(주)부동산중개법인신화 TEL:02-515-9989
10780

-

Major Infomation

주요 정보

카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가 65억 수익률 4.61% 수익률(공실제외) 4.61% 평단가 (대지) 8,496만
대지면적
225㎡ 68.06평
연면적
834.56㎡ 252.45평
건축면적
132.89㎡ 40.2평

Basic Infomation

기본 정보

토지이용원 정보보기
카카오 지도
디스코
밸류맵
주소 서울 서대문구 연희동 77-5
서울 서대문구 연희로 193-3
건물명 씨앗(C-at)
대분류 신축형 소분류 확인,고수익율,사옥용
담당자 전천우 대표 / 010-8225-9775 주변지하철 무악재역(3) 1,610m, 신촌역(경의중앙) 1,730m, 신촌역(2) 1,730m
주소 서울 서대문구 연희동 77-5
서울 서대문구 연희로 193-3
건물명 씨앗(C-at)
대분류 신축형
소분류 확인,고수익율,사옥용
담당자 전천우 대표 / 010-8225-9775
주변지하철 무악재역(3) 1,610m, 신촌역(경의중앙) 1,730m, 신촌역(2) 1,730m

Price Information

금액 정보

매매가 65억 수익률 4.61%
보증금 2억5,000만 수익률(공실제외) 4.61%
월임대료 2,400만 대지면적 평단가 9,550만
연면적 평단가 2,574만 건축면적 평단가 1억6,169만
매매가 65억
수익률 4.61%
보증금 2억5,000만
월임대료 2,400만
수익률(공실제외) 4.61%
대지면적 평단가 9,550만
연면적 평단가 2,574만
건축면적 평단가 1억6,169만

Building Information

건물 정보

씨앗(C-at)
층정보 지하 2F / 지상 5F 대지면적 225㎡ 68.06평
연면적 834.56㎡ 252.45평 건축면적 132.89㎡ 40.2평 (건폐율 59.06%)
용적률산정 연면적 449.35㎡ 135.93평 (용적률 199.71%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
5대 - - - - -
도로너비 24*4
기타용도 제2종근린생활시설 높이 24m
지붕구조 평스라브 세대/가구수 -
허가일 2021-04-28 착공일 2021-06-09
사용승인일 2022-07-25 리모델링일 -
동 명 씨앗(C-at)
층정보 지하 2F / 지상 5F
대지면적 225㎡ 68.06평
연면적 834.56㎡ 252.45평
건축면적 132.89㎡ 40.2평 (건폐율 59.06%)
용적률산정 연면적 449.35㎡ 135.93평 (용적률 199.71%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
5대 - - - - -
도로너비 24*4
기타용도 제2종근린생활시설
높이 24㎡
지붕구조 평스라브
세대/가구수 -
허가일 2021-04-28
착공일 2021-06-09
사용승인일 2022-07-25
리모델링일 -
층별 정보
주용도 기타용도 바닥면적
옥탑1층 사무소 계단실(연면적제외) 14.98㎡ 4.53평
5층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 96.48㎡ 29.19평
4층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 111.23㎡ 33.65평
3층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 111.23㎡ 33.65평
2층 사무소 제2종근린생활시설(사무소) 111.23㎡ 33.65평
1층 사무소 주차장 101.15㎡ 30.6평
1층 사무소 계단실 19.18㎡ 5.8평
지하1층 소매점 제1종근린생활시설(소매점) 132.23㎡ 40평
지하2층 일반음식점 기계실 3.46㎡ 1.05평
지하2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 148.37㎡ 44.88평

Land Information

토지 정보

연희동 77-5
  • 연희동 77-5
PY
지번(주소) 서울 서대문구 연희동 77-5 해당 필지면적 252.9㎡ 76.5평
개별공시지가(㎡) 5,343,000원 개별공시지가(평) 17,662,809원
개별공시지가(합계) 1,351,245,513원 지목
용도지역 제2종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2021-04-30
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 광대한면
지형높이 평지 지형형상 세장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 서대문구 연희동 77-5
해당 필지면적 252.9㎡ 76.5평
개별공시지가(㎡) 5,343,000원
개별공시지가(평) 17,662,809원
개별공시지가(합계) 1,351,245,513원
지목
용도지역 제2종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2021-04-30
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 광대한면
지형높이 평지
지형형상 세장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제2종일반주거지역
접함 대로3류(폭 25m~30m)
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,가축사육제한구역,상대보호구역,과밀억제권역,중점경관관리구역
저촉 (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,건축선,가로구역별 최고높이 제한지역
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2019-04-01 번과 합병
1971-08-19 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1

Detail Information

상세 정보

■ 서대문구청 인근 대로변 코너건물 개방감 및 가시성 우수

■ 22년도 준공된 신축 건물 수려한 내외관

■ 지면 레벨차이를 통한 면적활용도 우수 

■ 연희삼거리 앞 서부선 개통 예정 

Actual Price Information

실거래가 정보

최근 매매가 73억

22.12.19
씨앗(C-at)
252.9㎡ 77평
132.89㎡ 40평
제2종근린생활시설
제2종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
유형 거래일 실거래가 평당가
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Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

3호선 무악재역 1,610m 경의중앙선 신촌역 1,730m 3호선 홍제역 1,800m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

간선 110A고려대 110m 간선 110B국민대 110m 간선 163 110m 마을 서대문03 110m 지선 7017 110m 지선 7720 110m 지선 7738 110m 공항 6005 300m 간선 서대문A01 400m 지선 8774 400m 지선 7713 400m 지선 7021 490m
간선 110A고려대(서대문자연사박물관입구·13154)
110m
간선 110B국민대(서대문자연사박물관입구·13155)
110m
간선 163(서대문자연사박물관입구·13154)
110m
마을 서대문03(서대문자연사박물관입구·13155)
110m
지선 7017(서대문자연사박물관입구·13154)
110m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

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안전시설
교육시설
지하철
버스
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은행
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약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

매매가 65억 수익률 4.61% 수익률(공실제외) 4.61% 평단가 (대지) 8,496만
대지면적
225㎡ 68.06평
연면적
834.56㎡ 252.45평
건축면적
132.89㎡ 40.2평

Contact Infomation

담당자 정보

담당자 담당자 전천우 대표
연락처 010-8225-9775

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