(주)부동산중개법인신화 TEL:02-515-9989
12062

-

Major Infomation

주요 정보

카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가 350억 수익률 2.62% 수익률(공실제외) 2.34% 평단가 (대지) 3억9,341만
대지면적
294.1㎡ 88.97평
연면적
2,300.37㎡ 695.86평
건축면적
176.01㎡ 53.24평

Basic Infomation

기본 정보

토지이용원 정보보기
카카오 지도
디스코
밸류맵
주소 서울 서초구 서초동 1575-3
서울 서초구 서초중앙로 113
건물명 영한빌딩
대분류 완성형 소분류 준비,영상완료
담당자 정성우 상무 / 010-6215-9392 주변지하철 교대역(3) 180m, 교대역(2) 180m, 서초역(2) 530m
주소 서울 서초구 서초동 1575-3
서울 서초구 서초중앙로 113
건물명 영한빌딩
대분류 완성형
소분류 준비,영상완료
담당자 정성우 상무 / 010-6215-9392
주변지하철 교대역(3) 180m, 교대역(2) 180m, 서초역(2) 530m

Price Information

금액 정보

매매가 350억 수익률 2.62%
보증금 12억 수익률(공실제외) 2.34%
월임대료 6,716만 관리비 670만
대지면적 평단가 3억9,341만 연면적 평단가 5,029만
건축면적 평단가 6억5,736만
매매가 350억
수익률 2.62%
보증금 12억
월임대료 6,716만
수익률(공실제외) 2.34%
관리비 670만
대지면적 평단가 3억9,341만
연면적 평단가 5,029만
건축면적 평단가 6억5,736만

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 2F / 지상 12F 대지면적 294.1㎡ 88.97평
연면적 2,300.37㎡ 695.86평 건축면적 176.01㎡ 53.24평 (건폐율 59.85%)
용적률산정 연면적 1,876.65㎡ 567.69평 (용적률 638.1%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- - 9대 - - -
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 높이 40m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2006-07-05 착공일 2007-10-20
사용승인일 2008-12-15 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 12F
대지면적 294.1㎡ 88.97평
연면적 2,300.37㎡ 695.86평
건축면적 176.01㎡ 53.24평 (건폐율 59.85%)
용적률산정 연면적 1,876.65㎡ 567.69평 (용적률 638.1%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- - 9대 - - -
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설
높이 40㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2006-07-05
착공일 2007-10-20
사용승인일 2008-12-15
리모델링일 -

Land Information

토지 정보

서초동 1575-3
  • 서초동 1575-3
PY
지번(주소) 서울 서초구 서초동 1575-3 해당 필지면적 294.1㎡ 88.97평
개별공시지가(㎡) 36,430,000원 개별공시지가(평) 120,429,748원
개별공시지가(합계) 10,714,068,660원 지목
용도지역 일반상업지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2022-01-20
소유권 변동원인 주소변경 도로접면 광대한면
지형높이 평지 지형형상 세장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 서초구 서초동 1575-3
해당 필지면적 294.1㎡ 88.97평
개별공시지가(㎡) 36,430,000원
개별공시지가(평) 120,429,748원
개별공시지가(합계) 10,714,068,660원
지목
용도지역 일반상업지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2022-01-20
소유권 변동원인 주소변경
도로접면 광대한면
지형높이 평지
지형형상 세장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역
접함 제3종일반주거지역,도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역,상대보호구역,가로구역별 최고높이 제한지역
저촉 건축선
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1988-01-01 에서 행정관할구역변경
1986-03-24 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1

Detail Information

상세 정보

Lease Information

임대차 정보

건물1
층수 업종 보증금 월세 관리비 비고
B1층 2종근생(사무실) 6,500만 350만 90만
공실
1층 1종근생(약국) 7,500만 300만 30만
19.11.14~
2층 1종근생(헤어샾) 1억 550만 90만
20.05.02~
3층 2종근생(법무법인) 1억 300만 60만
22.12.01~
4층 1종근생(클리닉) 8,000만 578만 -
21.06.16~
5층 2종근생(법무법인) 1억 500만 100만
20.02.15~
6층 1종근생(건강의학과) 1억 600만 -
22.07.18~
7층 2종근생(산부인과) 1억 500만 90만
16.11.20~
8층 2종근생(법무법인) 8,000만 453만 90만
16.11.20~
9층 2종근생(법률사무소) 1억 550만 -
19.11.02~
10층 2종근생(법무법인) 5,000만 525만 90만
21.04.04~
11층 2종근생(법무법인) 1억 600만 -
20.10.20~
12층 2종근생(법무법인) 1억 600만 -
21.12.18~
공실제외 108,500만 6,056만 550만
합계 115,000만 6,406만 640만

Actual Price Information

실거래가 정보

최근 매매가 348억

22.12.19
-
294.1㎡ 89평
176.01㎡ 53평
제2종근린생활시설
일반상업지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
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인근 지하철(주변 5km 이내)

3호선 교대역 180m 2호선 교대역 180m 2호선 서초역 530m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

경기 M4455(예약) 0m 경기 M4455 0m 경기 G8157 0m 경기 G1003 0m 경기 6008 0m N61 40m N75 40m 간선 144 40m 경기 8501(예약) 40m 경기 8501 40m 마을 서초03 40m 지선 3420 40m 지선 4435 80m N64 210m 간선 040 210m 간선 742 210m 간선 740 210m 마을 서초02 210m 공항 6020 230m 마을 서초10 230m 간선 541 280m 지선 0411 280m 경기 M5443 300m 경기 6501 300m 경기 3400 300m 경기 3300 300m 경기 3003 300m 경기 3200 300m 경기 3000(예약) 300m 경기 3100N 300m 경기 3100 300m 경기 3003예약 300m 경기 1006 300m 경기 3000 300m 경기 M5443(예약) 300m 경기 3101 300m 경기 M6410 300m 경기 3102 300m 간선 350 390m 마을 서초21 400m 공항 6016 450m
경기 M4455(예약)(교대역14번출구·경기)
0m
경기 M4455(교대역14번출구·경기)
0m
경기 G8157(교대역14번출구·경기)
0m
경기 G1003(교대역14번출구·경기)
0m
경기 6008(교대역14번출구·경기)
0m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

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교육시설
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CCTV
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어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

매매가 350억 수익률 2.62% 수익률(공실제외) 2.34% 평단가 (대지) 3억9,341만
대지면적
294.1㎡ 88.97평
연면적
2,300.37㎡ 695.86평
건축면적
176.01㎡ 53.24평

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담당자 정보

담당자 담당자 정성우 상무
연락처 010-6215-9392

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