(주)부동산중개법인신화 TEL:02-515-9989
11871

-

Major Infomation

주요 정보

카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가 430억 수익률 3.33% 수익률(공실제외) - 평단가 (대지) 1억4,808만
대지면적
959.9㎡ 290.37평
연면적
5,158.1㎡ 1,560.33평
건축면적
479.77㎡ 145.13평

Basic Infomation

기본 정보

토지이용원 정보보기
카카오 지도
디스코
밸류맵
주소 서울 서초구 양재동 5-3
서울 서초구 바우뫼로 207
건물명 벤츠 양재
대분류 원형 소분류 영상완료,대로변,고수익율,탁감우수
담당자 배진형 차장 / 010-8503-9764 주변지하철 양재역(3) 730m, 양재역(신분당) 730m, 매봉역(3) 860m
주소 서울 서초구 양재동 5-3
서울 서초구 바우뫼로 207
건물명 벤츠 양재
대분류 원형
소분류 영상완료,대로변,고수익율,탁감우수
담당자 배진형 차장 / 010-8503-9764
주변지하철 양재역(3) 730m, 양재역(신분당) 730m, 매봉역(3) 860m

Price Information

금액 정보

매매가 430억 수익률 3.33%
보증금 70억 수익률(공실제외) 0.00%
월임대료 1억 대지면적 평단가 1억4,808만
연면적 평단가 2,755만 건축면적 평단가 2억9,628만
매매가 430억
수익률 3.33%
보증금 70억
월임대료 1억
수익률(공실제외) 0.00%
대지면적 평단가 1억4,808만
연면적 평단가 2,755만
건축면적 평단가 2억9,628만

Building Information

건물 정보

주건축물제1동
층정보 지하 4F / 지상 7F 대지면적 959.9㎡ 290.37평
연면적 5,158.1㎡ 1,560.33평 건축면적 479.77㎡ 145.13평 (건폐율 49.98%)
용적률산정 연면적 1,917.77㎡ 580.13평 (용적률 199.79%) 주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
32대 3대 - - - -
도로너비 20*6
기타용도 수리점/소매점/업무시설 높이 29m
지붕구조 평슬라브 세대/가구수 -
허가일 2016-01-14 착공일 2016-03-15
사용승인일 2017-07-28 리모델링일 -
동 명 주건축물제1동
층정보 지하 4F / 지상 7F
대지면적 959.9㎡ 290.37평
연면적 5,158.1㎡ 1,560.33평
건축면적 479.77㎡ 145.13평 (건폐율 49.98%)
용적률산정 연면적 1,917.77㎡ 580.13평 (용적률 199.79%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
32대 3대 - - - -
도로너비 20*6
기타용도 수리점/소매점/업무시설
높이 29㎡
지붕구조 평슬라브
세대/가구수 -
허가일 2016-01-14
착공일 2016-03-15
사용승인일 2017-07-28
리모델링일 -

Land Information

토지 정보

양재동 5-3
  • 양재동 5-3
PY
지번(주소) 서울 서초구 양재동 5-3 해당 필지면적 959.9㎡ 290.37평
개별공시지가(㎡) 15,670,000원 개별공시지가(평) 51,801,651원
개별공시지가(합계) 15,041,635,041원 지목
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 업무용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2017-08-23
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 광대소각
지형높이 평지 지형형상 가장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 서초구 양재동 5-3
해당 필지면적 959.9㎡ 290.37평
개별공시지가(㎡) 15,670,000원
개별공시지가(평) 51,801,651원
개별공시지가(합계) 15,041,635,041원
지목
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 업무용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2017-08-23
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 광대소각
지형높이 평지
지형형상 가장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제3종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역
저촉 건축선,상대보호구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1989-01-01 에서 행정관할구역변경
1988-01-01 에서 행정관할구역변경
1984-11-30 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1

Detail Information

상세 정보

■ 현재 외국계 자동차 회사가 전체 사용 중
■ 2년마다 임대료 5% 인상
■ 2017년 7월 준공한 대지 약 290평, 연면적 약 1,560평 
● 양재역 및 서초IC 인접 교통 편의 우수

Lease Information

임대차 정보

주건축물제1동
층수 업종 보증금 월세 관리비 비고
옥탑1층 업무시설(사무소(계단실)) - - - -
7층 업무시설(사무소) - - - -
6층 업무시설(사무소) - - - -
6층 업무시설(기타일반업무시설(주차장)) - - - -
5층 업무시설(기타일반업무시설(공용면적)) - - - -
5층 업무시설(기타일반업무시설(계단실)) - - - -
4층 업무시설(기타일반업무시설(주차장)) - - - -
4층 업무시설(기타일반업무시설(공용면적)) - - - -
3층 업무시설(사무소) - - - -
3층 업무시설(기타일반업무시설(주차장)) - - - -
2층 제1종근린생활시설(소매점) - - - -
2층 제1종근린생활시설(기타제1종근린생활시설(주차장)) - - - -
1층 업무시설(사무소) - - - -
1층 업무시설(기타일반업무시설(주차장)) - - - -
지하1층 제1종근린생활시설(소매점) - - - -
지하2층 제2종근린생활시설(수리점) - - - -
지하2층 제2종근린생활시설(기타제2종근린생활시설(주차장)) - - - -
지하3층 제2종근린생활시설(수리점) - - - -
지하3층 제2종근린생활시설(기타제2종근린생활시설(주차장)) - - - -
지하4층 제2종근린생활시설(기타제2종근린생활시설(기계전기실)) - - - -
합계 - - -

