(주)부동산중개법인신화 TEL:02-515-9989
11078

-

Major Infomation

주요 정보

카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가 48억6,500만 수익률 4.16% 수익률(공실제외) 2.18% 평단가 (대지) 6,632만
대지면적
242.5㎡ 73.36평
연면적
625.59㎡ 189.24평
건축면적
122.3㎡ 37평

Basic Infomation

기본 정보

토지이용원 정보보기
카카오 지도
디스코
밸류맵
주소 서울 송파구 가락동 128-8
서울 송파구 송이로23길 6
건물명 혜강빌딩
대분류 신축형 소분류 확인,영상완료,고수익율,사옥용
담당자 배진형 차장 / 010-8503-9764 주변지하철 경찰병원역(3) 80m, 가락시장역(8) 620m, 가락시장역(3) 620m
주소 서울 송파구 가락동 128-8
서울 송파구 송이로23길 6
건물명 혜강빌딩
대분류 신축형
소분류 확인,영상완료,고수익율,사옥용
담당자 배진형 차장 / 010-8503-9764
주변지하철 경찰병원역(3) 80m, 가락시장역(8) 620m, 가락시장역(3) 620m

Price Information

금액 정보

매매가 48억6,500만 수익률 4.16%
보증금 2억5,000만 수익률(공실제외) 2.18%
월임대료 1,500만 관리비 100만
대지면적 평단가 6,632만 연면적 평단가 2,570만
건축면적 평단가 1억3,150만
매매가 48억6,500만
수익률 4.16%
보증금 2억5,000만
월임대료 1,500만
수익률(공실제외) 2.18%
관리비 100만
대지면적 평단가 6,632만
연면적 평단가 2,570만
건축면적 평단가 1억3,150만

Building Information

건물 정보

혜강빌딩
층정보 지하 1F / 지상 5F 대지면적 242.5㎡ 73.36평
연면적 625.59㎡ 189.24평 건축면적 118.8㎡ 35.94평 (건폐율 48.99%)
용적률산정 연면적 484.59㎡ 146.59평 (용적률 199.83%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
1대 2대 - - - -
도로너비 8*8
기타용도 근린생활시설 높이 -
지붕구조 평스라브, 경량철골조 세대/가구수 -
허가일 1990-04-06 착공일 -
사용승인일 1990-09-08 리모델링일 -
동 명 혜강빌딩
층정보 지하 1F / 지상 5F
대지면적 242.5㎡ 73.36평
연면적 625.59㎡ 189.24평
건축면적 118.8㎡ 35.94평 (건폐율 48.99%)
용적률산정 연면적 484.59㎡ 146.59평 (용적률 199.83%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
1대 2대 - - - -
도로너비 8*8
기타용도 근린생활시설
높이 -
지붕구조 평스라브, 경량철골조
세대/가구수 -
허가일 1990-04-06
착공일 -
사용승인일 1990-09-08
리모델링일 -

Land Information

토지 정보

가락동 128-8
  • 가락동 128-8
PY
지번(주소) 서울 송파구 가락동 128-8 해당 필지면적 242.5㎡ 73.36평
개별공시지가(㎡) 6,354,000원 개별공시지가(평) 21,004,958원
개별공시지가(합계) 1,540,846,001원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 주상기타
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2022-12-30
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 소로각지
지형높이 평지 지형형상 사다리
압류여부 -
지번(주소) 서울 송파구 가락동 128-8
해당 필지면적 242.5㎡ 73.36평
개별공시지가(㎡) 6,354,000원
개별공시지가(평) 21,004,958원
개별공시지가(합계) 1,540,846,001원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 주상기타
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2022-12-30
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 소로각지
지형높이 평지
지형형상 사다리
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
접함 도로
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,비행안전제2구역(전술),과밀억제권역,제한보호구역(전술항공:5km),가축사육제한구역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1989-03-13 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1

Detail Information

상세 정보

■ 경찰병원역(3호선) 도보 1분 이내 입지

■ 2024년 2월 대수선 리모델링 완료(엘리베이터 설치, 증축 등)

 

 

 

Lease Information

임대차 정보

혜강빌딩
층수 업종 보증금 월세 관리비 비고
지하1층 근린생활시설 - - -
(공실)
1층 주차장 - - -
(공실)
1층 베이커리카페(카페늘함께) 5,000만 230만 20만 -
2층 심리상담(미술치료) 3,000만 230만 20만
24.12~
3층 인터넷 강의 3,500만 230만 20만
24.04~(2년)
4층 근린생활시설 - - -
(공실)
5층 인플루언서 사무실 2,000만 100만 10만
24.04~
합계 13,500만 790만 70만

Actual Price Information

실거래가 정보

최근 매매가 46억

22.12.19
혜강빌딩
242.5㎡ 73평
118.8㎡ 36평
제2종근린생활시설
제2종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
유형 거래일 실거래가 평당가
더보기

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

3호선 경찰병원역 80m 8호선 가락시장역 620m 3호선 가락시장역 620m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

경기 87 150m 경기 36 150m 간선 401 160m 간선 301 160m 지선 3319 160m 지선 3416 170m 공항 6300 190m 지선 3322 210m 간선 461 430m 지선 3217 430m 지선 3317 430m 지선 3011 480m
경기 87(경찰병원.서울동부고용노동지청·경기)
150m
경기 36(경찰병원.서울동부고용노동지청·경기)
150m
간선 401(경찰병원.서울동부고용노동지청·24382)
160m
간선 301(경찰병원.서울동부고용노동지청·24382)
160m
지선 3319(경찰병원.서울동부고용노동지청·24382)
160m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

로드뷰
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

매매가 48억6,500만 수익률 4.16% 수익률(공실제외) 2.18% 평단가 (대지) 6,632만
대지면적
242.5㎡ 73.36평
연면적
625.59㎡ 189.24평
건축면적
122.3㎡ 37평

Contact Infomation

담당자 정보

담당자 담당자 배진형 차장
연락처 010-8503-9764

Others

해당 위치 다른 매물

번호 금액 면적
    확대 축소
    Modal Image