(주)부동산중개법인신화 TEL:02-515-9989
12173

-

Major Infomation

주요 정보

카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가 400억 수익률 1.91% 수익률(공실제외) - 평단가 (대지) 2억4,892만
대지면적
531.2㎡ 160.69평
연면적
2,658.11㎡ 804.08평
건축면적
256.95㎡ 77.73평

Basic Infomation

기본 정보

토지이용원 정보보기
카카오 지도
디스코
밸류맵
주소 서울 강남구 신사동 636-9
서울 강남구 언주로172길 8
건물명 에스에스빌딩
대분류 원형 소분류 준비,확인요망
담당자 배진형 차장 / 010-8503-9764 주변지하철 압구정로데오역(분당) 540m, 압구정역(3) 580m, 신사역(3) 1,090m
주소 서울 강남구 신사동 636-9
서울 강남구 언주로172길 8
건물명 에스에스빌딩
대분류 원형
소분류 준비,확인요망
담당자 배진형 차장 / 010-8503-9764
주변지하철 압구정로데오역(분당) 540m, 압구정역(3) 580m, 신사역(3) 1,090m

Price Information

금액 정보

매매가 400억 수익률 1.91%
보증금 60억 수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 5,400만 대지면적 평단가 2억4,892만
연면적 평단가 4,974만 건축면적 평단가 5억1,461만
매매가 400억
수익률 1.91%
보증금 60억
월임대료 5,400만
수익률(공실제외) 0.00%
대지면적 평단가 2억4,892만
연면적 평단가 4,974만
건축면적 평단가 5억1,461만

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 4F / 지상 7F 대지면적 531.2㎡ 160.69평
연면적 2,658.11㎡ 804.08평 건축면적 256.95㎡ 77.73평 (건폐율 48.37%)
용적률산정 연면적 1,326.14㎡ 401.16평 (용적률 249.65%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 화물 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 1대 17대 - - -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설 높이 29m
지붕구조 평지붕 세대/가구수 -
허가일 2018-10-05 착공일 2018-11-01
사용승인일 2020-04-29 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 4F / 지상 7F
대지면적 531.2㎡ 160.69평
연면적 2,658.11㎡ 804.08평
건축면적 256.95㎡ 77.73평 (건폐율 48.37%)
용적률산정 연면적 1,326.14㎡ 401.16평 (용적률 249.65%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 화물 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 1대 17대 - - -
도로너비 -
기타용도 근린생활시설
높이 29㎡
지붕구조 평지붕
세대/가구수 -
허가일 2018-10-05
착공일 2018-11-01
사용승인일 2020-04-29
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
7층 의원 제1종근린생활시설(의원) 44.94㎡ 13.59평
7층 의원 계단실 21.12㎡ 6.39평
6층 의원 제1종근린생활시설(의원) 213.88㎡ 64.7평
6층 의원 계단실 14.97㎡ 4.53평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 213.88㎡ 64.7평
5층 사무소 계단실 14.97㎡ 4.53평
4층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 213.88㎡ 64.7평
4층 소매점 계단실 14.97㎡ 4.53평
3층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 213.88㎡ 64.7평
3층 소매점 계단실 14.97㎡ 4.53평
2층 휴게음식점 제2종근린생활시설(휴게음식점) 158.77㎡ 48.03평
2층 휴게음식점 계단실 14.97㎡ 4.53평
1층 기타제2종근린생활시설 주차장 32.79㎡ 9.92평
1층 휴게음식점 제2종근린생활시설(휴게음식점) 134.26㎡ 40.61평
1층 휴게음식점 계단실 36.68㎡ 11.1평
지하1층 기타제2종근린생활시설 MDF실/방재실 29.67㎡ 8.98평
지하1층 체력단련장 계단실 42.19㎡ 12.76평
지하1층 체력단련장 제2종근린생활시설(체력단련장) 280.3㎡ 84.79평
지하2층 소매점 계단실 42.19㎡ 12.76평
지하2층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 306.86㎡ 92.83평
지하2층 기타제2종근린생활시설 펌프실점검구 10.35㎡ 3.13평
지하3층 사무소 계단실 42.19㎡ 12.76평
지하3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 126.06㎡ 38.13평
지하3층 기타제2종근린생활시설 펌프실 42.38㎡ 12.82평
지하4층 기타제2종근린생활시설 계단실 42.19㎡ 12.76평
지하4층 기타제2종근린생활시설 전기실/발전기실/펌프실 127.44㎡ 38.55평
지하4층 기타제2종근린생활시설 주차장 202㎡ 61.11평
지하4층 기타제2종근린생활시설 창고 5.36㎡ 1.62평

