(주)부동산중개법인신화 TEL:02-515-9989
10779

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Major Infomation

주요 정보

카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가 300억 수익률 3.92% 평단가 (대지) 1억7,731만
대지면적
559.3㎡ 169.19평
연면적
2,105.25㎡ 636.84평
건축면적
273.01㎡ 82.59평

Basic Infomation

기본 정보

토지이용원 정보보기
카카오 지도
디스코
밸류맵
주소 서울 마포구 서교동 445-4
서울 마포구 월드컵북로 13
건물명 비기닝리테일
대분류 신축형 소분류 준비
담당자 강련재 팀장 / 010-2516-8594 주변지하철 홍대입구역(공항) 420m, 홍대입구역(경의중앙) 420m, 홍대입구역(2) 420m
주소 서울 마포구 서교동 445-4
서울 마포구 월드컵북로 13
건물명 비기닝리테일
대분류 신축형
소분류 준비
담당자 강련재 팀장 / 010-2516-8594
주변지하철 홍대입구역(공항) 420m, 홍대입구역(경의중앙) 420m, 홍대입구역(2) 420m

Price Information

금액 정보

매매가 300억 수익률 3.92%
보증금 10억7,000만 월임대료 8,200만
관리비 1,260만 대지면적 평단가 1억7,731만
연면적 평단가 4,710만 건축면적 평단가 3억6,325만
매매가 300억
수익률 3.92%
보증금 10억7,000만
월임대료 8,200만
관리비 1,260만
대지면적 평단가 1억7,731만
연면적 평단가 4,710만
건축면적 평단가 3억6,325만

Building Information

건물 정보

비기닝리테일
층정보 지하 2F / 지상 8F 대지면적 559.3㎡ 169.19평
연면적 2,105.25㎡ 636.84평 건축면적 273.01㎡ 82.59평 (건폐율 48.81%)
용적률산정 연면적 1,398.18㎡ 422.95평 (용적률 249.99%) 주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 5대 19대 - - -
도로너비 25*18
기타용도 근린생활시설 높이 33m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2021-05-07 착공일 2021-08-09
사용승인일 2023-03-20 리모델링일 -
동 명 비기닝리테일
층정보 지하 2F / 지상 8F
대지면적 559.3㎡ 169.19평
연면적 2,105.25㎡ 636.84평
건축면적 273.01㎡ 82.59평 (건폐율 48.81%)
용적률산정 연면적 1,398.18㎡ 422.95평 (용적률 249.99%)
주용도 제2종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- 5대 19대 - - -
도로너비 25*18
기타용도 근린생활시설
높이 33㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2021-05-07
착공일 2021-08-09
사용승인일 2023-03-20
리모델링일 -

Land Information

토지 정보

서교동 445-4
  • 서교동 445-4
PY
지번(주소) 서울 마포구 서교동 445-4 해당 필지면적 559.3㎡ 169.19평
개별공시지가(㎡) 13,370,000원 개별공시지가(평) 44,198,345원
개별공시지가(합계) 7,477,842,853원 지목
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-12-26
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 광대소각
지형높이 평지 지형형상 사다리
압류여부 -
지번(주소) 서울 마포구 서교동 445-4
해당 필지면적 559.3㎡ 169.19평
개별공시지가(㎡) 13,370,000원
개별공시지가(평) 44,198,345원
개별공시지가(합계) 7,477,842,853원
지목
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 개인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-12-26
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 광대소각
지형높이 평지
지형형상 사다리
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 제3종일반주거지역
접함 대로2류(폭 30m~35m),중로1류(폭 20m~25m)
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역,가축사육제한구역,가로구역별 최고높이 제한지역
저촉 건축선
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
1974-03-08 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
1 / 1

Detail Information

상세 정보

■ 홍대입구역 사거리 『랜드마크 건물』 

■ 2호선 홍대입구역 『1번출구 도보 3분

■ 30m * 24m 『대로변 코너건물』 가시성 및 노출효과 매우 우수

■ B1~지상1층 층고 4.8m / 2층~8층 층고 4m 실내 개방감 우수

■ 각층 활용도 높은 테라스 有

■ 자주식 5대 / 기계식 19대(주차타워)  => 총 24대 주차 가능

Actual Price Information

실거래가 정보

최근 매매가 280억

22.12.19
비기닝리테일
559.3㎡ 169평
273.01㎡ 83평
제2종근린생활시설
제3종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
유형 거래일 실거래가 평당가
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인근 지하철(주변 5km 이내)

공항선 홍대입구역 630m 경의중앙선 홍대입구역 640m 2호선 홍대입구역 340m

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인근 버스(주변 500m 이내)

마을 마포15 40m 지선 6713 50m 지선 7734 50m 지선 7739 50m N73 70m 지선 7016 70m 지선 7711 70m 지선 7737 70m 마을 마포06 90m 마을 마포09 90m 경기 3000-1 140m 경기 M6117 140m 경기 M7731 140m 경기 이음1 140m 경기 G6004 140m 경기 2200-1 160m 경기 2200 160m 마을 마포16 190m N51 210m N26 210m 심야A21 210m N72 210m N62 210m 간선 761 210m 간선 603 210m 간선 271 210m 간선 604 210m 간선 602 210m 경기 921 210m 경기 3100N 210m 경기 3100 210m 공항 6002 210m 지선 5712 210m 지선 5714 210m 지선 6712 210m 지선 7716 210m 지선 6716 210m 지선 7612 210m 간선 273 240m 경기 7101 270m 공항 N6002 300m 경기 G6000 310m 경기 1004 310m 지선 8773퇴근 310m 지선 8773출근 310m 광역 서울03출근 340m 마을 마포05 350m 마을 마포08 370m 광역 서울03퇴근 400m 관광 마포순환열차버스 430m
마을 마포15(동교로사거리·14872)
40m
지선 6713(동교로사거리·14315)
50m
지선 7734(동교로사거리·14315)
50m
지선 7739(동교로사거리·14315)
50m
N73(서서울농협홍대역점·14181)
70m

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대학교
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매매가 300억 수익률 3.92% 평단가 (대지) 1억7,731만
대지면적
559.3㎡ 169.19평
연면적
2,105.25㎡ 636.84평
건축면적
273.01㎡ 82.59평

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담당자 정보

담당자 담당자 강련재 팀장
연락처 010-2516-8594

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