(주)부동산중개법인신화 TEL:02-515-9989
12076

-

Major Infomation

주요 정보

카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가 200억 수익률 3.11% 수익률(공실제외) - 평단가 (대지) 1억2,746만
대지면적
518.7㎡ 156.91평
연면적
2,490.88㎡ 753.49평
건축면적
302.94㎡ 91.64평

Basic Infomation

기본 정보

토지이용원 정보보기
카카오 지도
디스코
밸류맵
주소 서울 영등포구 양평동4가 117 외 2필지
서울 영등포구 양평로 116-1 외 2필지
건물명 선유테라피스타워
대분류 신축형 소분류 영상완료,대로변,고수익율,사옥용
담당자 강련재 팀장 / 010-2516-8594 주변지하철 선유도역(9) 70m, 당산역(9) 760m, 당산역(2) 760m
주소 서울 영등포구 양평동4가 117 외 2필지
서울 영등포구 양평로 116-1 외 2필지
건물명 선유테라피스타워
대분류 신축형
소분류 영상완료,대로변,고수익율,사옥용
담당자 강련재 팀장 / 010-2516-8594
주변지하철 선유도역(9) 70m, 당산역(9) 760m, 당산역(2) 760m

Price Information

금액 정보

매매가 200억 수익률 3.11%
보증금 4억5,000만 수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 4,500만 관리비 570만
대지면적 평단가 1억2,746만 연면적 평단가 2,654만
건축면적 평단가 2억1,824만
매매가 200억
수익률 3.11%
보증금 4억5,000만
월임대료 4,500만
수익률(공실제외) 0.00%
관리비 570만
대지면적 평단가 1억2,746만
연면적 평단가 2,654만
건축면적 평단가 2억1,824만

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 1F / 지상 10F 대지면적 518.7㎡ 156.91평
연면적 2,490.88㎡ 753.49평 건축면적 302.94㎡ 91.64평 (건폐율 58.4%)
용적률산정 연면적 2,068.63㎡ 625.76평 (용적률 398.8%) 주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 1대 22대 - - -
도로너비 -
기타용도 업무시설 높이 47m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2017-02-24 착공일 2017-04-01
사용승인일 2018-09-12 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 1F / 지상 10F
대지면적 518.7㎡ 156.91평
연면적 2,490.88㎡ 753.49평
건축면적 302.94㎡ 91.64평 (건폐율 58.4%)
용적률산정 연면적 2,068.63㎡ 625.76평 (용적률 398.8%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 1대 22대 - - -
도로너비 -
기타용도 업무시설
높이 47㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2017-02-24
착공일 2017-04-01
사용승인일 2018-09-12
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 기타일반업무시설 기타일반업무시설-연면적 제외 21.18㎡ 6.41평
10층 체력단련장 제2종근린생활시설(체력단련장) 169.74㎡ 51.35평
9층 사무소 업무시설(사무소) 207.4㎡ 62.74평
8층 사무소 업무시설(사무소) 264.09㎡ 79.89평
7층 사무소 업무시설(사무소) 275.89㎡ 83.46평
6층 사무소 업무시설(사무소) 227.69㎡ 68.88평
5층 사무소 업무시설(사무소) 219.52㎡ 66.4평
4층 한의원 제1종근린생활시설(한의원) 181.98㎡ 55.05평
3층 치과의원 제1종근린생활시설(치과의원) 194.09㎡ 58.71평
2층 휴게음식점 제2종근린생활시설(휴게음식점) 198.21㎡ 59.96평
1층 기타제2종근린생활시설 주차장 54.63㎡ 16.53평
1층 휴게음식점 제2종근린생활시설(휴게음식점) 130.02㎡ 39.33평
지하1층 기타일반업무시설 전기/기계실 94.35㎡ 28.54평
지하1층 기타제2종근린생활시설 전기/기계실 61.08㎡ 18.48평
지하1층 사진관 제2종근린생활시설(사진관) 212.19㎡ 64.19평