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

3호선 양재역 730m 신분당선 양재역 730m 3호선 매봉역 860m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 641 60m 마을 서초09 60m 간선 405 280m 경기 11-3 280m 경기 G3900 280m 경기 6 280m 마을 서초18 280m 마을 서초18-1 280m 마을 강남02 280m 마을 서초08 280m 마을 서초20 280m 지선 4435 280m 지선 4433 280m 지선 4432 280m 간선 463 300m 지선 4211 300m 지선 4312 300m 마을 강남10 310m 마을 서초21 310m 간선 341 330m 간선 400 330m 간선 541 330m 지선 8442출근 330m 경기 917 340m 경기 9700 340m 경기 신현양재MDRT 340m 경기 용인시광역콜버스 340m 간선 470 350m 간선 140 350m 간선 421 350m 간선 440 350m 간선 441 350m 간선 452 350m 간선 741 350m 경기 G5100 350m 경기 1550-1(예약) 350m 경기 3030 350m 경기 1560A 350m 경기 P8001(퇴근) 350m 경기 1551B 350m 경기 1551 350m 경기 1101 350m 경기 1550-1 350m 경기 1151 350m 경기 1101N 350m 경기 5001(예약) 350m 경기 1005 350m 경기 P9201(퇴근) 350m 경기 3401 350m 경기 5001-1(예약) 350m 경기 9004 350m 경기 6001(예약) 350m 경기 8502 350m 경기 8501(예약) 350m 경기 8501 350m 경기 6501 350m 경기 6004 350m 경기 6002-1 350m 경기 6002(예약) 350m 경기 6002 350m 경기 6001 350m 경기 5001-1A 350m 경기 5100 350m 경기 5006(예약) 350m 경기 5006 350m 경기 5003A 350m 경기 5003(예약) 350m 경기 5002A 350m 경기 5002(예약) 350m 경기 5001A 350m 경기 9202 350m 경기 1552 350m 광역 9711 350m 광역 9409 350m 광역 9408 350m 광역 9404 350m 지선 0411 350m 지선 8442퇴근 350m 경기 1550 400m 경기 1550(예약) 400m 경기 1560B 400m 경기 1570(예약) 400m 경기 3800 400m 경기 P9201(출근) 400m 경기 4402 400m 경기 5001-1B 400m 경기 5001B 400m 경기 5002B 400m 경기 5003B 400m 경기 9400 400m 경기 9800 400m 경기 P8001(출근) 400m 경기 4401 400m 경기 1570 400m 공항 6500 410m 경기 3100 420m 경기 3100N 420m 경기 3101 420m 경기 3102 420m 경기 4403 420m 경기 6600 420m 경기 4403(예약) 420m 경기 5200 420m 경기 5300 420m 경기 5401 420m 경기 5401(예약) 420m 경기 M4434 420m 경기 G1003 420m 경기 G8157 420m 경기 G9633 420m 경기 M4403 420m 경기 M4403(예약) 420m 경기 3007 420m 경기 M4434(예약) 420m 경기 M4448 420m 경기 M4448(예약) 420m 경기 M4449 420m 경기 M5422 420m 경기 3008 420m 경기 M5422(예약) 420m 경기 3003 420m 경기 M5443 420m 경기 3002 420m 경기 M6410 420m 경기 M5438 420m 경기 1006 420m 경기 1311 420m 경기 1311B 420m 경기 3000 420m 간선 새벽A741 430m 광역 서울01출근 430m 광역 서울06출근 430m 경기 3201 450m 경기 3100N 450m 경기 3100 450m 경기 3007예약 450m 경기 3002예약 450m
간선 641(블랙야크양재사옥·22272)
60m
마을 서초09(블랙야크양재사옥·22272)
60m
간선 405(말죽거리공원사거리·22292)
280m
경기 11-3(말죽거리공원사거리·경기)
280m
경기 G3900(교육개발원입구(미정차)·경기)
280m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

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교육시설
지하철
버스
편의점
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약국
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경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

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주요 정보

매매가 430억 수익률 3.33% 수익률(공실제외) - 평단가 (대지) 1억4,808만
대지면적
959.9㎡ 290.37평
연면적
5,158.1㎡ 1,560.33평
건축면적
479.77㎡ 145.13평

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담당자 담당자 배진형 차장
연락처 010-8503-9764

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