(주)부동산중개법인신화 TEL:02-515-9989
12174

-

Major Infomation

주요 정보

카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가 1,400억 수익률 4.05% 평단가 (대지) 3억893만
대지면적
1,498.1㎡ 453.18평
연면적
11,327.03㎡ 3,426.43평
건축면적
674.97㎡ 204.18평

Basic Infomation

기본 정보

토지이용원 정보보기
카카오 지도
디스코
밸류맵
주소 서울 강남구 논현동 54-4
서울 강남구 학동로 117
건물명 강남 포레메디 한방병원
대분류 완성형 소분류 확인
담당자 강련재 팀장 / 010-2516-8594 주변지하철 논현역(7) 200m, 논현역(신분당) 250m, 신사역(신분당) 550m
주소 서울 강남구 논현동 54-4
서울 강남구 학동로 117
건물명 강남 포레메디 한방병원
대분류 완성형
소분류 확인
담당자 강련재 팀장 / 010-2516-8594
주변지하철 논현역(7) 200m, 논현역(신분당) 250m, 신사역(신분당) 550m

Price Information

금액 정보

매매가 1,400억 수익률 4.05%
보증금 40억 월임대료 4억5,900만
대지면적 평단가 3억893만 연면적 평단가 4,085만
건축면적 평단가 6억8,567만
매매가 1,400억
수익률 4.05%
보증금 40억
월임대료 4억5,900만
대지면적 평단가 3억893만
연면적 평단가 4,085만
건축면적 평단가 6억8,567만

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 6F / 지상 8F 대지면적 1,498.1㎡ 453.18평
연면적 11,327.03㎡ 3,426.43평 건축면적 674.97㎡ 204.18평 (건폐율 45.056%)
용적률산정 연면적 4,131.15㎡ 1,249.67평 (용적률 275.76%) 주용도 의료시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
83대 - - - - -
도로너비 30*4
기타용도 의료시설(한방병원) 높이 39m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2013-03-08 착공일 2013-04-15
사용승인일 2015-06-19 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 6F / 지상 8F
대지면적 1,498.1㎡ 453.18평
연면적 11,327.03㎡ 3,426.43평
건축면적 674.97㎡ 204.18평 (건폐율 45.056%)
용적률산정 연면적 4,131.15㎡ 1,249.67평 (용적률 275.76%)
주용도 의료시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 2대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
83대 - - - - -
도로너비 30*4
기타용도 의료시설(한방병원)
높이 39㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2013-03-08
착공일 2013-04-15
사용승인일 2015-06-19
리모델링일 -

Land Information

토지 정보

논현동 54-4
  • 논현동 54-4
PY
지번(주소) 서울 강남구 논현동 54-4 해당 필지면적 1,498.1㎡ 453.18평
개별공시지가(㎡) 22,700,000원 개별공시지가(평) 75,041,320원
개별공시지가(합계) 34,006,872,703원 지목
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-02-24
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 광대세각
지형높이 평지 지형형상 가장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 논현동 54-4
해당 필지면적 1,498.1㎡ 453.18평
개별공시지가(㎡) 22,700,000원
개별공시지가(평) 75,041,320원
개별공시지가(합계) 34,006,872,703원
지목
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-02-24
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 광대세각
지형높이 평지
지형형상 가장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제3종일반주거지역
접함 도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역
저촉 건축선
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2015-05-20 번과 합병
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1

Detail Information

상세 정보

■ 7호선, 신분당선 논현역 초역세권

■ 학동로 8차선 대로변 유명 한방병원 통임대 수익률 약 4%

■ 10년 장기임대 / 3년차부터 매년 2% 임대료 인상

■ 지하6층 - 지상8층 / 승강기 2대 / 주차 83대

Actual Price Information

실거래가 정보

최근 매매가 1,130억

22.12.19
-
1,498.1㎡ 453평
674.97㎡ 204평
의료시설
제3종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
유형 거래일 실거래가 평당가
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인근 지하철(주변 5km 이내)

7호선 논현역 200m 신분당선 논현역 250m 신분당선 신사역 550m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 240 30m 간선 401 30m 경기 9202 30m 지선 6411 30m 지선 8641 30m 간선 241 130m 지선 3412 130m N13 280m N31 280m N37 280m 간선 420 280m 간선 새벽A741 280m 간선 741 280m 간선 470 280m 간선 441 280m 간선 402 280m 간선 142 280m 간선 400 280m 간선 140 280m 간선 421 280m 간선 144 280m 간선 145 280m 공항 6009 280m 광역 9404 280m 광역 9409 280m 광역 9711 280m 마을 서초03 280m 경기 3030 290m 경기 1407 290m 경기 3100N 290m 경기 3600 290m 경기 9600 290m 경기 9700 290m 경기 G7426 290m 경기 M7412 290m 경기 M7412(예약) 290m 경기 3100 290m 경기 1403 290m 지선 4312 330m 경기 917 370m 경기 8001 370m 경기 1100 370m 간선 440 390m N75 410m 간선 새벽A148 410m 간선 148 410m 간선 360 410m 간선 361 410m 간선 452 410m 광역 9408 410m 지선 4212 410m 간선 640 440m
간선 240(영동시장·23116)
30m
간선 401(영동시장·23116)
30m
경기 9202(영동시장·경기)
30m
지선 6411(영동시장·23116)
30m
지선 8641(영동시장·23116)
30m

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어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

매매가 1,400억 수익률 4.05% 평단가 (대지) 3억893만
대지면적
1,498.1㎡ 453.18평
연면적
11,327.03㎡ 3,426.43평
건축면적
674.97㎡ 204.18평

Contact Infomation

담당자 정보

담당자 담당자 강련재 팀장
연락처 010-2516-8594

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