Land Information

토지 정보

양평동4가 117
  • 양평동4가 117
  • 양평동4가 125-2
  • 양평동4가 134
PY
지번(주소) 서울 영등포구 양평동4가 117 해당 필지면적 253.9㎡ 76.8평
개별공시지가(㎡) 9,890,000원 개별공시지가(평) 32,694,214원
개별공시지가(합계) 2,511,071,000원 지목
용도지역 준공업지역 이용상황 업무용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2020-02-26
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 광대세각
지형높이 평지 지형형상 부정형
압류여부 -
필지 면적합계 518.7㎡ 156.91평 개별공시지가(㎡) 9,890,006원
개별공시지가(평) 32,694,225원 개별공시지가(합계) 5,129,946,200원
지번(주소) 서울 영등포구 양평동4가 117
해당 필지면적 253.9㎡ 76.8평
개별공시지가(㎡) 9,890,000원
개별공시지가(평) 32,694,214원
개별공시지가(합계) 2,511,071,000원
지목
용도지역 준공업지역
이용상황 업무용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2020-02-26
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 광대세각
지형높이 평지
지형형상 부정형
압류여부 -
필지 면적합계 518.7㎡ 156.91평
개별공시지가(㎡) 9,890,006원
개별공시지가(평) 32,694,225원
개별공시지가(합계) 5,129,946,200원
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,준공업지역,지구단위계획구역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,가축사육제한구역,과밀억제권역,가로구역별 최고높이 제한지역,중점경관관리구역,상대보호구역
저촉 교육환경보호구역
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1

Detail Information

상세 정보

■ 9호선 선유도역 4번출구 앞 랜드마크 건물

■ 최신식 기계식주차장 대형세단 및 SUV주차가능

■ 전층 높은 층고로 지어진 건물로 임대현황 우수한 매물

Lease Information

임대차 정보

건물1
층수 업종 보증금 월세 관리비 비고
옥탑1층 기타일반업무시설-연면적 제외 - - - -
10층 제2종근린생활시설(체력단련장) - - - -
9층 업무시설(사무소) - - - -
8층 업무시설(사무소) - - - -
7층 업무시설(사무소) - - - -
6층 업무시설(사무소) - - - -
5층 업무시설(사무소) - - - -
4층 제1종근린생활시설(한의원) - - - -
3층 제1종근린생활시설(치과의원) - - - -
2층 제2종근린생활시설(휴게음식점) - - - -
1층 주차장 - - - -
1층 제2종근린생활시설(휴게음식점) - - - -
지하1층 제2종근린생활시설(사진관) - - - -
지하1층 전기/기계실 - - - -
지하1층 전기/기계실 - - - -
합계 - - -

Actual Price Information

실거래가 정보

최근 매매가 125억5,000만

22.12.19
-
518.7㎡ 157평
302.94㎡ 92평
업무시설
준공업지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
유형 거래일 실거래가 평당가
더보기

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

9호선 선유도역 70m 9호선 당산역 760m 2호선 당산역 760m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 603 50m 간선 605 50m 경기 700 50m 공항 6008 50m 지선 6623 50m 지선 5620 50m 지선 6514 50m 지선 6620 50m 마을 영등포02 110m 마을 양천01 130m 지선 7612 400m N26 440m N62 440m 간선 660 440m 간선 760 440m 간선 661 440m 간선 602 440m 간선 604 440m 지선 6712 440m 지선 6716 440m 지선 6632 440m 지선 6631 440m 지선 5616 440m 지선 5712 440m 경기 70-3 460m 경기 70-2 460m 경기 60-3 460m 경기 60 460m 경기 8842 490m 경기 8848 490m 경기 G6000 490m 경기 G6001 490m 경기 G6003 490m 경기 이음2 490m 경기 7100 490m 경기 M6117 490m 경기 M6427 490m 경기 M6427(예약) 490m 경기 N8842 490m 경기 이음1 490m 경기 8840 490m 경기 5200-1 490m 경기 7000 490m 경기 6601 490m 경기 6428 490m 경기 6427 490m 경기 5100 490m 경기 1004 490m 경기 1002 490m
간선 603(선유도역.롯데웰푸드·19212)
50m
간선 605(선유도역.롯데웰푸드·19212)
50m
경기 700(선유도역.롯데웰푸드·경기)
50m
공항 6008(선유도역.롯데웰푸드·19212)
50m
지선 6623(선유도역.롯데웰푸드·19212)
50m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

매매가 200억 수익률 3.11% 수익률(공실제외) - 평단가 (대지) 1억2,746만
대지면적
518.7㎡ 156.91평
연면적
2,490.88㎡ 753.49평
건축면적
302.94㎡ 91.64평

Contact Infomation

담당자 정보

담당자 담당자 강련재 팀장
연락처 010-2516-8594

Others

해당 위치 다른 매물

번호 금액 면적
    확대 축소
    Modal Image