(주)부동산중개법인신화 TEL:02-515-9989
11774

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Major Infomation

주요 정보

카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가 167억 수익률 3.11% 수익률(공실제외) 2.96% 평단가 (대지) 1억9,555만
대지면적
282.3㎡ 85.4평
연면적
1,825.29㎡ 552.15평
건축면적
165.88㎡ 50.18평

Basic Infomation

기본 정보

토지이용원 정보보기
카카오 지도
디스코
밸류맵
주소 서울 강남구 대치동 891-59
서울 강남구 테헤란로78길 14-8
건물명 더원빌딩
대분류 원형 소분류 공동,탁감우수
담당자 배진형 차장 / 010-8503-9764 주변지하철 선릉역(2) 530m, 선릉역(분당) 530m, 삼성역(2) 840m
주소 서울 강남구 대치동 891-59
서울 강남구 테헤란로78길 14-8
건물명 더원빌딩
대분류 원형
소분류 공동,탁감우수
담당자 배진형 차장 / 010-8503-9764
주변지하철 선릉역(2) 530m, 선릉역(분당) 530m, 삼성역(2) 840m

Price Information

금액 정보

매매가 167억 수익률 3.11%
보증금 4억1,500만 수익률(공실제외) 2.96%
월임대료 3,430만 관리비 790만
대지면적 평단가 1억9,555만 연면적 평단가 3,024만
건축면적 평단가 3억3,281만
매매가 167억
수익률 3.11%
보증금 4억1,500만
월임대료 3,430만
수익률(공실제외) 2.96%
관리비 790만
대지면적 평단가 1억9,555만
연면적 평단가 3,024만
건축면적 평단가 3억3,281만

Building Information

건물 정보

건물1
층정보 지하 2F / 지상 10F 대지면적 282.3㎡ 85.4평
연면적 1,825.29㎡ 552.15평 건축면적 165.88㎡ 50.18평 (건폐율 58.76%)
용적률산정 연면적 1,558.12㎡ 471.33평 (용적률 551.94%) 주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
2대 - 6대 - - -
도로너비 -
기타용도 업무시설 높이 30m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2002-03-20 착공일 2002-03-26
사용승인일 2002-12-09 리모델링일 -
동 명 건물1
층정보 지하 2F / 지상 10F
대지면적 282.3㎡ 85.4평
연면적 1,825.29㎡ 552.15평
건축면적 165.88㎡ 50.18평 (건폐율 58.76%)
용적률산정 연면적 1,558.12㎡ 471.33평 (용적률 551.94%)
주용도 업무시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
2대 - 6대 - - -
도로너비 -
기타용도 업무시설
높이 30㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2002-03-20
착공일 2002-03-26
사용승인일 2002-12-09
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1 기타일반업무시설 계단실,기계실(연면적제외) 20.44㎡ 6.18평
10층 기타일반업무시설 업무시설 165.88㎡ 50.18평
9층 기타일반업무시설 업무시설 165.88㎡ 50.18평
8층 기타일반업무시설 업무시설 165.88㎡ 50.18평
7층 기타일반업무시설 업무시설 165.88㎡ 50.18평
6층 기타일반업무시설 업무시설 165.88㎡ 50.18평
5층 기타일반업무시설 업무시설 165.88㎡ 50.18평
4층 기타일반업무시설 업무시설 165.88㎡ 50.18평
3층 기타일반업무시설 업무시설 165.88㎡ 50.18평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 165.88㎡ 50.18평
1층 기타일반업무시설 주차장, 계단실 65.2㎡ 19.72평
지하1층 기타위락시설 위락시설 172.01㎡ 52.03평
지하2층 기타일반업무시설 주차장 95.16㎡ 28.79평

Land Information

토지 정보

대치동 891-59
  • 대치동 891-59
PY
지번(주소) 서울 강남구 대치동 891-59 해당 필지면적 282.3㎡ 85.4평
개별공시지가(㎡) 22,250,000원 개별공시지가(평) 73,553,716원
개별공시지가(합계) 6,281,178,421원 지목
용도지역 일반상업지역 이용상황 업무용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2013-11-11
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 세로(가)
지형높이 평지 지형형상 세장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 대치동 891-59
해당 필지면적 282.3㎡ 85.4평
개별공시지가(㎡) 22,250,000원
개별공시지가(평) 73,553,716원
개별공시지가(합계) 6,281,178,421원
지목
용도지역 일반상업지역
이용상황 업무용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2013-11-11
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 세로(가)
지형높이 평지
지형형상 세장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,가로구역별 최고높이 제한지역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1999-08-06 번에서 분할
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1

Detail Information

상세 정보

Lease Information

임대차 정보

건물1
층수 업종 보증금 월세 관리비 비고
지하1층 BAR 5,000만 400만 50만
22.02.10~
2층 법률사무소 4,000만 350만 90만
23.07.01~
3층 사무실 4,000만 320만 80만
22.05.16~
4층 사무실 4,000만 350만 90만
23.11.20~
5층 사무실 4,000만 350만 80만
(임대협의중)
6층 사무실 2,000만 170만 40만
22.07.22~
6층 사무실 2,000만 150만 40만
(직영)
7층 사무실 4,000만 360만 80만
(임대협의중)
8층 사무실 4,000만 350만 80만
22.07.20~
9층 사무실 2,000만 150만 40만
16.05.16~
10층 사무실 2,500만 180만 40만
23.11.08~
10층 사무실 2,000만 140만 40만
20.05.01~
합계 39,500만 3,270만 750만

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

2호선 선릉역 530m 분당선 선릉역 530m 2호선 삼성역 840m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

N13 90m N61 90m N31 90m 간선 146 90m 간선 333 90m 간선 341 90m 간선 360 90m 간선 740 90m 간선 8146 90m 경기 8001 90m 경기 2000-1 90m 경기 2000 90m 경기 1700 90m 경기 1100 90m 경기 9303 90m 경기 7007 90m 공항 6703 150m 경기 G3202 160m 경기 500-2N 310m 경기 500-2 310m 마을 강남07 310m 마을 강남08 310m 지선 2415 310m 지선 2416 310m 지선 3011 310m 지선 3411 340m 지선 4425 340m 간선 350 350m 지선 3422 350m 경기 P9601(출근) 390m 경기 P9602(출근) 390m 경기 P9601(퇴근) 400m 경기 P9602(퇴근) 400m
N13(포스코빌딩·23260)
90m
N61(포스코빌딩·23260)
90m
N31(포스코빌딩·23260)
90m
간선 146(포스코빌딩·23260)
90m
간선 333(포스코빌딩·23260)
90m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

매매가 167억 수익률 3.11% 수익률(공실제외) 2.96% 평단가 (대지) 1억9,555만
대지면적
282.3㎡ 85.4평
연면적
1,825.29㎡ 552.15평
건축면적
165.88㎡ 50.18평

Contact Infomation

담당자 정보

담당자 담당자 배진형 차장
연락처 010-8503-9764

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