세각
지형높이 평지
지형형상 사다리
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제3종일반주거지역
접함 도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 지역특화발전특구,대공방어협조구역,상대보호구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,가로구역별 최고높이 제한지역
저촉 건축선
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1

Detail Information

상세 정보

■ 압구정로데오역(수인분당선), 압구정역(3호선) 도보 10분

■ 언주로 대로변 코너 건물, 가시성 및 접근성 우수

■ 2021년 리모델링, 내외관 컨디션 우수

■ 용적률 37.76% 이득, 연면적 약 60평 이득본 건물

■ 자주식 주차 14대

Lease Information

임대차 정보

건물1
층수 업종 보증금 월세 관리비 비고
6층 교육연구시설(학원) - - - -
5층 교육연구시설(학원) - - - -
4층 교육연구시설(학원) - - - -
3층 문화및집회시설(전시장) - - - -
2층 제1종근린생활시설(소매점) - - - -
1층 주차리프트 - - - -
1층 제1종근린생활시설(휴게음식점) - - - -
지하1층 화장실 - - - -
지하1층 주차리프트 - - - -
지하1층 주계단(실) - - - -
지하1층 승강기 - - - -
지하1층 대중음식점 - - - -
지하2층 주차장 - - - -
지하2층 주차리프트 - - - -
지하2층 주계단(실) - - - -
지하2층 승강기홀 - - - -
지하2층 비상계단(실) - - - -
지하3층 주차장 - - - -
지하3층 기계실, 전기실 - - - -
합계 - - -

Actual Price Information

실거래가 정보

최근 매매가 390억

22.12.19
-
508.2㎡ 154평
249.33㎡ 75평
제2종근린생활시설
제3종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
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Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

분당선 압구정로데오역 600m 3호선 압구정역 640m 3호선 신사역 1,000m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 141 50m 경기 3600 50m 지선 3011 50m 간선 342 120m 간선 345 300m 간선 472 300m 간선 463 300m 간선 343 300m 간선 301 300m 간선 240 300m 간선 148 300m 간선 143 300m 공항 6006 300m 지선 4312 300m 지선 4318 300m 간선 145 320m 간선 440 350m 간선 147 450m 간선 새벽A148 450m 지선 4211 450m
간선 141(신구중학교·23153)
50m
경기 3600(신구중학교·경기)
50m
지선 3011(신구중학교·23153)
50m
간선 342(신구중학교·23163)
120m
간선 345(현대아파트·23149)
300m

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위치 및 주변 편의시설

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CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

매매가 500억 수익률 - 평단가 (대지) 3억2,524만
대지면적
508.2㎡ 153.73평
연면적
2,484.29㎡ 751.5평
건축면적
249.33㎡ 75.42평

Contact Infomation

담당자 정보

담당자 담당자 배진형 차장
연락처 010-8503-9764

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