(주)부동산중개법인신화 TEL:02-515-9989
11784

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Major Infomation

주요 정보

카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가 89억 수익률 2.01% 수익률(공실제외) 2.01% 평단가 (대지) 1억6,192만
대지면적
181.7㎡ 54.96평
연면적
452.64㎡ 136.92평
건축면적
90.2㎡ 27.29평

Basic Infomation

기본 정보

토지이용원 정보보기
카카오 지도
디스코
밸류맵
주소 서울 강남구 역삼동 738-3
서울 강남구 논현로85길 5-12
건물명 제이에스빌딩
대분류 준비 소분류 준비
담당자 전천우 대표 / 010-8225-9775 주변지하철 역삼역(2) 200m, 강남역(2) 820m, 강남역(신분당) 820m
주소 서울 강남구 역삼동 738-3
서울 강남구 논현로85길 5-12
건물명 제이에스빌딩
대분류 준비
소분류 준비
담당자 전천우 대표 / 010-8225-9775
주변지하철 역삼역(2) 200m, 강남역(2) 820m, 강남역(신분당) 820m

Price Information

금액 정보

매매가 89억 수익률 2.01%
보증금 1억5,500만 수익률(공실제외) 2.01%
월임대료 1,463만 대지면적 평단가 1억6,192만
연면적 평단가 6,499만 건축면적 평단가 3억2,618만
매매가 89억
수익률 2.01%
보증금 1억5,500만
월임대료 1,463만
수익률(공실제외) 2.01%
대지면적 평단가 1억6,192만
연면적 평단가 6,499만
건축면적 평단가 3억2,618만

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지상 6F 대지면적 181.7㎡ 54.96평
연면적 452.64㎡ 136.92평 건축면적 90.2㎡ 27.29평 (건폐율 49.64%)
용적률산정 연면적 452.64㎡ 136.92평 (용적률 249.11%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 3대 - - - -
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설 높이 19m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2017-10-24 착공일 2018-01-12
사용승인일 2018-07-18 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지상 6F
대지면적 181.7㎡ 54.96평
연면적 452.64㎡ 136.92평
건축면적 90.2㎡ 27.29평 (건폐율 49.64%)
용적률산정 연면적 452.64㎡ 136.92평 (용적률 249.11%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 3대 - - - -
도로너비 -
기타용도 제2종근린생활시설
높이 19㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2017-10-24
착공일 2018-01-12
사용승인일 2018-07-18
리모델링일 -

Land Information

토지 정보

역삼동 738-3
  • 역삼동 738-3
PY
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 738-3 해당 필지면적 181.7㎡ 54.96평
개별공시지가(㎡) 15,180,000원 개별공시지가(평) 50,181,816원
개별공시지가(합계) 2,758,208,389원 지목
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2020-10-22
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로(가)
지형높이 평지 지형형상 세장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 역삼동 738-3
해당 필지면적 181.7㎡ 54.96평
개별공시지가(㎡) 15,180,000원
개별공시지가(평) 50,181,816원
개별공시지가(합계) 2,758,208,389원
지목
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2020-10-22
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로(가)
지형높이 평지
지형형상 세장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제3종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,벤처기업육성촉진지구,과밀억제권역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1982-09-11 분할되어 본번에 을 부함
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1

Detail Information

상세 정보

Lease Information

임대차 정보

건물1
층수 업종 보증금 월세 관리비 비고
옥탑1층 계단실(연면적제외) - - - -
6층 무니요가 2,000만 188만 -
~26.08.06
5층 캔비리티시유학원 1,500만 144만 -
~25.05.26
4층 지오스디무역 2,000만 240만 -
~26.04.09
3층 다지인바이드리 3,000만 300만 -
~25.04.03
2층 케이지에셋 2,000만 241만 -
~26.06.16
1층 코삼이커피 5,000만 350만 -
~25.04.30
합계 15,500만 1,463만 -

Actual Price Information

실거래가 정보

최근 매매가 61억8,000만

22.12.19
-
181.7㎡ 55평
90.2㎡ 27평
제2종근린생활시설
제3종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
유형 거래일 실거래가 평당가
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인근 지하철(주변 5km 이내)

2호선 역삼역 200m 2호선 강남역 820m 신분당선 강남역 820m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 147 110m 간선 242 110m 간선 463 110m 지선 4211 110m 경기 3002 260m 경기 3007 260m 경기 1700 270m 경기 2000-1 270m 경기 3600 270m 경기 7007 270m 경기 8001 270m 경기 9303 270m 경기 P9601(출근) 270m 경기 P9602(출근) 270m 경기 2000 270m 경기 1100 270m 공항 6020 270m N61 280m N64 280m N31 280m N13 280m 간선 8146 280m 간선 740 280m 간선 360 280m 간선 341 280m 간선 146 280m 지선 3412 280m 간선 040 310m 경기 3300 310m 경기 3400 310m 경기 P9601(퇴근) 310m 경기 P9602(퇴근) 310m 경기 3200 310m 경기 9600 350m 경기 M7412 380m 경기 M7412(예약) 380m 간선 350 400m
간선 147(영동중앙교회·23289)
110m
간선 242(영동중앙교회·23289)
110m
간선 463(영동중앙교회·23289)
110m
지선 4211(영동중앙교회·23289)
110m
경기 3002(역삼역교차로(미정차)·경기)
260m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

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안전시설
교육시설
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약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

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주요 정보

매매가 89억 수익률 2.01% 수익률(공실제외) 2.01% 평단가 (대지) 1억6,192만
대지면적
181.7㎡ 54.96평
연면적
452.64㎡ 136.92평
건축면적
90.2㎡ 27.29평

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담당자 정보

담당자 담당자 전천우 대표
연락처 010-8225-9775

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