Land Information

토지 정보

신사동 636-9
  • 신사동 636-9
PY
지번(주소) 서울 강남구 신사동 636-9 해당 필지면적 531.2㎡ 160.69평
개별공시지가(㎡) 21,100,000원 개별공시지가(평) 69,752,064원
개별공시지가(합계) 11,208,319,660원 지목
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2020-05-13
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 중로각지
지형높이 평지 지형형상 사다리
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 신사동 636-9
해당 필지면적 531.2㎡ 160.69평
개별공시지가(㎡) 21,100,000원
개별공시지가(평) 69,752,064원
개별공시지가(합계) 11,208,319,660원
지목
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2020-05-13
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 중로각지
지형높이 평지
지형형상 사다리
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제3종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 지역특화발전특구,대공방어협조구역,상대보호구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,과밀억제권역,가로구역별 최고높이 제한지역
저촉 상대보호구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1994-02-15 번과 합병
1982-04-10 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1

Detail Information

상세 정보

Lease Information

임대차 정보

건물1
층수 업종 보증금 월세 관리비 비고
7층 제1종근린생활시설(의원) - - - -
7층 계단실 - - - -
6층 제1종근린생활시설(의원) - - - -
6층 계단실 - - - -
5층 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
5층 계단실 - - - -
4층 제1종근린생활시설(소매점) - - - -
4층 계단실 - - - -
3층 제1종근린생활시설(소매점) - - - -
3층 계단실 - - - -
2층 제2종근린생활시설(휴게음식점) - - - -
2층 계단실 - - - -
1층 주차장 - - - -
1층 제2종근린생활시설(휴게음식점) - - - -
1층 계단실 - - - -
지하1층 제2종근린생활시설(체력단련장) - - - -
지하1층 계단실 - - - -
지하1층 MDF실/방재실 - - - -
지하2층 펌프실점검구 - - - -
지하2층 제1종근린생활시설(소매점) - - - -
지하2층 계단실 - - - -
지하3층 펌프실 - - - -
지하3층 제2종근린생활시설(사무소) - - - -
지하3층 계단실 - - - -
지하4층 창고 - - - -
지하4층 주차장 - - - -
지하4층 전기실/발전기실/펌프실 - - - -
지하4층 계단실 - - - -
합계 - - -

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

분당선 압구정로데오역 540m 3호선 압구정역 580m 3호선 신사역 1,090m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

경기 3600 140m 간선 141 150m 지선 3011 150m 간선 143 210m 간선 240 210m 간선 301 210m 간선 342 210m 간선 343 210m 간선 345 210m 간선 472 210m 간선 145 210m 지선 4312 210m 지선 4318 210m 간선 440 230m 간선 148 250m 간선 463 250m 공항 6006 300m
경기 3600(신구중학교·경기)
140m
간선 141(신구중학교·23153)
150m
지선 3011(신구중학교·23153)
150m
간선 143(압구정파출소·23157)
210m
간선 240(압구정파출소·23157)
210m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

매매가 400억 수익률 1.91% 수익률(공실제외) - 평단가 (대지) 2억4,892만
대지면적
531.2㎡ 160.69평
연면적
2,658.11㎡ 804.08평
건축면적
256.95㎡ 77.73평

Contact Infomation

담당자 정보

담당자 담당자 배진형 차장
연락처 010-8503-9764

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