(주)부동산중개법인신화 TEL:02-515-9989
10097

강남, 대로변코너빌딩, 임차시4%수익률, 용적률(18%) / 건폐율(10%) 이득, 21년 리모델링 내외관 컨디션 우수

Major Infomation

주요 정보

카카오 지도
디스코
밸류맵
매매가 125억 수익률 4.39% 평단가 (대지) 1억5,253만
대지면적
270.9㎡ 81.95평
연면적
1,109.59㎡ 335.65평
건축면적
162.24㎡ 49.08평

Basic Infomation

기본 정보

토지이용원 정보보기
카카오 지도
디스코
밸류맵
주소 서울 강남구 개포동 1192-7
서울 강남구 논현로 28
건물명 에비뉴28
대분류 신축형 소분류 대로변,고수익율,공동
담당자 김용대 팀장 / 010-2126-0893 주변지하철 양재시민의 숲역(신분당) 1,040m, 매봉역(3) 1,510m, 구룡역(분당) 1,740m
주소 서울 강남구 개포동 1192-7
서울 강남구 논현로 28
건물명 에비뉴28
대분류 신축형
소분류 대로변,고수익율,공동
담당자 김용대 팀장 / 010-2126-0893
주변지하철 양재시민의 숲역(신분당) 1,040m, 매봉역(3) 1,510m, 구룡역(분당) 1,740m

Price Information

금액 정보

매매가 125억 수익률 4.39%
보증금 2억 월임대료 4,500만
대지면적 평단가 1억5,253만 연면적 평단가 3,724만
건축면적 평단가 2억5,469만
매매가 125억
수익률 4.39%
보증금 2억
월임대료 4,500만
대지면적 평단가 1억5,253만
연면적 평단가 3,724만
건축면적 평단가 2억5,469만

Building Information

건물 정보

쏘홈빌딩
층정보 지하 2F / 지상 6F 대지면적 270.9㎡ 81.95평
연면적 1,109.59㎡ 335.65평 건축면적 162.24㎡ 49.08평 (건폐율 59.89%)
용적률산정 연면적 726.8㎡ 219.86평 (용적률 268.29%) 주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조 엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- - 8대 - - -
도로너비 30*6
기타용도 근린생활시설 높이 19m
지붕구조 (철근)콘크리트 세대/가구수 -
허가일 2002-10-18 착공일 2002-10-25
사용승인일 2003-07-09 리모델링일 -
동 명 쏘홈빌딩
층정보 지하 2F / 지상 6F
대지면적 270.9㎡ 81.95평
연면적 1,109.59㎡ 335.65평
건축면적 162.24㎡ 49.08평 (건폐율 59.89%)
용적률산정 연면적 726.8㎡ 219.86평 (용적률 268.29%)
주용도 제1종근린생활시설
주구조 철근콘크리트구조
엘리베이터 일반 1대
주차
자주식(옥내) 자주식(옥외) 기계식(옥내) 기계식(옥외) 전기차(옥내) 전기차(옥외)
- - 8대 - - -
도로너비 30*6
기타용도 근린생활시설
높이 19㎡
지붕구조 (철근)콘크리트
세대/가구수 -
허가일 2002-10-18
착공일 2002-10-25
사용승인일 2003-07-09
리모델링일 -

Land Information

토지 정보

개포동 1192-7
  • 개포동 1192-7
PY
지번(주소) 서울 강남구 개포동 1192-7 해당 필지면적 270.9㎡ 81.95평
개별공시지가(㎡) 12,610,000원 개별공시지가(평) 41,685,949원
개별공시지가(합계) 3,416,050,968원 지목
용도지역 제3종일반주거지역 이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0) 소유권 변동일자 2023-03-31
소유권 변동원인 소유권이전 도로접면 광대세각
지형높이 평지 지형형상 가장형
압류여부 -
지번(주소) 서울 강남구 개포동 1192-7
해당 필지면적 270.9㎡ 81.95평
개별공시지가(㎡) 12,610,000원
개별공시지가(평) 41,685,949원
개별공시지가(합계) 3,416,050,968원
지목
용도지역 제3종일반주거지역
이용상황 상업용
소유구분 법인 (공유인수 0)
소유권 변동일자 2023-03-31
소유권 변동원인 소유권이전
도로접면 광대세각
지형높이 평지
지형형상 가장형
압류여부 -
토지이용계획 - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
포함 도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역
접함 녹지,도로,특수도로(보행자전용도로),제2종일반주거지역
토지이용계획 - 기타 법률
포함 대공방어협조구역,과밀억제권역
저촉 건축선
토지 이동(변동) 사유
일자 사유
2008-01-01 번에서 행정관할구역변경
1988-12-31 구획정리완료
개별 공시지가(평)
기준년도 개별공시지가(평) 이전 대비
공시가격이 없습니다.
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Actual Price Information

실거래가 정보

최근 매매가 125억

22.12.19
쏘홈빌딩
270.9㎡ 82평
162.24㎡ 49평
제1종근린생활시설
제3종일반주거지역
전체
최근 1년
최근 3년
최근 5년
유형 거래일 실거래가 평당가
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Certified copy of real estate register Information

등기부등본 정보

발급일 2022-11-21 성명 이성우
주소 서울특별시 서초구 동광로39길 80, 402호(반포동, 반포빌라트)
발급일 2022-11-21
성명 이성우
주소 서울특별시 서초구 동광로39길 80, 402호(반포동, 반포빌라트)

Subway Station

인근 지하철(주변 5km 이내)

신분당선 양재시민의 숲역 1,040m 3호선 매봉역 1,510m 분당선 구룡역 1,740m

Bus Station

인근 버스(주변 500m 이내)

마을 강남10 100m 마을 서초18 100m 마을 서초21 100m 마을 서초09 100m 간선 463 110m 지선 4211 110m 지선 4312 110m 간선 405 190m 공항 6104 190m 간선 400 230m 간선 421 230m 간선 242 260m 마을 강남02 260m N64 300m 간선 141 300m
마을 강남10(구룡사거리·22985)
100m
마을 서초18(구룡사거리·22985)
100m
마을 서초21(구룡사거리·22985)
100m
마을 서초09(구룡사거리·22985)
100m
간선 463(구룡사·22304)
110m

Map & Facillity

위치 및 주변 편의시설

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안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
유치원
어린이집
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

Major Info

주요 정보

매매가 125억 수익률 4.39% 평단가 (대지) 1억5,253만
대지면적
270.9㎡ 81.95평
연면적
1,109.59㎡ 335.65평
건축면적
162.24㎡ 49.08평

Contact Infomation

담당자 정보

담당자 담당자 김용대 팀장
연락처 010-2126-0893

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